大井競馬場前駅周辺のマンション売却相場
大井競馬場前駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
54万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 123％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,263万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+1万円（1.02倍）になっているよ！
西暦 | 大井競馬場前駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 54万円 | 84 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 64万円 | 79 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 81万円 | 96 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 84万円 | 158 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 53万円 | - | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | - | - | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | - | - | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | - | - | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
大井競馬場前駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 大井競馬場前駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,780万円～3,892万円 | 5,333万円～7,467万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,107万円～5,573万円 | 6,000万円～8,143万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
大井競馬場前駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 大井競馬場前駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 72万円 | 31件 | 92万円 | 6,493件 |
| 70㎡～79㎡ | 61万円 | 91件 | 96万円 | 7,071件 |
| 80㎡～89㎡ | 49万円 | 49件 | 94万円 | 3,096件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
大井競馬場前駅で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 大井競馬場前駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 99万円 | 基準値 | 130万円 | -13.9% |
| 36～40年 | 52万円 | -47.5% | 62万円 | -58.9% |
| 41～50年 | 51万円 | -48.5% | 67万円 | -55.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
大井競馬場前駅で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 大井競馬場前駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 85万円 | 113件 | 102万円 | 8,247件 |
13分～15分 | 48万円 | 40件 | 67万円 | 2,542件 |
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大井競馬場前駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝島 | １Ｋ | 25㎡ | 2,300万円 | 大井競馬場前 | 8分 | 2025年 |
| 勝島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 大井競馬場前 | 8分 | 2023年 |
| 勝島 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 大井競馬場前 | 8分 | 2023年 |
| 勝島 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 大井競馬場前 | 8分 | 2023年 |
| 勝島 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 大井競馬場前 | 8分 | 2023年 |
| 勝島 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 大井競馬場前 | 8分 | 2023年 |
| 勝島 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 大井競馬場前 | 8分 | 2022年 |
| 勝島 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 大井競馬場前 | 8分 | 2022年 |
| 勝島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 大井競馬場前 | 8分 | 2021年 |
| 勝島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 大井競馬場前 | 8分 | 2021年 |
| 勝島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,300万円 | 大井競馬場前 | 8分 | 2019年 |
| 勝島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 大井競馬場前 | 8分 | 2017年 |