明大前駅周辺のマンション売却相場
明大前駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
100万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 117％ |
相場価格の推移
西暦 | 明大前駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 100万円 | 109 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 92万円 | 90 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 102万円 | 113 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 90万円 | 115 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 78万円 | - | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | - | - | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | - | - | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | - | - | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 明大前駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 2,114万円～3,700万円 | 2,100万円～3,675万円 |
| 1LDK～2DK系 | 3,500万円～5,500万円 | 3,818万円～6,000万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 明大前駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 30㎡～39㎡ | 89万円 | 30件 | 103万円 | 2,860件 |
| 50㎡～59㎡ | 103万円 | 30件 | 93万円 | 4,870件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 明大前駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 108万円 | 基準値 | 124万円 | -17.9% |
| 26～30年 | 110万円 | - | 88万円 | -41.7% |
| 50年～ | 56万円 | -48.1% | 59万円 | -60.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 明大前駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 96万円 | 40件 | 117万円 | 6,942件 |
4分～6分 | 111万円 | 51件 | 111万円 | 10,436件 |
明大前駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永福 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,700万円 | 明大前 | 4分 | 2025年 |
| 松原 | １Ｋ | 35㎡ | 2,100万円 | 明大前 | 6分 | 2025年 |
| 松原 | １Ｋ | 20㎡ | 2,300万円 | 明大前 | 6分 | 2025年 |
| 松原 | １Ｋ | 25㎡ | 1,200万円 | 明大前 | 7分 | 2025年 |
| 永福 | １Ｋ | 30㎡ | 1,300万円 | 明大前 | 3分 | 2025年 |
| 松原 | １Ｋ | 25㎡ | 2,900万円 | 明大前 | 4分 | 2025年 |
| 松原 | １Ｋ | 30㎡ | 3,000万円 | 明大前 | 6分 | 2025年 |
| 松原 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,000万円 | 明大前 | 8分 | 2025年 |
| 松原 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,000万円 | 明大前 | 4分 | 2025年 |
| 松原 | １Ｋ | 25㎡ | 3,100万円 | 明大前 | 6分 | 2025年 |
| 松原 | １Ｋ | 25㎡ | 2,900万円 | 明大前 | 5分 | 2025年 |
| 松原 | １Ｋ | 25㎡ | 3,200万円 | 明大前 | 5分 | 2025年 |
| 松原 | １ＤＫ | 25㎡ | 3,700万円 | 明大前 | 4分 | 2025年 |
| 松原 | １Ｋ | 25㎡ | 3,500万円 | 明大前 | 4分 | 2025年 |
| 松原 | １Ｋ | 25㎡ | 2,900万円 | 明大前 | 5分 | 2025年 |
| 松原 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 明大前 | 6分 | 2025年 |
| 和泉 | １Ｋ | 30㎡ | 2,700万円 | 明大前 | 7分 | 2025年 |
| 和泉 | １ＤＫ | 30㎡ | 3,700万円 | 明大前 | 11分 | 2024年 |
| 和泉 | １ＤＫ | 35㎡ | 3,700万円 | 明大前 | 7分 | 2024年 |
| 永福 | １Ｒ | 30㎡ | 1,600万円 | 明大前 | 3分 | 2024年 |
| 永福 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,600万円 | 明大前 | 4分 | 2024年 |
| 松原 | １Ｋ | 20㎡ | 2,500万円 | 明大前 | 4分 | 2024年 |
| 松原 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 明大前 | 6分 | 2024年 |
| 松原 | １Ｋ | 30㎡ | 2,200万円 | 明大前 | 9分 | 2024年 |
| 松原 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 明大前 | 2分 | 2024年 |
| 松原 | １Ｒ | 40㎡ | 2,200万円 | 明大前 | 6分 | 2024年 |
| 松原 | １ＤＫ | 35㎡ | 3,000万円 | 明大前 | 7分 | 2024年 |
| 松原 | １Ｋ | 25㎡ | 3,500万円 | 明大前 | 5分 | 2024年 |
| 松原 | １Ｋ | 25㎡ | 3,300万円 | 明大前 | 5分 | 2024年 |
| 松原 | １Ｋ | 25㎡ | 3,400万円 | 明大前 | 5分 | 2024年 |