池尻大橋駅周辺のマンション売却相場
池尻大橋駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
130万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
104％ | 143％ |
相場価格の推移
西暦 | 池尻大橋駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 148万円 | 118 % | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 125万円 | 109 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 115万円 | 98 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 117万円 | 100 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 117万円 | 107 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 109万円 | 95 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 115万円 | 107 % | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | 107万円 | 114 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 94万円 | 97 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 97万円 | 107 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 91万円 | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 池尻大橋駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 2,133万円～3,733万円 | 2,100万円～3,675万円 |
| 1LDK～2DK系 | 4,480万円～7,040万円 | 3,818万円～6,000万円 |
| 2LDK～3DK系 | 8,377万円～1億1,727万円 | 5,333万円～7,467万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 池尻大橋駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 96万円 | 55件 | 108万円 | 5,315件 |
| 30㎡～39㎡ | 110万円 | 69件 | 103万円 | 2,860件 |
| 40㎡～49㎡ | 115万円 | 112件 | 103万円 | 3,711件 |
| 50㎡～59㎡ | 129万円 | 62件 | 93万円 | 4,870件 |
| 60㎡～69㎡ | 130万円 | 42件 | 92万円 | 6,493件 |
| 70㎡～79㎡ | 171万円 | 54件 | 96万円 | 7,071件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 池尻大橋駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 153万円 | 基準値 | 130万円 | -13.9% |
| 11～15年 | 186万円 | - | 124万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 154万円 | - | 112万円 | -25.8% |
| 21～25年 | 127万円 | -17% | 107万円 | -29.1% |
| 26～30年 | 120万円 | -21.6% | 88万円 | -41.7% |
| 41～50年 | 90万円 | -41.2% | 67万円 | -55.6% |
| 50年～ | 82万円 | -46.4% | 59万円 | -60.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 池尻大橋駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 130万円 | 50件 | 111万円 | 10,436件 |
7分～9分 | 145万円 | 66件 | 102万円 | 8,247件 |
池尻大橋駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大橋 | １Ｋ | 20㎡ | 2,500万円 | 池尻大橋 | 8分 | 2026年 |
| 大橋 | １Ｋ | 20㎡ | 2,600万円 | 池尻大橋 | 8分 | 2026年 |
| 大橋 | １Ｒ | 35㎡ | 6,200万円 | 池尻大橋 | 6分 | 2026年 |
| 池尻 | １ＤＫ | 40㎡ | 7,700万円 | 池尻大橋 | 6分 | 2026年 |
| 大橋 | １Ｋ | 40㎡ | 7,300万円 | 池尻大橋 | 5分 | 2026年 |
| 東山 | １Ｋ | 20㎡ | 2,600万円 | 池尻大橋 | 4分 | 2026年 |
| 東山 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 池尻大橋 | 3分 | 2026年 |
| 池尻 | １Ｒ | 35㎡ | 5,300万円 | 池尻大橋 | 5分 | 2026年 |
| 東山 | １Ｒ | 20㎡ | 1,900万円 | 池尻大橋 | 8分 | 2025年 |
| 三宿 | １Ｒ | 45㎡ | 4,100万円 | 池尻大橋 | 12分 | 2025年 |
| 三宿 | １ＤＫ | 30㎡ | 4,800万円 | 池尻大橋 | 10分 | 2025年 |
| 三宿 | １Ｒ | 35㎡ | 3,000万円 | 池尻大橋 | 10分 | 2025年 |
| 池尻 | １Ｒ | 25㎡ | 1,400万円 | 池尻大橋 | 9分 | 2025年 |
| 池尻 | １ＤＫ | 40㎡ | 2,700万円 | 池尻大橋 | 8分 | 2025年 |
| 大橋 | １Ｒ | 40㎡ | 5,000万円 | 池尻大橋 | 8分 | 2025年 |
| 大橋 | １Ｒ | 40㎡ | 3,000万円 | 池尻大橋 | 7分 | 2025年 |
| 大橋 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,100万円 | 池尻大橋 | 6分 | 2025年 |
| 東山 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | 池尻大橋 | 6分 | 2025年 |
| 大橋 | １Ｒ | 20㎡ | 1,200万円 | 池尻大橋 | 4分 | 2025年 |
| 三宿 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,300万円 | 池尻大橋 | 10分 | 2025年 |
| 三宿 | １ＤＫ | 30㎡ | 3,200万円 | 池尻大橋 | 12分 | 2025年 |
| 三宿 | １Ｋ | 25㎡ | 3,300万円 | 池尻大橋 | 10分 | 2025年 |
| 東山 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,300万円 | 池尻大橋 | 9分 | 2025年 |
| 東山 | １Ｋ | 30㎡ | 3,800万円 | 池尻大橋 | 7分 | 2025年 |
| 池尻 | １Ｋ | 25㎡ | 2,300万円 | 池尻大橋 | 5分 | 2025年 |
| 大橋 | １Ｒ | 40㎡ | 9,300万円 | 池尻大橋 | 5分 | 2025年 |
| 東山 | １ＤＫ | 40㎡ | 3,400万円 | 池尻大橋 | 4分 | 2025年 |
| 東山 | １ＤＫ | 50㎡ | 4,000万円 | 池尻大橋 | 4分 | 2025年 |
| 大橋 | １Ｋ | 25㎡ | 5,500万円 | 池尻大橋 | 2分 | 2025年 |
| 大橋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,100万円 | 池尻大橋 | 6分 | 2025年 |