品川駅周辺のマンション売却相場
品川駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
178万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 170％ |
相場価格の推移
西暦 | 品川駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 185万円 | 106 % | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 175万円 | 119 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 147万円 | 115 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 128万円 | 108 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 119万円 | 108 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 110万円 | 100 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 110万円 | 110 % | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | 100万円 | 99 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 101万円 | 103 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 98万円 | 93 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 105万円 | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 品川駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 5,717万円～8,983万円 | 3,818万円～6,000万円 |
| 2LDK～3DK系 | 9,412万円～1億3,176万円 | 5,333万円～7,467万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1億3,125万円～1億7,813万円 | 6,000万円～8,143万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 品川駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 169万円 | 37件 | 92万円 | 6,493件 |
| 80㎡～89㎡ | 175万円 | 45件 | 94万円 | 3,096件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 品川駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 174万円 | 基準値 | 130万円 | -13.9% |
| 16～20年 | 145万円 | -16.7% | 112万円 | -25.8% |
| 21～25年 | 189万円 | - | 107万円 | -29.1% |
| 41～50年 | 140万円 | -19.5% | 67万円 | -55.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 品川駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 158万円 | 59件 | 89万円 | 4,939件 |
13分～15分 | 183万円 | 80件 | 67万円 | 2,542件 |
品川駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北品川 | １Ｋ | 20㎡ | 3,500万円 | 品川 | 12分 | 2026年 |
| 港南 | １ＤＫ | 40㎡ | 6,800万円 | 品川 | 11分 | 2026年 |
| 高輪 | １Ｒ | 25㎡ | 1,700万円 | 品川 | 9分 | 2026年 |
| 港南 | １Ｋ | 65㎡ | 1億9,000万円 | 品川 | 6分 | 2026年 |
| 高輪 | １Ｋ | 25㎡ | 4,800万円 | 品川 | 3分 | 2025年 |
| 港南 | １Ｋ | 35㎡ | 5,200万円 | 品川 | 9分 | 2025年 |
| 高輪 | １Ｋ | 30㎡ | 3,700万円 | 品川 | 9分 | 2025年 |
| 北品川 | １Ｋ | 20㎡ | 3,500万円 | 品川 | 10分 | 2025年 |
| 港南 | １Ｋ | 30㎡ | 5,200万円 | 品川 | 11分 | 2025年 |
| 高輪 | １Ｒ | 40㎡ | 4,400万円 | 品川 | 12分 | 2025年 |
| 港南 | １Ｋ | 25㎡ | 2,600万円 | 品川 | 14分 | 2025年 |
| 港南 | １Ｋ | 25㎡ | 3,000万円 | 品川 | 15分 | 2025年 |
| 港南 | １Ｒ | 40㎡ | 6,100万円 | 品川 | 11分 | 2025年 |
| 港南 | １Ｋ | 25㎡ | 3,100万円 | 品川 | 13分 | 2025年 |
| 港南 | １ＤＫ | 60㎡ | 9,000万円 | 品川 | 11分 | 2025年 |
| 港南 | １Ｋ | 35㎡ | 5,000万円 | 品川 | 8分 | 2025年 |
| 高輪 | １Ｋ | 25㎡ | 4,300万円 | 品川 | 2分 | 2025年 |
| 北品川 | １Ｋ | 25㎡ | 2,900万円 | 品川 | 10分 | 2025年 |
| 港南 | １Ｋ | 25㎡ | 2,800万円 | 品川 | 14分 | 2025年 |
| 港南 | １Ｋ | 35㎡ | 4,000万円 | 品川 | 9分 | 2024年 |
| 港南 | １Ｒ | 40㎡ | 5,000万円 | 品川 | 14分 | 2024年 |
| 高輪 | １Ｒ | 20㎡ | 2,500万円 | 品川 | 3分 | 2024年 |
| 高輪 | １Ｒ | 20㎡ | 2,500万円 | 品川 | 4分 | 2024年 |
| 港南 | １Ｋ | 40㎡ | 4,500万円 | 品川 | 8分 | 2024年 |
| 港南 | １Ｋ | 35㎡ | 4,500万円 | 品川 | 11分 | 2024年 |
| 港南 | １Ｋ | 25㎡ | 2,600万円 | 品川 | 15分 | 2024年 |
| 港南 | １Ｋ | 25㎡ | 2,600万円 | 品川 | 14分 | 2024年 |
| 高輪 | １Ｋ | 25㎡ | 4,000万円 | 品川 | 3分 | 2024年 |
| 高輪 | １Ｒ | 45㎡ | 4,000万円 | 品川 | 8分 | 2024年 |
| 高輪 | １Ｒ | 30㎡ | 2,800万円 | 品川 | 4分 | 2024年 |