三田駅周辺のマンション売却相場
三田駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
143万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
95％ | 125％ |
相場価格の推移
西暦 | 三田駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 150万円 | 115 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 130万円 | 93 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 140万円 | 103 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 136万円 | 113 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 120万円 | 92 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 130万円 | 103 % | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | 126万円 | 109 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 116万円 | 104 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 112万円 | 97 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 115万円 | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 三田駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 2,293万円～4,013万円 | 2,100万円～3,675万円 |
| 1LDK～2DK系 | 5,367万円～8,433万円 | 3,818万円～6,000万円 |
| 2LDK～3DK系 | 9,231万円～1億2,923万円 | 5,333万円～7,467万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 三田駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 125万円 | 83件 | 108万円 | 5,315件 |
| 50㎡～59㎡ | 164万円 | 35件 | 93万円 | 4,870件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 三田駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 165万円 | 基準値 | 112万円 | -25.8% |
| 21～25年 | 150万円 | -9.1% | 107万円 | -29.1% |
| 41～50年 | 94万円 | -43% | 67万円 | -55.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 三田駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 157万円 | 89件 | 117万円 | 6,942件 |
4分～6分 | 130万円 | 81件 | 111万円 | 10,436件 |
7分～9分 | 135万円 | 49件 | 102万円 | 8,247件 |
三田駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三田 | １Ｒ | 30㎡ | 2,900万円 | 三田(東京) | 5分 | 2026年 |
| 三田 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,600万円 | 三田(東京) | 11分 | 2026年 |
| 芝 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | 三田(東京) | 5分 | 2026年 |
| 芝 | １Ｒ | 30㎡ | 1,500万円 | 三田(東京) | 4分 | 2026年 |
| 芝 | １Ｒ | 45㎡ | 2,900万円 | 三田(東京) | 3分 | 2026年 |
| 芝 | １ＤＫ | 30㎡ | 3,100万円 | 三田(東京) | 4分 | 2025年 |
| 芝 | １Ｋ | 25㎡ | 3,800万円 | 三田(東京) | 8分 | 2025年 |
| 芝浦 | １Ｋ | 25㎡ | 2,200万円 | 三田(東京) | 7分 | 2025年 |
| 芝浦 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | 三田(東京) | 7分 | 2025年 |
| 三田 | １Ｋ | 35㎡ | 8,500万円 | 三田(東京) | 6分 | 2025年 |
| 三田 | １Ｋ | 30㎡ | 2,300万円 | 三田(東京) | 5分 | 2025年 |
| 芝 | １ＤＫ | 35㎡ | 3,700万円 | 三田(東京) | 5分 | 2025年 |
| 芝 | １Ｋ | 20㎡ | 2,700万円 | 三田(東京) | 4分 | 2025年 |
| 芝 | １Ｋ | 20㎡ | 3,100万円 | 三田(東京) | 4分 | 2025年 |
| 芝 | １Ｋ | 30㎡ | 4,100万円 | 三田(東京) | 3分 | 2025年 |
| 芝 | １ＤＫ | 35㎡ | 4,000万円 | 三田(東京) | 3分 | 2025年 |
| 芝 | １Ｒ | 25㎡ | 1,600万円 | 三田(東京) | 2分 | 2025年 |
| 芝 | １Ｋ | 40㎡ | 3,000万円 | 三田(東京) | 2分 | 2025年 |
| 三田 | １Ｒ | 40㎡ | 3,300万円 | 三田(東京) | 9分 | 2025年 |
| 芝 | １Ｒ | 25㎡ | 3,600万円 | 三田(東京) | 8分 | 2025年 |
| 芝浦 | １Ｋ | 25㎡ | 2,300万円 | 三田(東京) | 7分 | 2025年 |
| 芝 | １Ｒ | 50㎡ | 9,800万円 | 三田(東京) | 7分 | 2025年 |
| 芝 | １ＤＫ | 35㎡ | 6,500万円 | 三田(東京) | 6分 | 2025年 |
| 三田 | １Ｋ | 25㎡ | 4,100万円 | 三田(東京) | 4分 | 2025年 |
| 芝 | １Ｋ | 30㎡ | 2,600万円 | 三田(東京) | 3分 | 2025年 |
| 芝 | １Ｋ | 35㎡ | 6,200万円 | 三田(東京) | 3分 | 2025年 |
| 芝 | １Ｒ | 20㎡ | 1,400万円 | 三田(東京) | 2分 | 2025年 |
| 芝 | １Ｋ | 20㎡ | 2,800万円 | 三田(東京) | 5分 | 2025年 |
| 三田 | １Ｒ | 20㎡ | 1,800万円 | 三田(東京) | 6分 | 2025年 |
| 三田 | １Ｋ | 20㎡ | 2,800万円 | 三田(東京) | 10分 | 2025年 |