浜田山駅周辺のマンション売却相場
浜田山駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
143万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
104％ | 171％ |
相場価格の推移
西暦 | 浜田山駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 137万円 | 116 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 118万円 | 109 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 108万円 | 106 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 102万円 | 102 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 100万円 | - | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | - | - | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | - | - | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | - | - | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 浜田山駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 6,667万円～9,333万円 | 5,333万円～7,467万円 |
| 3LDK～4DK系 | 8,796万円～1億1,938万円 | 6,000万円～8,143万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 浜田山駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 129万円 | 42件 | 96万円 | 7,071件 |
| 80㎡～89㎡ | 121万円 | 34件 | 94万円 | 3,096件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 浜田山駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 121万円 | 基準値 | 130万円 | -13.9% |
| 11～15年 | 124万円 | - | 124万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 109万円 | -9.9% | 112万円 | -25.8% |
| 21～25年 | 96万円 | -20.7% | 107万円 | -29.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 浜田山駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 171万円 | 47件 | 111万円 | 10,436件 |
7分～9分 | 119万円 | 68件 | 102万円 | 8,247件 |
浜田山駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浜田山 | １Ｒ | 20㎡ | 960万円 | 浜田山 | 3分 | 2025年 |
| 成田西 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 浜田山 | 15分 | 2025年 |
| 浜田山 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 浜田山 | 2分 | 2024年 |
| 浜田山 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,800万円 | 浜田山 | 7分 | 2024年 |
| 浜田山 | １Ｋ | 20㎡ | 950万円 | 浜田山 | 2分 | 2024年 |
| 浜田山 | １Ｋ | 20㎡ | 950万円 | 浜田山 | 2分 | 2024年 |
| 成田西 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 浜田山 | 13分 | 2023年 |
| 高井戸東 | １Ｒ | 30㎡ | 2,300万円 | 浜田山 | 9分 | 2022年 |
| 浜田山 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 浜田山 | 2分 | 2022年 |
| 浜田山 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,000万円 | 浜田山 | 2分 | 2022年 |
| 浜田山 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,000万円 | 浜田山 | 2分 | 2022年 |
| 浜田山 | １Ｒ | 20㎡ | 1,100万円 | 浜田山 | 2分 | 2022年 |
| 浜田山 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 浜田山 | 2分 | 2022年 |
| 浜田山 | １Ｋ | 25㎡ | 1,200万円 | 浜田山 | 2分 | 2021年 |
| 浜田山 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 浜田山 | 2分 | 2021年 |
| 成田西 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 浜田山 | 13分 | 2021年 |
| 成田西 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 浜田山 | 15分 | 2021年 |
| 高井戸東 | １Ｒ | 60㎡ | 4,500万円 | 浜田山 | 9分 | 2021年 |
| 成田西 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 浜田山 | 13分 | 2021年 |
| 成田西 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 浜田山 | 13分 | 2020年 |
| 成田西 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 浜田山 | 13分 | 2020年 |
| 成田西 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 浜田山 | 13分 | 2020年 |
| 浜田山 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,700万円 | 浜田山 | 7分 | 2020年 |
| 浜田山 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,700万円 | 浜田山 | 7分 | 2019年 |
| 浜田山 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,000万円 | 浜田山 | 2分 | 2018年 |
| 浜田山 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,000万円 | 浜田山 | 2分 | 2018年 |
| 浜田山 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,300万円 | 浜田山 | 7分 | 2017年 |
| 浜田山 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,400万円 | 浜田山 | 7分 | 2017年 |
| 浜田山 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,400万円 | 浜田山 | 7分 | 2017年 |
| 浜田山 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,300万円 | 浜田山 | 7分 | 2016年 |