八幡山駅周辺のマンション売却相場
八幡山駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
79万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 108％ |
相場価格の推移
西暦 | 八幡山駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 78万円 | 103 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 76万円 | 101 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 75万円 | 99 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 76万円 | 107 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 71万円 | 90 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 79万円 | - | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | - | - | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | - | - | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 八幡山駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,938万円～3,046万円 | 3,818万円～6,000万円 |
| 2LDK～3DK系 | 4,113万円～5,758万円 | 5,333万円～7,467万円 |
| 3LDK～4DK系 | 5,295万円～7,187万円 | 6,000万円～8,143万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 八幡山駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 88万円 | 49件 | 108万円 | 5,315件 |
| 40㎡～49㎡ | 70万円 | 54件 | 103万円 | 3,711件 |
| 50㎡～59㎡ | 72万円 | 46件 | 93万円 | 4,870件 |
| 60㎡～69㎡ | 77万円 | 49件 | 92万円 | 6,493件 |
| 70㎡～79㎡ | 79万円 | 39件 | 96万円 | 7,071件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 八幡山駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 93万円 | 基準値 | 130万円 | -13.9% |
| 11～15年 | 95万円 | - | 124万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 79万円 | -15.1% | 112万円 | -25.8% |
| 21～25年 | 80万円 | -14% | 107万円 | -29.1% |
| 36～40年 | 64万円 | -31.2% | 62万円 | -58.9% |
| 41～50年 | 53万円 | -43% | 67万円 | -55.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 八幡山駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 75万円 | 50件 | 117万円 | 6,942件 |
4分～6分 | 70万円 | 86件 | 111万円 | 10,436件 |
7分～9分 | 79万円 | 51件 | 102万円 | 8,247件 |
10分～12分 | 89万円 | 36件 | 89万円 | 4,939件 |
八幡山駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南烏山 | １Ｋ | 20㎡ | 850万円 | 八幡山 | 5分 | 2026年 |
| 上北沢 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 八幡山 | 4分 | 2025年 |
| 上高井戸 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 八幡山 | 10分 | 2025年 |
| 下高井戸 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,500万円 | 八幡山 | 10分 | 2025年 |
| 上高井戸 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 八幡山 | 2分 | 2025年 |
| 上高井戸 | １Ｋ | 25㎡ | 2,500万円 | 八幡山 | 6分 | 2025年 |
| 南烏山 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 八幡山 | 6分 | 2025年 |
| 上高井戸 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 八幡山 | 8分 | 2025年 |
| 上北沢 | １Ｒ | 20㎡ | 970万円 | 八幡山 | 3分 | 2025年 |
| 上高井戸 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | 八幡山 | 2分 | 2025年 |
| 上高井戸 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 八幡山 | 9分 | 2024年 |
| 上高井戸 | １Ｋ | 25㎡ | 2,200万円 | 八幡山 | 4分 | 2024年 |
| 上高井戸 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 八幡山 | 5分 | 2024年 |
| 上高井戸 | １Ｋ | 20㎡ | 2,600万円 | 八幡山 | 9分 | 2024年 |
| 下高井戸 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,400万円 | 八幡山 | 10分 | 2024年 |
| 上高井戸 | １Ｋ | 20㎡ | 2,300万円 | 八幡山 | 10分 | 2024年 |
| 上北沢 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 八幡山 | 4分 | 2024年 |
| 上高井戸 | １Ｋ | 20㎡ | 2,300万円 | 八幡山 | 2分 | 2024年 |
| 上北沢 | １Ｒ | 20㎡ | 1,100万円 | 八幡山 | 4分 | 2024年 |
| 上高井戸 | １ＤＫ | 20㎡ | 2,200万円 | 八幡山 | 2分 | 2023年 |
| 上北沢 | １Ｋ | 25㎡ | 2,600万円 | 八幡山 | 9分 | 2023年 |
| 下高井戸 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,400万円 | 八幡山 | 10分 | 2023年 |
| 上北沢 | １Ｋ | 20㎡ | 750万円 | 八幡山 | 3分 | 2023年 |
| 上高井戸 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 八幡山 | 4分 | 2023年 |
| 上北沢 | １ＤＫ | 20㎡ | 880万円 | 八幡山 | 4分 | 2023年 |
| 上北沢 | １Ｋ | 25㎡ | 2,500万円 | 八幡山 | 9分 | 2023年 |
| 上北沢 | １Ｋ | 25㎡ | 2,500万円 | 八幡山 | 9分 | 2023年 |
| 上高井戸 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 八幡山 | 4分 | 2023年 |
| 上高井戸 | １Ｒ | 50㎡ | 1,600万円 | 八幡山 | 4分 | 2023年 |
| 南烏山 | １Ｋ | 30㎡ | 2,000万円 | 八幡山 | 6分 | 2023年 |