辰巳駅周辺のマンション売却相場
辰巳駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
122万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 182％ |
相場価格の推移
西暦 | 辰巳駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 119万円 | 121 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 98万円 | 111 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 88万円 | 104 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 85万円 | 115 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 74万円 | 107 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 69万円 | 100 % | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | 69万円 | 110 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 63万円 | 100 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 63万円 | 94 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 67万円 | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 辰巳駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 6,215万円～8,702万円 | 5,333万円～7,467万円 |
| 3LDK～4DK系 | 8,754万円～1億1,881万円 | 6,000万円～8,143万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 辰巳駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 98万円 | 51件 | 92万円 | 6,493件 |
| 70㎡～79㎡ | 99万円 | 106件 | 96万円 | 7,071件 |
| 80㎡～89㎡ | 105万円 | 80件 | 94万円 | 3,096件 |
| 90㎡～99㎡ | 111万円 | 35件 | 94万円 | 1,159件 |
| 100㎡～149㎡ | 113万円 | 35件 | 109万円 | 1,054件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 辰巳駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 100万円 | 基準値 | 124万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 109万円 | - | 112万円 | -25.8% |
| 21～25年 | 116万円 | - | 107万円 | -29.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 辰巳駅 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 126万円 | 54件 | 102万円 | 8,247件 |
10分～12分 | 116万円 | 35件 | 89万円 | 4,939件 |
辰巳駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,800万円 | 辰巳 | 10分 | 2025年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 30㎡ | 2,900万円 | 辰巳 | 10分 | 2025年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,800万円 | 辰巳 | 10分 | 2025年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,500万円 | 辰巳 | 10分 | 2025年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,600万円 | 辰巳 | 10分 | 2025年 |
| 東雲 | １ＤＫ | 85㎡ | 8,200万円 | 辰巳 | 6分 | 2024年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,900万円 | 辰巳 | 10分 | 2024年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,700万円 | 辰巳 | 10分 | 2024年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,600万円 | 辰巳 | 10分 | 2024年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | 辰巳 | 10分 | 2023年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | 辰巳 | 10分 | 2022年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | 辰巳 | 10分 | 2022年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,500万円 | 辰巳 | 10分 | 2021年 |
| 東雲 | １ＤＫ | 60㎡ | 5,000万円 | 辰巳 | 10分 | 2020年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,600万円 | 辰巳 | 10分 | 2020年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | 辰巳 | 10分 | 2020年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,600万円 | 辰巳 | 10分 | 2019年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,600万円 | 辰巳 | 10分 | 2019年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | 辰巳 | 10分 | 2019年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,700万円 | 辰巳 | 10分 | 2019年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,300万円 | 辰巳 | 10分 | 2018年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | 辰巳 | 10分 | 2018年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,300万円 | 辰巳 | 10分 | 2018年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,500万円 | 辰巳 | 10分 | 2018年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | 辰巳 | 10分 | 2018年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | 辰巳 | 10分 | 2017年 |
| 辰巳 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | 辰巳 | 10分 | 2017年 |
| 東雲 | １ＤＫ | 70㎡ | 4,700万円 | 辰巳 | 6分 | 2016年 |