新小岩駅周辺のマンション売却相場
新小岩駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
72万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
108％ | 158％ |
相場価格の推移
西暦 | 新小岩駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 81万円 | 121 % | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 67万円 | 105 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 64万円 | 107 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 60万円 | 103 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 58万円 | 116 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 50万円 | 96 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 52万円 | 111 % | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | 47万円 | 98 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 48万円 | 109 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 44万円 | 96 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 46万円 | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 新小岩駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 3,875万円～5,425万円 | 5,333万円～7,467万円 |
| 3LDK～4DK系 | 5,068万円～6,878万円 | 6,000万円～8,143万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 新小岩駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 75万円 | 59件 | 92万円 | 6,493件 |
| 70㎡～79㎡ | 82万円 | 60件 | 96万円 | 7,071件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 新小岩駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 134万円 | 基準値 | 151万円 | 基準値 |
| 16～20年 | 78万円 | -41.8% | 112万円 | -25.8% |
| 26～30年 | 62万円 | -53.7% | 88万円 | -41.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 新小岩駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 107万円 | 33件 | 117万円 | 6,942件 |
16分～20分 | 56万円 | 34件 | 58万円 | 1,475件 |
新小岩駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西新小岩 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 新小岩 | 2分 | 2026年 |
| 新小岩 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,700万円 | 新小岩 | 4分 | 2026年 |
| 新小岩 | １Ｋ | 25㎡ | 1,400万円 | 新小岩 | 7分 | 2026年 |
| 西新小岩 | １Ｒ | 20㎡ | 1,000万円 | 新小岩 | 9分 | 2026年 |
| 東新小岩 | １Ｋ | 25㎡ | 2,700万円 | 新小岩 | 11分 | 2026年 |
| 東新小岩 | １Ｋ | 25㎡ | 2,200万円 | 新小岩 | 13分 | 2026年 |
| 新小岩 | １Ｋ | 20㎡ | 3,000万円 | 新小岩 | 4分 | 2025年 |
| 本一色 | １Ｒ | 35㎡ | 1,400万円 | 新小岩 | 15分 | 2025年 |
| 東新小岩 | １Ｋ | 25㎡ | 2,500万円 | 新小岩 | 11分 | 2025年 |
| 西新小岩 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | 新小岩 | 10分 | 2025年 |
| 新小岩 | １Ｋ | 20㎡ | 2,800万円 | 新小岩 | 4分 | 2025年 |
| 西新小岩 | １Ｒ | 20㎡ | 980万円 | 新小岩 | 7分 | 2025年 |
| 東新小岩 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 新小岩 | 20分 | 2025年 |
| 新小岩 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 新小岩 | 9分 | 2025年 |
| 東新小岩 | １Ｋ | 20㎡ | 3,000万円 | 新小岩 | 8分 | 2025年 |
| 新小岩 | １Ｒ | 20㎡ | 1,300万円 | 新小岩 | 6分 | 2025年 |
| 新小岩 | １Ｋ | 20㎡ | 2,800万円 | 新小岩 | 4分 | 2025年 |
| 西新小岩 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 新小岩 | 2分 | 2025年 |
| 西新小岩 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 新小岩 | 2分 | 2025年 |
| 新小岩 | １Ｋ | 20㎡ | 2,800万円 | 新小岩 | 4分 | 2025年 |
| 東新小岩 | １Ｒ | 25㎡ | 1,100万円 | 新小岩 | 6分 | 2025年 |
| 東新小岩 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 新小岩 | 6分 | 2025年 |
| 新小岩 | １Ｋ | 25㎡ | 780万円 | 新小岩 | 7分 | 2025年 |
| 東新小岩 | １Ｋ | 20㎡ | 2,900万円 | 新小岩 | 8分 | 2025年 |
| 東新小岩 | １Ｋ | 20㎡ | 2,800万円 | 新小岩 | 8分 | 2025年 |
| 東新小岩 | １Ｋ | 20㎡ | 2,800万円 | 新小岩 | 9分 | 2025年 |
| 東新小岩 | １Ｋ | 20㎡ | 2,700万円 | 新小岩 | 9分 | 2025年 |
| 東新小岩 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 新小岩 | 9分 | 2025年 |
| 新小岩 | １Ｒ | 25㎡ | 2,200万円 | 新小岩 | 8分 | 2025年 |
| 西新小岩 | １Ｋ | 20㎡ | 2,500万円 | 新小岩 | 10分 | 2025年 |