沼袋駅周辺のマンション売却相場
沼袋駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
85万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 106％ |
相場価格の推移
西暦 | 沼袋駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 85万円 | 104 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 82万円 | 99 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 83万円 | 109 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 76万円 | 96 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 79万円 | - | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | - | - | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | - | - | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | - | - | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 沼袋駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 2,000万円～3,500万円 | 2,100万円～3,675万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,867万円～2,933万円 | 3,818万円～6,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 6,500万円～8,821万円 | 6,000万円～8,143万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 沼袋駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 100万円 | 77件 | 108万円 | 5,315件 |
| 40㎡～49㎡ | 65万円 | 38件 | 103万円 | 3,711件 |
| 60㎡～69㎡ | 88万円 | 31件 | 92万円 | 6,493件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 沼袋駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 100万円 | 基準値 | 130万円 | -13.9% |
| 11～15年 | 100万円 | 基準値 | 124万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 98万円 | -2% | 112万円 | -25.8% |
| 50年～ | 48万円 | -52% | 59万円 | -60.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 沼袋駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 100万円 | 39件 | 102万円 | 8,247件 |
10分～12分 | 99万円 | 30件 | 89万円 | 4,939件 |
沼袋駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沼袋 | １Ｋ | 20㎡ | 880万円 | 沼袋 | 5分 | 2026年 |
| 豊玉南 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 沼袋 | 12分 | 2026年 |
| 豊玉南 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 沼袋 | 14分 | 2026年 |
| 新井 | １Ｒ | 35㎡ | 2,000万円 | 沼袋 | 5分 | 2025年 |
| 豊玉南 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 沼袋 | 14分 | 2025年 |
| 豊玉南 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 沼袋 | 13分 | 2025年 |
| 沼袋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,600万円 | 沼袋 | 9分 | 2025年 |
| 沼袋 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,700万円 | 沼袋 | 9分 | 2025年 |
| 江古田 | １Ｋ | 25㎡ | 2,900万円 | 沼袋 | 10分 | 2025年 |
| 沼袋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 沼袋 | 5分 | 2025年 |
| 豊玉南 | １Ｋ | 25㎡ | 1,800万円 | 沼袋 | 13分 | 2025年 |
| 沼袋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 沼袋 | 5分 | 2025年 |
| 江古田 | １Ｋ | 25㎡ | 2,900万円 | 沼袋 | 10分 | 2025年 |
| 江古田 | １Ｋ | 25㎡ | 2,900万円 | 沼袋 | 10分 | 2025年 |
| 豊玉南 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,200万円 | 沼袋 | 13分 | 2025年 |
| 豊玉南 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 沼袋 | 13分 | 2025年 |
| 沼袋 | １ＤＫ | 35㎡ | 3,600万円 | 沼袋 | 1分 | 2025年 |
| 豊玉南 | １Ｋ | 25㎡ | 1,200万円 | 沼袋 | 14分 | 2025年 |
| 豊玉南 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 沼袋 | 13分 | 2025年 |
| 豊玉南 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 沼袋 | 13分 | 2025年 |
| 江古田 | １Ｋ | 25㎡ | 2,900万円 | 沼袋 | 10分 | 2025年 |
| 江古田 | １Ｋ | 25㎡ | 2,900万円 | 沼袋 | 10分 | 2025年 |
| 江古田 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 沼袋 | 9分 | 2025年 |
| 新井 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,100万円 | 沼袋 | 4分 | 2025年 |
| 沼袋 | １Ｋ | 20㎡ | 670万円 | 沼袋 | 2分 | 2025年 |
| 豊玉南 | １Ｋ | 20㎡ | 2,500万円 | 沼袋 | 14分 | 2024年 |
| 豊玉南 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 沼袋 | 13分 | 2024年 |
| 新井 | １ＤＫ | 25㎡ | 4,100万円 | 沼袋 | 7分 | 2024年 |
| 沼袋 | １Ｋ | 20㎡ | 890万円 | 沼袋 | 5分 | 2024年 |
| 新井 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 沼袋 | 7分 | 2024年 |