小岩駅周辺のマンション売却相場
小岩駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
78万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
107％ | 158％ |
相場価格の推移
西暦 | 小岩駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 85万円 | 116 % | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 73万円 | 111 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 66万円 | 110 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 60万円 | 98 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 61万円 | 113 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 54万円 | 100 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 54万円 | 96 % | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | 56万円 | 100 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 56万円 | 100 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 56万円 | 112 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 50万円 | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 小岩駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,000万円～1,750万円 | 2,100万円～3,675万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,006万円～3,153万円 | 3,818万円～6,000万円 |
| 2LDK～3DK系 | 3,933万円～5,507万円 | 5,333万円～7,467万円 |
| 3LDK～4DK系 | 5,263万円～7,143万円 | 6,000万円～8,143万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 小岩駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 58万円 | 31件 | 93万円 | 4,870件 |
| 60㎡～69㎡ | 70万円 | 69件 | 92万円 | 6,493件 |
| 70㎡～79㎡ | 81万円 | 116件 | 96万円 | 7,071件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 小岩駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 123万円 | 基準値 | 151万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 93万円 | -24.4% | 130万円 | -13.9% |
| 16～20年 | 76万円 | -38.2% | 112万円 | -25.8% |
| 21～25年 | 58万円 | -52.8% | 107万円 | -29.1% |
| 26～30年 | 60万円 | -51.2% | 88万円 | -41.7% |
| 36～40年 | 43万円 | -65% | 62万円 | -58.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 小岩駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 107万円 | 86件 | 117万円 | 6,942件 |
4分～6分 | 71万円 | 66件 | 111万円 | 10,436件 |
7分～9分 | 60万円 | 41件 | 102万円 | 8,247件 |
10分～12分 | 64万円 | 64件 | 89万円 | 4,939件 |
13分～15分 | 51万円 | 34件 | 67万円 | 2,542件 |
小岩駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西葛西 | １Ｋ | 25㎡ | 900万円 | 小岩 | 6分 | 2026年 |
| 西小岩 | １Ｋ | 25㎡ | 820万円 | 小岩 | 8分 | 2026年 |
| 西小岩 | １Ｒ | 20㎡ | 930万円 | 小岩 | 6分 | 2025年 |
| 奥戸 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,700万円 | 小岩 | 13分 | 2025年 |
| 奥戸 | １Ｒ | 20㎡ | 570万円 | 小岩 | 16分 | 2025年 |
| 奥戸 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,100万円 | 小岩 | 13分 | 2025年 |
| 北小岩 | １Ｋ | 25㎡ | 1,200万円 | 小岩 | 6分 | 2025年 |
| 南小岩 | １Ｋ | 30㎡ | 1,800万円 | 小岩 | 5分 | 2025年 |
| 南小岩 | １Ｒ | 30㎡ | 1,500万円 | 小岩 | 1分 | 2025年 |
| 西小岩 | １Ｋ | 25㎡ | 6,300万円 | 小岩 | 5分 | 2025年 |
| 西小岩 | １Ｒ | 20㎡ | 900万円 | 小岩 | 7分 | 2025年 |
| 奥戸 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,200万円 | 小岩 | 13分 | 2025年 |
| 南小岩 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,300万円 | 小岩 | 14分 | 2025年 |
| 南小岩 | １Ｋ | 25㎡ | 900万円 | 小岩 | 1分 | 2025年 |
| 西小岩 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,600万円 | 小岩 | 3分 | 2025年 |
| 西小岩 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,600万円 | 小岩 | 3分 | 2025年 |
| 西小岩 | １ＤＫ | 40㎡ | 3,300万円 | 小岩 | 6分 | 2025年 |
| 西小岩 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,500万円 | 小岩 | 6分 | 2025年 |
| 西小岩 | １Ｋ | 20㎡ | 980万円 | 小岩 | 6分 | 2025年 |
| 西小岩 | １Ｋ | 25㎡ | 1,900万円 | 小岩 | 6分 | 2024年 |
| 東小岩 | １ＤＫ | 35㎡ | 690万円 | 小岩 | 12分 | 2024年 |
| 東小岩 | １Ｒ | 40㎡ | 1,600万円 | 小岩 | 10分 | 2024年 |
| 西小岩 | １Ｋ | 25㎡ | 1,900万円 | 小岩 | 6分 | 2024年 |
| 西小岩 | １ＤＫ | 35㎡ | 3,300万円 | 小岩 | 6分 | 2024年 |
| 西小岩 | １Ｋ | 20㎡ | 680万円 | 小岩 | 6分 | 2024年 |
| 北小岩 | １Ｒ | 20㎡ | 780万円 | 小岩 | 7分 | 2024年 |
| 奥戸 | １Ｒ | 30㎡ | 1,500万円 | 小岩 | 14分 | 2024年 |
| 奥戸 | １Ｒ | 20㎡ | 590万円 | 小岩 | 18分 | 2024年 |
| 西小岩 | １Ｒ | 25㎡ | 2,100万円 | 小岩 | 6分 | 2024年 |
| 西小岩 | １Ｋ | 20㎡ | 1,000万円 | 小岩 | 6分 | 2024年 |