二子玉川駅周辺のマンション売却相場
二子玉川駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
119万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 139％ |
相場価格の推移
西暦 | 二子玉川駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 118万円 | 86 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 137万円 | 112 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 122万円 | 108 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 113万円 | 109 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 104万円 | 97 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 107万円 | - | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | - | - | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 84万円 | - | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 85万円 | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 二子玉川駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 6,849万円～9,588万円 | 5,333万円～7,467万円 |
| 3LDK～4DK系 | 8,550万円～1億1,604万円 | 6,000万円～8,143万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 二子玉川駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 128万円 | 30件 | 92万円 | 6,493件 |
| 70㎡～79㎡ | 143万円 | 31件 | 96万円 | 7,071件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 二子玉川駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 151万円 | 基準値 | 130万円 | -13.9% |
| 11～15年 | 171万円 | - | 124万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 123万円 | -18.5% | 112万円 | -25.8% |
| 21～25年 | 115万円 | -23.8% | 107万円 | -29.1% |
| 41～50年 | 82万円 | -45.7% | 67万円 | -55.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 二子玉川駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 179万円 | 38件 | 117万円 | 6,942件 |
4分～6分 | 164万円 | 68件 | 111万円 | 10,436件 |
7分～9分 | 159万円 | 84件 | 102万円 | 8,247件 |
10分～12分 | 133万円 | 38件 | 89万円 | 4,939件 |
13分～15分 | 98万円 | 42件 | 67万円 | 2,542件 |
16分～20分 | 86万円 | 30件 | 58万円 | 1,475件 |
21分～29分 | 79万円 | 51件 | 43万円 | 327件 |
二子玉川駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鎌田 | １ＤＫ | 45㎡ | 3,700万円 | 二子玉川 | 14分 | 2025年 |
| 玉川 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 二子玉川 | 3分 | 2025年 |
| 玉川 | １Ｋ | 35㎡ | 5,500万円 | 二子玉川 | 7分 | 2024年 |
| 瀬田 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 二子玉川 | 11分 | 2024年 |
| 瀬田 | １Ｋ | 25㎡ | 3,700万円 | 二子玉川 | 14分 | 2024年 |
| 玉川 | １ＤＫ | 35㎡ | 3,500万円 | 二子玉川 | 10分 | 2024年 |
| 玉川 | １Ｋ | 35㎡ | 4,200万円 | 二子玉川 | 3分 | 2023年 |
| 玉川 | １Ｋ | 30㎡ | 4,200万円 | 二子玉川 | 3分 | 2023年 |
| 瀬田 | １ＤＫ | 25㎡ | 3,800万円 | 二子玉川 | 13分 | 2023年 |
| 瀬田 | １ＤＫ | 25㎡ | 3,800万円 | 二子玉川 | 13分 | 2023年 |
| 瀬田 | １ＤＫ | 25㎡ | 3,700万円 | 二子玉川 | 13分 | 2023年 |
| 瀬田 | １ＤＫ | 25㎡ | 3,800万円 | 二子玉川 | 13分 | 2023年 |
| 玉川 | １Ｒ | 20㎡ | 900万円 | 二子玉川 | 8分 | 2022年 |
| 瀬田 | １Ｋ | 30㎡ | 1,900万円 | 二子玉川 | 11分 | 2022年 |
| 玉川 | １ＤＫ | 45㎡ | 6,900万円 | 二子玉川 | 6分 | 2021年 |
| 瀬田 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 二子玉川 | 11分 | 2021年 |
| 玉川 | １ＤＫ | 45㎡ | 4,800万円 | 二子玉川 | 9分 | 2021年 |
| 玉川 | １ＤＫ | 40㎡ | 4,400万円 | 二子玉川 | 6分 | 2020年 |
| 玉川 | １ＤＫ | 30㎡ | 3,300万円 | 二子玉川 | 10分 | 2019年 |
| 瀬田 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 二子玉川 | 11分 | 2019年 |
| 玉川 | １ＤＫ | 30㎡ | 3,400万円 | 二子玉川 | 10分 | 2019年 |
| 玉川 | １ＤＫ | 45㎡ | 5,000万円 | 二子玉川 | 8分 | 2018年 |
| 玉川 | １Ｋ | 30㎡ | 3,800万円 | 二子玉川 | 3分 | 2018年 |
| 鎌田 | １Ｋ | 25㎡ | 910万円 | 二子玉川 | 25分 | 2017年 |
| 玉川 | １Ｋ | 40㎡ | 4,500万円 | 二子玉川 | 1分 | 2017年 |
| 瀬田 | １Ｋ | 25㎡ | 400万円 | 二子玉川 | 11分 | 2016年 |