吉祥寺駅周辺のマンション売却相場
吉祥寺駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
96万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 131％ |
相場価格の推移
西暦 | 吉祥寺駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 104万円 | 109 % | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 95万円 | 94 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 101万円 | 112 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 90万円 | 98 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 92万円 | 126 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 73万円 | 85 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 86万円 | 115 % | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | 75万円 | 88 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 85万円 | 104 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 82万円 | - | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 吉祥寺駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,800万円～3,150万円 | 2,100万円～3,675万円 |
| 1LDK～2DK系 | 3,063万円～4,813万円 | 3,818万円～6,000万円 |
| 2LDK～3DK系 | 4,750万円～6,650万円 | 5,333万円～7,467万円 |
| 3LDK～4DK系 | 7,412万円～1億59万円 | 6,000万円～8,143万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 吉祥寺駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 96万円 | 39件 | 108万円 | 5,315件 |
| 40㎡～49㎡ | 90万円 | 41件 | 103万円 | 3,711件 |
| 50㎡～59㎡ | 79万円 | 46件 | 93万円 | 4,870件 |
| 60㎡～69㎡ | 95万円 | 58件 | 92万円 | 6,493件 |
| 70㎡～79㎡ | 105万円 | 66件 | 96万円 | 7,071件 |
| 80㎡～89㎡ | 105万円 | 43件 | 94万円 | 3,096件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 吉祥寺駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 126万円 | 基準値 | 124万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 105万円 | -16.7% | 112万円 | -25.8% |
| 21～25年 | 108万円 | -14.3% | 107万円 | -29.1% |
| 41～50年 | 76万円 | -39.7% | 67万円 | -55.6% |
| 50年～ | 81万円 | -35.7% | 59万円 | -60.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 吉祥寺駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 100万円 | 33件 | 117万円 | 6,942件 |
4分～6分 | 100万円 | 92件 | 111万円 | 10,436件 |
7分～9分 | 90万円 | 53件 | 102万円 | 8,247件 |
10分～12分 | 113万円 | 45件 | 89万円 | 4,939件 |
13分～15分 | 101万円 | 42件 | 67万円 | 2,542件 |
16分～20分 | 86万円 | 44件 | 58万円 | 1,475件 |
吉祥寺駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉祥寺本町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,600万円 | 吉祥寺 | 4分 | 2026年 |
| 御殿山 | １Ｒ | 60㎡ | 4,100万円 | 吉祥寺 | 6分 | 2026年 |
| 立野町 | １Ｋ | 20㎡ | 950万円 | 吉祥寺 | 17分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｒ | 45㎡ | 3,500万円 | 吉祥寺 | 16分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,900万円 | 吉祥寺 | 15分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,800万円 | 吉祥寺 | 14分 | 2025年 |
| 吉祥寺北町 | １Ｒ | 20㎡ | 650万円 | 吉祥寺 | 13分 | 2025年 |
| 吉祥寺南町 | １Ｒ | 35㎡ | 3,700万円 | 吉祥寺 | 7分 | 2025年 |
| 御殿山 | １Ｒ | 50㎡ | 4,300万円 | 吉祥寺 | 7分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｒ | 25㎡ | 1,500万円 | 吉祥寺 | 6分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,900万円 | 吉祥寺 | 4分 | 2025年 |
| 吉祥寺東町 | １Ｒ | 20㎡ | 1,300万円 | 吉祥寺 | 8分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｋ | 30㎡ | 4,300万円 | 吉祥寺 | 8分 | 2025年 |
| 吉祥寺東町 | １Ｒ | 40㎡ | 3,600万円 | 吉祥寺 | 9分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｒ | 25㎡ | 1,200万円 | 吉祥寺 | 3分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｒ | 35㎡ | 4,300万円 | 吉祥寺 | 6分 | 2025年 |
| 吉祥寺南町 | １Ｋ | 35㎡ | 2,900万円 | 吉祥寺 | 7分 | 2025年 |
| 吉祥寺北町 | １Ｒ | 20㎡ | 800万円 | 吉祥寺 | 13分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | 吉祥寺 | 14分 | 2025年 |
| 御殿山 | １Ｒ | 70㎡ | 6,100万円 | 吉祥寺 | 7分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,900万円 | 吉祥寺 | 15分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｋ | 30㎡ | 2,900万円 | 吉祥寺 | 11分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｋ | 30㎡ | 3,000万円 | 吉祥寺 | 11分 | 2025年 |
| 吉祥寺南町 | １Ｒ | 35㎡ | 3,000万円 | 吉祥寺 | 7分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｒ | 40㎡ | 3,300万円 | 吉祥寺 | 5分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｒ | 40㎡ | 3,000万円 | 吉祥寺 | 5分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,500万円 | 吉祥寺 | 4分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 吉祥寺 | 3分 | 2024年 |
| 吉祥寺本町 | １ＤＫ | 40㎡ | 2,800万円 | 吉祥寺 | 5分 | 2024年 |
| 吉祥寺本町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,300万円 | 吉祥寺 | 8分 | 2024年 |