新豊洲駅周辺のマンション売却相場
新豊洲駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
200万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 193％ |
60平米の2LDKで換算してみると1億2,000万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+89万円（1.80倍）になっているよ！
西暦 | 新豊洲駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 200万円 | 123 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 163万円 | 127 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 128万円 | 107 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 120万円 | 108 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 111万円 | - | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | - | - | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | - | - | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | - | - | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
新豊洲駅で最も売れている間取りは2LDK～3DK系だよ！
間取り | 新豊洲駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 8,571万円～1億2,000万円 | 5,333万円～7,467万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1億2,444万円～1億6,889万円 | 6,000万円～8,143万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
新豊洲駅で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 新豊洲駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 168万円 | 52件 | 92万円 | 6,493件 |
| 70㎡～79㎡ | 180万円 | 50件 | 96万円 | 7,071件 |
| 80㎡～89㎡ | 175万円 | 49件 | 94万円 | 3,096件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
新豊洲駅で最も売れている築年数は6～10年だよ！
築年数 | 新豊洲駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 103万円 | 基準値 | 151万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 138万円 | - | 130万円 | -13.9% |
| 11～15年 | 200万円 | - | 124万円 | -17.9% |
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新豊洲駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豊洲 | １ＤＫ | 40㎡ | 4,400万円 | 新豊洲 | 5分 | 2019年 |