栃木県宇都宮市のマンション売却相場を調べる
宇都宮市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
29万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 157％ |
相場価格の推移
西暦 | 宇都宮市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 33万円 | 114 % | 30万円 | 115 % |
| 2025年 | 29万円 | 100 % | 26万円 | 96 % |
| 2024年 | 29万円 | 107 % | 27万円 | 108 % |
| 2023年 | 27万円 | 104 % | 25万円 | 114 % |
| 2022年 | 26万円 | 104 % | 22万円 | 105 % |
| 2021年 | 25万円 | 132 % | 21万円 | 124 % |
| 2020年 | 19万円 | 70 % | 17万円 | 77 % |
| 2019年 | 27万円 | 113 % | 22万円 | 105 % |
| 2018年 | 24万円 | 120 % | 21万円 | 105 % |
| 2017年 | 20万円 | 111 % | 20万円 | 133 % |
| 2016年 | 18万円 | - | 15万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 宇都宮市 | 栃木県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 202万円～354万円 | 180万円～315万円 |
| 1LDK～2DK系 | 817万円～1,283万円 | 336万円～528万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,450万円～2,029万円 | 1,392万円～1,949万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,147万円～2,913万円 | 2,000万円～2,714万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,256万円～2,850万円 | 2,256万円～2,850万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 宇都宮市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 12万円 | 10件 | 11万円 | 11件 |
| 50㎡～59㎡ | 24万円 | 10件 | 12万円 | 22件 |
| 60㎡～69㎡ | 24万円 | 56件 | 22万円 | 77件 |
| 70㎡～79㎡ | 33万円 | 77件 | 29万円 | 96件 |
| 80㎡～89㎡ | 33万円 | 52件 | 34万円 | 64件 |
| 90㎡～99㎡ | 39万円 | 6件 | 43万円 | 7件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 宇都宮市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 57万円 | 基準値 | 59万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 46万円 | -19.3% | 46万円 | -22% |
| 11～15年 | 48万円 | -15.8% | 47万円 | -20.3% |
| 16～20年 | 33万円 | -42.1% | 33万円 | -44.1% |
| 21～25年 | 29万円 | -49.1% | 29万円 | -50.8% |
| 26～30年 | 23万円 | -59.6% | 20万円 | -66.1% |
| 31～35年 | 18万円 | -68.4% | 14万円 | -76.3% |
| 36～40年 | 17万円 | -70.2% | 15万円 | -74.6% |
| 41～50年 | 10万円 | -82.5% | 9万円 | -84.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 宇都宮市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 54万円 | 10件 | 57万円 | 18件 |
4分～6分 | 44万円 | 19件 | 35万円 | 39件 |
7分～9分 | 34万円 | 21件 | 31万円 | 30件 |
10分～12分 | 20万円 | 37件 | 20万円 | 41件 |
13分～15分 | 36万円 | 24件 | 25万円 | 30件 |
16分～20分 | 20万円 | 21件 | 20万円 | 26件 |
21分～29分 | 32万円 | 17件 | 25万円 | 23件 |
30分～59分 | 38万円 | 10件 | 22万円 | 15件 |
町域別の売却相場
宇都宮市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一条 | １ＤＫ | 30㎡ | 180万円 | 東武宇都宮 | 7分 | 2026年 |
| 一番町 | １Ｋ | 20㎡ | 320万円 | 宇都宮 | 12分 | 2023年 |
| 駅前通り | １ＤＫ | 45㎡ | 1,900万円 | 宇都宮 | 3分 | 2022年 |
| 下戸祭 | １ＤＫ | 40㎡ | 440万円 | 東武宇都宮 | 24分 | 2016年 |
| 下戸祭 | １Ｋ | 25㎡ | 150万円 | 東武宇都宮 | 23分 | 2025年 |
| 元今泉 | １ＤＫ | 20㎡ | 280万円 | 宇都宮 | 6分 | 2019年 |
| 元今泉 | １Ｋ | 20㎡ | 300万円 | 宇都宮 | 6分 | 2023年 |
| 元今泉 | １Ｒ | 45㎡ | 530万円 | 宇都宮 | 6分 | 2021年 |
| 桜 | １ＤＫ | 55㎡ | 1,500万円 | 東武宇都宮 | 15分 | 2023年 |
| 桜 | １Ｋ | 25㎡ | 380万円 | 東武宇都宮 | 15分 | 2017年 |
| 三番町 | １Ｋ | 30㎡ | 190万円 | 宇都宮 | 10分 | 2016年 |
| 宿郷 | １ＤＫ | 30㎡ | 470万円 | 宇都宮 | 7分 | 2024年 |
| 泉が丘 | １ＤＫ | 25㎡ | 280万円 | 宇都宮 | 26分 | 2021年 |
| 双葉 | １ＤＫ | 40㎡ | 320万円 | 江曽島 | 13分 | 2023年 |
| 中河原町 | １ＤＫ | 35㎡ | 410万円 | 東武宇都宮 | 12分 | 2022年 |
| 中河原町 | １Ｋ | 20㎡ | 360万円 | 東武宇都宮 | 10分 | 2025年 |
| 仲町 | １ＤＫ | 35㎡ | 290万円 | 宇都宮 | 8分 | 2021年 |
| 仲町 | １Ｋ | 25㎡ | 300万円 | 宇都宮 | 9分 | 2023年 |
| 鶴田町 | １ＤＫ | 30㎡ | 250万円 | 東武宇都宮 | 45分 | 2017年 |
| 東宿郷 | １ＤＫ | 50㎡ | 980万円 | 宇都宮 | 10分 | 2021年 |
| 東宿郷 | １Ｋ | 25㎡ | 650万円 | 宇都宮 | 9分 | 2020年 |
| 東簗瀬 | １ＤＫ | 45㎡ | 900万円 | 宇都宮 | 45分 | 2021年 |
| 東簗瀬 | １Ｋ | 30㎡ | 380万円 | 宇都宮 | 28分 | 2023年 |
| 南大通り | １ＤＫ | 30㎡ | 300万円 | 宇都宮 | 6分 | 2020年 |
| 南大通り | １Ｋ | 20㎡ | 250万円 | 宇都宮 | 7分 | 2025年 |
| 南大通り | １Ｒ | 20㎡ | 180万円 | 宇都宮 | 9分 | 2025年 |
| 睦町 | １ＤＫ | 25㎡ | 430万円 | 東武宇都宮 | 24分 | 2017年 |
| 本丸町 | １Ｋ | 25㎡ | 200万円 | 東武宇都宮 | 13分 | 2022年 |
| 簗瀬 | １Ｒ | 20㎡ | 300万円 | 宇都宮 | 9分 | 2023年 |