練馬駅周辺のマンション売却相場
練馬駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
88万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 110％ |
相場価格の推移
西暦 | 練馬駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 77万円 | 85 % | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 91万円 | 96 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 95万円 | 103 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 92万円 | 108 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 85万円 | 102 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 83万円 | 98 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 85万円 | 106 % | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | 80万円 | 107 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 75万円 | 97 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 77万円 | 96 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 80万円 | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 練馬駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,800万円～3,150万円 | 2,100万円～3,675万円 |
| 2LDK～3DK系 | 3,833万円～5,367万円 | 5,333万円～7,467万円 |
| 3LDK～4DK系 | 6,218万円～8,439万円 | 6,000万円～8,143万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 練馬駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 100万円 | 45件 | 108万円 | 5,315件 |
| 50㎡～59㎡ | 70万円 | 30件 | 93万円 | 4,870件 |
| 60㎡～69㎡ | 95万円 | 33件 | 92万円 | 6,493件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 練馬駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 118万円 | 基準値 | 151万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 100万円 | -15.3% | 130万円 | -13.9% |
| 11～15年 | 105万円 | -11% | 124万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 105万円 | -11% | 112万円 | -25.8% |
| 21～25年 | 100万円 | -15.3% | 107万円 | -29.1% |
| 36～40年 | 77万円 | -34.7% | 62万円 | -58.9% |
| 41～50年 | 58万円 | -50.8% | 67万円 | -55.6% |
| 50年～ | 50万円 | -57.6% | 59万円 | -60.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 練馬駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 84万円 | 57件 | 111万円 | 10,436件 |
7分～9分 | 100万円 | 57件 | 102万円 | 8,247件 |
練馬駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豊玉北 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 練馬 | 7分 | 2026年 |
| 豊玉北 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 練馬 | 8分 | 2026年 |
| 大泉学園町 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,100万円 | 練馬 | 10分 | 2026年 |
| 豊玉中 | １Ｋ | 25㎡ | 1,800万円 | 練馬 | 11分 | 2026年 |
| 豊玉上 | １Ｋ | 25㎡ | 1,200万円 | 練馬 | 12分 | 2026年 |
| 豊玉上 | １ＤＫ | 45㎡ | 4,800万円 | 練馬 | 6分 | 2026年 |
| 豊玉北 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 練馬 | 6分 | 2026年 |
| 中村北 | １ＤＫ | 35㎡ | 3,500万円 | 練馬 | 6分 | 2026年 |
| 豊玉上 | １ＤＫ | 35㎡ | 4,000万円 | 練馬 | 6分 | 2026年 |
| 豊玉北 | １Ｒ | 25㎡ | 1,300万円 | 練馬 | 3分 | 2026年 |
| 豊玉北 | １Ｋ | 20㎡ | 2,600万円 | 練馬 | 5分 | 2026年 |
| 中村北 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,900万円 | 練馬 | 7分 | 2026年 |
| 豊玉中 | １Ｋ | 25㎡ | 2,500万円 | 練馬 | 8分 | 2025年 |
| 豊玉中 | １Ｋ | 25㎡ | 2,900万円 | 練馬 | 10分 | 2025年 |
| 中村北 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 練馬 | 7分 | 2025年 |
| 豊玉北 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,400万円 | 練馬 | 7分 | 2025年 |
| 中村北 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,400万円 | 練馬 | 7分 | 2025年 |
| 豊玉北 | １Ｋ | 20㎡ | 2,600万円 | 練馬 | 4分 | 2025年 |
| 豊玉北 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 練馬 | 8分 | 2025年 |
| 練馬 | １Ｒ | 20㎡ | 820万円 | 練馬 | 13分 | 2025年 |
| 豊玉中 | １Ｋ | 25㎡ | 3,300万円 | 練馬 | 13分 | 2025年 |
| 豊玉中 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 練馬 | 11分 | 2025年 |
| 豊玉北 | １Ｋ | 25㎡ | 2,100万円 | 練馬 | 8分 | 2025年 |
| 豊玉中 | １Ｋ | 25㎡ | 2,500万円 | 練馬 | 8分 | 2025年 |
| 中村北 | １Ｋ | 20㎡ | 2,500万円 | 練馬 | 7分 | 2025年 |
| 豊玉北 | １Ｋ | 20㎡ | 2,600万円 | 練馬 | 7分 | 2025年 |
| 豊玉中 | １Ｋ | 30㎡ | 2,700万円 | 練馬 | 7分 | 2025年 |
| 中村北 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,300万円 | 練馬 | 6分 | 2025年 |
| 練馬 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 練馬 | 4分 | 2025年 |
| 豊玉北 | １Ｋ | 25㎡ | 2,500万円 | 練馬 | 4分 | 2025年 |