東大和市駅周辺のマンション売却相場
東大和市駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
42万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 125％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,541万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+9万円（1.27倍）になっているよ！
西暦 | 東大和市駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 42万円 | 102 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 41万円 | 100 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 41万円 | 114 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 36万円 | 109 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 33万円 | - | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | - | - | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | - | - | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | - | - | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
東大和市駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 東大和市駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 3,080万円～4,180万円 | 6,000万円～8,143万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,300万円～5,432万円 | 6,218万円～7,855万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
東大和市駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 東大和市駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 44万円 | 60件 | 96万円 | 7,071件 |
| 80㎡～89㎡ | 45万円 | 41件 | 94万円 | 3,096件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
東大和市駅で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 東大和市駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 43万円 | 基準値 | 130万円 | -13.9% |
| 11～15年 | 42万円 | -2.3% | 124万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 45万円 | - | 112万円 | -25.8% |
| 21～25年 | 34万円 | -20.9% | 107万円 | -29.1% |
| 26～30年 | 29万円 | -32.6% | 88万円 | -41.7% |
| 31～35年 | 26万円 | -39.5% | 63万円 | -58.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
東大和市駅で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 東大和市駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 41万円 | 42件 | 117万円 | 6,942件 |
4分～6分 | 46万円 | 50件 | 111万円 | 10,436件 |
7分～9分 | 34万円 | 40件 | 102万円 | 8,247件 |
10分～12分 | 28万円 | 33件 | 89万円 | 4,939件 |
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東大和市駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小川町 | １Ｋ | 20㎡ | 290万円 | 東大和市 | 14分 | 2024年 |
| 向原 | １Ｋ | 20㎡ | 520万円 | 東大和市 | 8分 | 2024年 |
| 小川町 | １Ｋ | 20㎡ | 320万円 | 東大和市 | 17分 | 2024年 |
| 向原 | １Ｋ | 20㎡ | 520万円 | 東大和市 | 9分 | 2024年 |
| 向原 | １Ｋ | 20㎡ | 580万円 | 東大和市 | 8分 | 2022年 |
| 向原 | １Ｋ | 25㎡ | 240万円 | 東大和市 | 9分 | 2022年 |
| 幸町 | １ＤＫ | 25㎡ | 410万円 | 東大和市 | 11分 | 2020年 |
| 幸町 | １Ｋ | 25㎡ | 390万円 | 東大和市 | 11分 | 2020年 |
| 幸町 | １Ｋ | 25㎡ | 420万円 | 東大和市 | 11分 | 2017年 |