笹塚駅周辺のマンション売却相場
笹塚駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
116万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 129％ |
相場価格の推移
西暦 | 笹塚駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 120万円 | 101 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 119万円 | 108 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 110万円 | 107 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 103万円 | 114 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 90万円 | 95 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 95万円 | 95 % | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | 100万円 | 111 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 90万円 | 95 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 95万円 | 106 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 90万円 | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 笹塚駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 2,233万円～3,908万円 | 2,100万円～3,675万円 |
| 1LDK～2DK系 | 3,771万円～5,926万円 | 3,818万円～6,000万円 |
| 2LDK～3DK系 | 5,263万円～7,368万円 | 5,333万円～7,467万円 |
| 3LDK～4DK系 | 9,100万円～1億2,350万円 | 6,000万円～8,143万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 笹塚駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 120万円 | 95件 | 108万円 | 5,315件 |
| 30㎡～39㎡ | 111万円 | 50件 | 103万円 | 2,860件 |
| 40㎡～49㎡ | 90万円 | 36件 | 103万円 | 3,711件 |
| 50㎡～59㎡ | 98万円 | 31件 | 93万円 | 4,870件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 笹塚駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 140万円 | 基準値 | 151万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 137万円 | -2.1% | 130万円 | -13.9% |
| 21～25年 | 105万円 | -25% | 107万円 | -29.1% |
| 26～30年 | 110万円 | -21.4% | 88万円 | -41.7% |
| 41～50年 | 76万円 | -45.7% | 67万円 | -55.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 笹塚駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 109万円 | 50件 | 117万円 | 6,942件 |
4分～6分 | 96万円 | 99件 | 111万円 | 10,436件 |
7分～9分 | 125万円 | 55件 | 102万円 | 8,247件 |
10分～12分 | 133万円 | 49件 | 89万円 | 4,939件 |
笹塚駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 笹塚 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 笹塚 | 6分 | 2026年 |
| 南台 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,800万円 | 笹塚 | 8分 | 2026年 |
| 笹塚 | １Ｋ | 35㎡ | 3,100万円 | 笹塚 | 3分 | 2026年 |
| 笹塚 | １Ｋ | 25㎡ | 2,600万円 | 笹塚 | 3分 | 2026年 |
| 笹塚 | １Ｋ | 40㎡ | 4,000万円 | 笹塚 | 3分 | 2026年 |
| 笹塚 | １Ｋ | 20㎡ | 2,500万円 | 笹塚 | 4分 | 2026年 |
| 南台 | １Ｋ | 25㎡ | 3,000万円 | 笹塚 | 13分 | 2025年 |
| 南台 | １Ｋ | 20㎡ | 2,300万円 | 笹塚 | 13分 | 2025年 |
| 笹塚 | １Ｒ | 20㎡ | 550万円 | 笹塚 | 7分 | 2025年 |
| 笹塚 | １Ｋ | 25㎡ | 2,100万円 | 笹塚 | 6分 | 2025年 |
| 笹塚 | １Ｋ | 20㎡ | 2,500万円 | 笹塚 | 5分 | 2025年 |
| 笹塚 | １Ｒ | 85㎡ | 4,200万円 | 笹塚 | 5分 | 2025年 |
| 笹塚 | １Ｋ | 20㎡ | 2,500万円 | 笹塚 | 4分 | 2025年 |
| 笹塚 | １Ｋ | 25㎡ | 3,000万円 | 笹塚 | 4分 | 2025年 |
| 笹塚 | １Ｋ | 25㎡ | 4,700万円 | 笹塚 | 4分 | 2025年 |
| 笹塚 | １Ｋ | 30㎡ | 3,200万円 | 笹塚 | 3分 | 2025年 |
| 笹塚 | １Ｋ | 25㎡ | 3,400万円 | 笹塚 | 3分 | 2025年 |
| 笹塚 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 笹塚 | 5分 | 2025年 |
| 笹塚 | １Ｒ | 20㎡ | 930万円 | 笹塚 | 5分 | 2025年 |
| 笹塚 | １Ｋ | 25㎡ | 2,700万円 | 笹塚 | 6分 | 2025年 |
| 幡ケ谷 | １Ｋ | 25㎡ | 3,900万円 | 笹塚 | 9分 | 2025年 |
| 南台 | １Ｋ | 25㎡ | 1,800万円 | 笹塚 | 13分 | 2025年 |
| 方南 | １Ｒ | 35㎡ | 2,400万円 | 笹塚 | 12分 | 2025年 |
| 幡ケ谷 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,000万円 | 笹塚 | 8分 | 2025年 |
| 幡ケ谷 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 笹塚 | 7分 | 2025年 |
| 笹塚 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 笹塚 | 6分 | 2025年 |
| 笹塚 | １Ｋ | 20㎡ | 3,000万円 | 笹塚 | 6分 | 2025年 |
| 笹塚 | １Ｋ | 25㎡ | 3,000万円 | 笹塚 | 3分 | 2025年 |
| 笹塚 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,500万円 | 笹塚 | 3分 | 2025年 |
| 笹塚 | １Ｋ | 35㎡ | 4,400万円 | 笹塚 | 7分 | 2025年 |