西小山駅周辺のマンション売却相場
西小山駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
135万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 144％ |
相場価格の推移
西暦 | 西小山駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 139万円 | 113 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 123万円 | - | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | - | - | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 107万円 | 101 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 106万円 | - | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | - | - | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | - | - | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | - | - | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 西小山駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 2,667万円～4,667万円 | 2,100万円～3,675万円 |
| 1LDK～2DK系 | 4,759万円～7,478万円 | 3,818万円～6,000万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 西小山駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 125万円 | 49件 | 108万円 | 5,315件 |
| 50㎡～59㎡ | 109万円 | 35件 | 93万円 | 4,870件 |
| 60㎡～69㎡ | 114万円 | 34件 | 92万円 | 6,493件 |
| 70㎡～79㎡ | 113万円 | 30件 | 96万円 | 7,071件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 西小山駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 147万円 | 基準値 | 151万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 124万円 | -15.6% | 130万円 | -13.9% |
| 11～15年 | 120万円 | -18.4% | 124万円 | -17.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西小山駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 125万円 | 57件 | 117万円 | 6,942件 |
4分～6分 | 105万円 | 40件 | 111万円 | 10,436件 |
7分～9分 | 116万円 | 64件 | 102万円 | 8,247件 |
10分～12分 | 107万円 | 33件 | 89万円 | 4,939件 |
西小山駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 荏原 | １Ｋ | 25㎡ | 2,100万円 | 西小山 | 9分 | 2026年 |
| 小山 | １Ｋ | 25㎡ | 2,600万円 | 西小山 | 6分 | 2026年 |
| 原町 | １Ｋ | 30㎡ | 7,200万円 | 西小山 | 1分 | 2026年 |
| 小山 | １Ｋ | 35㎡ | 3,200万円 | 西小山 | 4分 | 2026年 |
| 小山 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,800万円 | 西小山 | 4分 | 2025年 |
| 荏原 | １Ｋ | 25㎡ | 2,900万円 | 西小山 | 9分 | 2025年 |
| 原町 | １Ｋ | 35㎡ | 7,200万円 | 西小山 | 1分 | 2025年 |
| 小山 | １ＤＫ | 30㎡ | 3,600万円 | 西小山 | 6分 | 2025年 |
| 荏原 | １Ｋ | 25㎡ | 3,600万円 | 西小山 | 7分 | 2025年 |
| 小山 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,300万円 | 西小山 | 3分 | 2025年 |
| 原町 | １Ｋ | 20㎡ | 3,500万円 | 西小山 | 3分 | 2025年 |
| 荏原 | １ＤＫ | 25㎡ | 4,400万円 | 西小山 | 10分 | 2025年 |
| 荏原 | １Ｋ | 20㎡ | 2,600万円 | 西小山 | 10分 | 2025年 |
| 荏原 | １ＤＫ | 20㎡ | 3,400万円 | 西小山 | 10分 | 2025年 |
| 荏原 | １Ｋ | 20㎡ | 3,100万円 | 西小山 | 10分 | 2025年 |
| 荏原 | １Ｋ | 20㎡ | 3,500万円 | 西小山 | 10分 | 2025年 |
| 荏原 | １ＤＫ | 30㎡ | 4,700万円 | 西小山 | 10分 | 2025年 |
| 小山 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,100万円 | 西小山 | 2分 | 2025年 |
| 原町 | １Ｋ | 20㎡ | 3,100万円 | 西小山 | 3分 | 2024年 |
| 小山 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,700万円 | 西小山 | 3分 | 2024年 |
| 小山 | １Ｋ | 20㎡ | 2,500万円 | 西小山 | 6分 | 2024年 |
| 小山 | １Ｋ | 20㎡ | 3,300万円 | 西小山 | 2分 | 2024年 |
| 荏原 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 西小山 | 4分 | 2024年 |
| 小山 | １Ｋ | 20㎡ | 2,600万円 | 西小山 | 5分 | 2024年 |
| 荏原 | １Ｋ | 20㎡ | 2,900万円 | 西小山 | 9分 | 2024年 |
| 荏原 | １Ｋ | 20㎡ | 3,000万円 | 西小山 | 9分 | 2024年 |
| 荏原 | １Ｋ | 20㎡ | 3,100万円 | 西小山 | 9分 | 2024年 |
| 荏原 | １Ｋ | 25㎡ | 2,600万円 | 西小山 | 9分 | 2024年 |
| 荏原 | １Ｋ | 25㎡ | 2,500万円 | 西小山 | 9分 | 2024年 |
| 洗足 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 西小山 | 6分 | 2024年 |