栃木県宇都宮市の中古マンションの売却相場と価格推移
宇都宮市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
32万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
119％ | 160％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 宇都宮市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 29万円 | 107 % | 27万円 | 108 % |
| 2023年 | 27万円 | 108 % | 25万円 | 114 % |
| 2022年 | 25万円 | 100 % | 22万円 | 105 % |
| 2021年 | 25万円 | 132 % | 21万円 | 124 % |
| 2020年 | 19万円 | 70 % | 17万円 | 77 % |
| 2019年 | 27万円 | 113 % | 22万円 | 105 % |
| 2018年 | 24万円 | 120 % | 21万円 | 111 % |
| 2017年 | 20万円 | 111 % | 19万円 | 127 % |
| 2016年 | 18万円 | 86 % | 15万円 | 79 % |
| 2015年 | 21万円 | 105 % | 19万円 | 100 % |
| 2014年 | 20万円 | - | 19万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 宇都宮市 | 栃木県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,463万円～2,048万円 | 1,381万円～1,933万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,333万円～3,167万円 | 2,171万円～2,946万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 宇都宮市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 33万円 | 43件 | 32万円 | 52件 |
| 80㎡～89㎡ | 34万円 | 37件 | 34万円 | 39件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 宇都宮市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 50万円 | 0% | 50万円 | 0% |
| 6～10年 | 41万円 | -18% | 41万円 | -18% |
| 11～15年 | 37万円 | -26% | 35万円 | -30% |
| 16～20年 | 31万円 | -38% | 29万円 | -42% |
| 21～25年 | 25万円 | -50% | 25万円 | -50% |
| 26～30年 | 20万円 | -60% | 16万円 | -68% |
| 31～35年 | 15万円 | -70% | 13万円 | -74% |
| 36～40年 | 12万円 | -76% | 12万円 | -76% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 宇都宮市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 30万円 | 76件 | 27万円 | 88件 |
13分～15分 | 32万円 | 78件 | 28万円 | 102件 |
16分～20分 | 26万円 | 57件 | 24万円 | 74件 |
21分～29分 | 24万円 | 76件 | 18万円 | 96件 |
4分～6分 | 34万円 | 57件 | 30万円 | 89件 |
7分～9分 | 35万円 | 65件 | 28万円 | 85件 |
町域別の売却相場
宇都宮市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 14年 | 1,900万円 | 東武宇都宮 | 10分 | 2022年 |
| 一条 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 11年 | 3,000万円 | 東武宇都宮 | 7分 | 2024年 |
| 一番町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 5年 | 3,800万円 | 宇都宮 | 9分 | 2023年 |
| 駅前通り | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 25年 | 2,800万円 | 宇都宮 | 2分 | 2025年 |
| 下河原 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 22年 | 770万円 | 宇都宮 | 23分 | 2016年 |
| 下戸祭 | ２ＬＤＫ | 90㎡ | 36年 | 600万円 | 東武宇都宮 | 23分 | 2023年 |
| 花房 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 31年 | 770万円 | 南宇都宮 | 11分 | 2020年 |
| 菊水町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 16年 | 1,900万円 | 南宇都宮 | 4分 | 2019年 |
| 宮みらい | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 7年 | 3,000万円 | 宇都宮 | 5分 | 2023年 |
| 錦 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 17年 | 2,100万円 | 宇都宮 | 24分 | 2023年 |
| 元今泉 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 19年 | 2,900万円 | 宇都宮 | 10分 | 2025年 |
| 戸祭 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 33年 | 140万円 | 東武宇都宮 | 28分 | 2025年 |
| 御幸本町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 24年 | 1,200万円 | 宇都宮 | 45分 | 2023年 |
| 江野町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 14年 | 2,700万円 | 宇都宮 | 20分 | 2023年 |
| 今泉 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 22年 | 1,000万円 | 宇都宮 | 8分 | 2020年 |
| 今泉町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 29年 | 1,100万円 | 宇都宮 | 19分 | 2024年 |
| 材木町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 37年 | 730万円 | 東武宇都宮 | 8分 | 2021年 |
| 桜 | ２ＬＤＫ | 100㎡ | 15年 | 2,700万円 | 宇都宮 | 14分 | 2023年 |
| 三番町 | ３ＤＫ | 65㎡ | 44年 | 750万円 | 宇都宮 | 11分 | 2025年 |
| 若松原 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 31年 | 900万円 | 雀宮 | 10分 | 2024年 |
| 住吉町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 18年 | 2,200万円 | 東武宇都宮 | 18分 | 2020年 |
| 宿郷 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 22年 | 1,400万円 | 宇都宮 | 8分 | 2019年 |
| 松が峰 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 19年 | 2,400万円 | 東武宇都宮 | 4分 | 2024年 |
| 城東 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 18年 | 2,000万円 | 宇都宮 | 21分 | 2024年 |
| 雀の宮 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 28年 | 350万円 | 雀宮 | 8分 | 2019年 |
| 西 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 5年 | 3,100万円 | 東武宇都宮 | 6分 | 2024年 |
| 西原町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 20年 | 1,300万円 | 東武宇都宮 | 29分 | 2019年 |
| 石井町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 23年 | 2,600万円 | 宇都宮 | 45分 | 2024年 |
| 泉が丘 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 1年 | 4,400万円 | 峰 | 11分 | 2025年 |
| 双葉 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 32年 | 420万円 | 江曽島 | 11分 | 2022年 |