新大久保駅周辺のマンション売却相場
新大久保駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
104万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 101％ |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 新大久保駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 2,067万円～3,617万円 | 2,100万円～3,675万円 |
| 1LDK～2DK系 | 3,825万円～6,011万円 | 3,818万円～6,000万円 |
専有面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
専有面積 | 新大久保駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 115万円 | 73件 | 108万円 | 5,315件 |
| 30㎡～39㎡ | 103万円 | 42件 | 103万円 | 2,860件 |
| 40㎡～49㎡ | 103万円 | 36件 | 103万円 | 3,711件 |
| 70㎡～79㎡ | 87万円 | 37件 | 96万円 | 7,071件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 新大久保駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 111万円 | 基準値 | 124万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 107万円 | -3.6% | 112万円 | -25.8% |
| 31～35年 | 85万円 | -23.4% | 63万円 | -58.3% |
| 36～40年 | 91万円 | -18% | 62万円 | -58.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 新大久保駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 110万円 | 45件 | 111万円 | 10,436件 |
7分～9分 | 101万円 | 30件 | 102万円 | 8,247件 |
新大久保駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大久保 | １ＤＫ | 40㎡ | 3,400万円 | 新大久保 | 4分 | 2026年 |
| 百人町 | １Ｋ | 30㎡ | 3,100万円 | 新大久保 | 5分 | 2026年 |
| 大久保 | １Ｋ | 95㎡ | 8,300万円 | 新大久保 | 4分 | 2026年 |
| 百人町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 新大久保 | 4分 | 2025年 |
| 百人町 | １Ｒ | 20㎡ | 1,100万円 | 新大久保 | 7分 | 2025年 |
| 百人町 | １Ｋ | 20㎡ | 3,100万円 | 新大久保 | 3分 | 2025年 |
| 百人町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 新大久保 | 4分 | 2025年 |
| 百人町 | １Ｒ | 20㎡ | 1,900万円 | 新大久保 | 4分 | 2025年 |
| 百人町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,500万円 | 新大久保 | 3分 | 2025年 |
| 百人町 | １Ｋ | 25㎡ | 3,500万円 | 新大久保 | 3分 | 2025年 |
| 大久保 | １Ｒ | 20㎡ | 1,800万円 | 新大久保 | 10分 | 2025年 |
| 百人町 | １Ｋ | 25㎡ | 3,600万円 | 新大久保 | 3分 | 2025年 |
| 百人町 | １Ｋ | 25㎡ | 3,600万円 | 新大久保 | 3分 | 2024年 |
| 百人町 | １Ｋ | 20㎡ | 3,000万円 | 新大久保 | 3分 | 2024年 |
| 百人町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 新大久保 | 3分 | 2024年 |
| 百人町 | １Ｒ | 30㎡ | 2,900万円 | 新大久保 | 1分 | 2024年 |
| 大久保 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,700万円 | 新大久保 | 6分 | 2024年 |
| 大久保 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,600万円 | 新大久保 | 8分 | 2024年 |
| 大久保 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 新大久保 | 7分 | 2024年 |
| 大久保 | １ＤＫ | 35㎡ | 3,600万円 | 新大久保 | 7分 | 2024年 |
| 百人町 | １ＤＫ | 35㎡ | 4,200万円 | 新大久保 | 4分 | 2024年 |
| 百人町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,100万円 | 新大久保 | 5分 | 2024年 |
| 百人町 | １Ｒ | 25㎡ | 2,100万円 | 新大久保 | 2分 | 2023年 |
| 百人町 | １Ｋ | 20㎡ | 3,400万円 | 新大久保 | 3分 | 2023年 |
| 百人町 | １Ｋ | 30㎡ | 3,800万円 | 新大久保 | 4分 | 2023年 |
| 百人町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,900万円 | 新大久保 | 4分 | 2023年 |
| 大久保 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 新大久保 | 4分 | 2023年 |
| 百人町 | １ＤＫ | 30㎡ | 3,600万円 | 新大久保 | 5分 | 2023年 |
| 百人町 | １Ｒ | 20㎡ | 890万円 | 新大久保 | 7分 | 2023年 |
| 北新宿 | １Ｋ | 30㎡ | 1,200万円 | 新大久保 | 9分 | 2023年 |