板橋駅周辺のマンション売却相場
板橋駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
106万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 153％ |
相場価格の推移
西暦 | 板橋駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 104万円 | 96 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 108万円 | 108 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 100万円 | 108 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 93万円 | 106 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 88万円 | - | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | - | - | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | - | - | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | - | - | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 板橋駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 2,000万円～3,500万円 | 2,100万円～3,675万円 |
| 2LDK～3DK系 | 5,167万円～7,233万円 | 5,333万円～7,467万円 |
| 3LDK～4DK系 | 8,353万円～1億1,337万円 | 6,000万円～8,143万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 板橋駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 104万円 | 45件 | 108万円 | 5,315件 |
| 30㎡～39㎡ | 100万円 | 40件 | 103万円 | 2,860件 |
| 60㎡～69㎡ | 102万円 | 34件 | 92万円 | 6,493件 |
| 70㎡～79㎡ | 124万円 | 45件 | 96万円 | 7,071件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 板橋駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 110万円 | 基準値 | 130万円 | -13.9% |
| 11～15年 | 133万円 | - | 124万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 100万円 | -9.1% | 112万円 | -25.8% |
| 26～30年 | 94万円 | -14.5% | 88万円 | -41.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 板橋駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 114万円 | 40件 | 117万円 | 6,942件 |
4分～6分 | 100万円 | 34件 | 111万円 | 10,436件 |
板橋駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 滝野川 | １ＤＫ | 25㎡ | 3,600万円 | 板橋 | 7分 | 2026年 |
| 滝野川 | １Ｋ | 30㎡ | 2,700万円 | 板橋 | 5分 | 2026年 |
| 滝野川 | １Ｋ | 30㎡ | 3,300万円 | 板橋 | 4分 | 2026年 |
| 板橋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,100万円 | 板橋 | 2分 | 2026年 |
| 板橋 | １Ｋ | 30㎡ | 3,800万円 | 板橋 | 4分 | 2026年 |
| 板橋 | １ＤＫ | 35㎡ | 3,300万円 | 板橋 | 1分 | 2026年 |
| 滝野川 | １ＤＫ | 40㎡ | 4,200万円 | 板橋 | 2分 | 2026年 |
| 板橋 | １Ｋ | 35㎡ | 3,500万円 | 板橋 | 1分 | 2025年 |
| 板橋 | １Ｋ | 30㎡ | 3,500万円 | 板橋 | 1分 | 2025年 |
| 板橋 | １Ｋ | 30㎡ | 2,900万円 | 板橋 | 2分 | 2025年 |
| 滝野川 | １Ｋ | 35㎡ | 3,200万円 | 板橋 | 5分 | 2025年 |
| 滝野川 | １Ｋ | 25㎡ | 3,100万円 | 板橋 | 5分 | 2025年 |
| 滝野川 | １Ｋ | 25㎡ | 2,600万円 | 板橋 | 5分 | 2025年 |
| 池袋本町 | １Ｒ | 30㎡ | 2,400万円 | 板橋 | 6分 | 2025年 |
| 上池袋 | １ＤＫ | 40㎡ | 3,600万円 | 板橋 | 7分 | 2025年 |
| 滝野川 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 板橋 | 5分 | 2025年 |
| 板橋 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,000万円 | 板橋 | 4分 | 2025年 |
| 上池袋 | １Ｋ | 25㎡ | 3,200万円 | 板橋 | 3分 | 2025年 |
| 上池袋 | １Ｋ | 25㎡ | 3,500万円 | 板橋 | 3分 | 2025年 |
| 上池袋 | １Ｋ | 30㎡ | 2,700万円 | 板橋 | 3分 | 2025年 |
| 滝野川 | １Ｋ | 25㎡ | 2,800万円 | 板橋 | 3分 | 2025年 |
| 滝野川 | １Ｋ | 45㎡ | 4,500万円 | 板橋 | 4分 | 2025年 |
| 板橋 | １Ｋ | 30㎡ | 2,800万円 | 板橋 | 5分 | 2025年 |
| 滝野川 | １Ｒ | 30㎡ | 2,700万円 | 板橋 | 5分 | 2025年 |
| 滝野川 | １Ｒ | 25㎡ | 1,900万円 | 板橋 | 5分 | 2025年 |
| 池袋本町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,200万円 | 板橋 | 8分 | 2025年 |
| 上池袋 | １Ｒ | 20㎡ | 820万円 | 板橋 | 11分 | 2025年 |
| 滝野川 | １Ｋ | 25㎡ | 2,200万円 | 板橋 | 5分 | 2025年 |
| 滝野川 | １ＤＫ | 35㎡ | 4,000万円 | 板橋 | 4分 | 2025年 |
| 上池袋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,700万円 | 板橋 | 3分 | 2025年 |