東高円寺駅周辺のマンション売却相場
東高円寺駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
107万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 148％ |
相場価格の推移
西暦 | 東高円寺駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 106万円 | 109 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 97万円 | 109 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 89万円 | 105 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 85万円 | 106 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 80万円 | 90 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 89万円 | - | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | - | - | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 81万円 | - | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 東高円寺駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 2,133万円～3,733万円 | 2,100万円～3,675万円 |
| 1LDK～2DK系 | 3,325万円～5,225万円 | 3,818万円～6,000万円 |
| 2LDK～3DK系 | 4,626万円～6,476万円 | 5,333万円～7,467万円 |
| 3LDK～4DK系 | 6,800万円～9,229万円 | 6,000万円～8,143万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 東高円寺駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 108万円 | 47件 | 108万円 | 5,315件 |
| 30㎡～39㎡ | 107万円 | 48件 | 103万円 | 2,860件 |
| 60㎡～69㎡ | 98万円 | 30件 | 92万円 | 6,493件 |
| 70㎡～79㎡ | 90万円 | 32件 | 96万円 | 7,071件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 東高円寺駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 108万円 | 基準値 | 130万円 | -13.9% |
| 11～15年 | 102万円 | -5.6% | 124万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 109万円 | - | 112万円 | -25.8% |
| 21～25年 | 88万円 | -18.5% | 107万円 | -29.1% |
| 26～30年 | 95万円 | -12% | 88万円 | -41.7% |
| 41～50年 | 60万円 | -44.4% | 67万円 | -55.6% |
| 50年～ | 62万円 | -42.6% | 59万円 | -60.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東高円寺駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 97万円 | 53件 | 117万円 | 6,942件 |
4分～6分 | 100万円 | 87件 | 111万円 | 10,436件 |
7分～9分 | 96万円 | 41件 | 102万円 | 8,247件 |
東高円寺駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高円寺南 | １ＤＫ | 35㎡ | 4,800万円 | 東高円寺 | 2分 | 2026年 |
| 高円寺南 | スタジオ | 20㎡ | 2,400万円 | 東高円寺 | 6分 | 2026年 |
| 高円寺南 | １ＤＫ | 35㎡ | 4,300万円 | 東高円寺 | 4分 | 2025年 |
| 和田 | １Ｋ | 40㎡ | 3,200万円 | 東高円寺 | 9分 | 2025年 |
| 和田 | １ＤＫ | 35㎡ | 4,000万円 | 東高円寺 | 7分 | 2025年 |
| 高円寺南 | １Ｋ | 30㎡ | 3,000万円 | 東高円寺 | 4分 | 2025年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 東高円寺 | 6分 | 2025年 |
| 高円寺南 | １Ｋ | 25㎡ | 3,100万円 | 東高円寺 | 4分 | 2025年 |
| 高円寺南 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 東高円寺 | 4分 | 2025年 |
| 和田 | １Ｋ | 25㎡ | 3,800万円 | 東高円寺 | 6分 | 2025年 |
| 和田 | １ＤＫ | 40㎡ | 4,000万円 | 東高円寺 | 7分 | 2025年 |
| 和田 | １ＤＫ | 35㎡ | 4,300万円 | 東高円寺 | 7分 | 2025年 |
| 高円寺南 | １ＤＫ | 30㎡ | 3,300万円 | 東高円寺 | 7分 | 2025年 |
| 和田 | １Ｋ | 20㎡ | 2,500万円 | 東高円寺 | 9分 | 2025年 |
| 高円寺南 | １Ｋ | 25㎡ | 2,700万円 | 東高円寺 | 4分 | 2025年 |
| 堀ノ内 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,800万円 | 東高円寺 | 10分 | 2025年 |
| 堀ノ内 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,800万円 | 東高円寺 | 10分 | 2025年 |
| 高円寺南 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 東高円寺 | 5分 | 2025年 |
| 高円寺南 | １ＤＫ | 25㎡ | 3,100万円 | 東高円寺 | 4分 | 2025年 |
| 高円寺南 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,800万円 | 東高円寺 | 4分 | 2025年 |
| 高円寺南 | １Ｋ | 30㎡ | 3,200万円 | 東高円寺 | 4分 | 2025年 |
| 高円寺南 | １ＤＫ | 30㎡ | 3,200万円 | 東高円寺 | 4分 | 2025年 |
| 和田 | １Ｋ | 30㎡ | 3,200万円 | 東高円寺 | 4分 | 2025年 |
| 高円寺南 | １Ｒ | 20㎡ | 1,100万円 | 東高円寺 | 2分 | 2025年 |
| 高円寺南 | １ＤＫ | 30㎡ | 4,200万円 | 東高円寺 | 2分 | 2025年 |
| 和田 | １Ｒ | 20㎡ | 1,300万円 | 東高円寺 | 2分 | 2025年 |
| 和田 | １Ｋ | 30㎡ | 3,900万円 | 東高円寺 | 3分 | 2025年 |
| 高円寺南 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 東高円寺 | 6分 | 2025年 |
| 和田 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 東高円寺 | 9分 | 2025年 |
| 和田 | １Ｒ | 20㎡ | 1,000万円 | 東高円寺 | 3分 | 2024年 |