アクシア浅草の売却価格6,180万円〜8,998万円・賃料20万円〜
アクシア浅草
東京都台東区西浅草3丁目28番14号
- RC（鉄筋コンクリート）
- 15階建
- 築23年
- 114戸
- 複数路線利用可
- 浅草駅徒歩 4 分
- 入谷駅徒歩 10 分
- 田原町駅徒歩 11 分
売却相場
6,180万円〜8,998万円
坪単価
423.7万円
312.4万円
454.9万円
平米単価
128.1万円
94.5万円
137.6万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
簡易シミュレーター
を売却したらいくら残る？
売却時の手残り金の目安が確認できます。
シミュレーション結果
想定売却価格
8,380万円
平米単価 128.1万円 × 65.38平米
売却後の手残り額（概算）
2,942万円
売却価格の 35.1% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 8,380万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -4,200万円 |
| 仲介手数料（税込）(8,380万×3%+6万) ×1.1 | -283万円 |
| 印紙税 | -3万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | -950万円 |
| 手取り額 | 2,942万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
m²単価の推移
管理費と賃料実績
の評価
想定表面利回り
2.8%
賃料
20.0万円〜
11階：68.1㎡の賃料
修繕積立金
212円/㎡
平均的
現在は標準的ですが、昨今の建築費高騰により数年以内に「値上げ」される可能性があります。
※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン
販売・賃貸履歴
10件/10件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 | 3LDK | 南西 | 65.4㎡ | 10.8㎡ | 8,888万円 | 449.4万円 | 10,640円 | 13,860円 | 2026/01/01 |
| 6階 | 3LDK | 南西 | 65.4㎡ | 10.8㎡ | 8,888万円 | 449.4万円 | 10,640円 | 13,860円 | 2025/12/01 |
| 6階 | 3LDK | 南西 | 65.4㎡ | 10.8㎡ | 8,998万円 | 454.9万円 | 10,640円 | 13,860円 | 2025/10/01 |
| 2階 | 3LDK | 南西 | 68.0㎡ | 11.2㎡ | 8,980万円 | 436.3万円 | 11,030円 | 14,420円 | 2025/04/01 |
| 2階 | 3LDK | 南 | 68.0㎡ | 11.2㎡ | 7,100万円 | 344.9万円 | 11,030円 | 10,545円 | 2024/12/01 |
| 11階 | 3LDK | 南西 | 65.4㎡ | 10.8㎡ | 8,180万円 | 413.6万円 | - | 13,860円 | 2023/12/01 |
| 11階 | 3LDK | 南西 | 65.4㎡ | 10.8㎡ | 8,280万円 | 418.6万円 | 10,640円 | 10,133円 | 2023/11/01 |
| 9階 | 3SLDK | 南西 | 80.3㎡ | 7.3㎡ | 8,880万円 | 365.7万円 | 12,840円 | 12,439円 | 2023/10/01 |
| 11階 | 3LDK | 南 | 65.4㎡ | 10.8㎡ | 8,480万円 | 428.7万円 | 10,640円 | 10,133円 | 2023/09/01 |
| 11階 | 3LDK | 南西 | 65.4㎡ | 10.8㎡ | 6,180万円 | 312.4万円 | 10,640円 | 10,133円 | 2023/03/01 |
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
物件概要
| 物件名 | アクシア浅草 |
|---|---|
| 所在地 | 〒111-0035東京都台東区西浅草3丁目28番14号 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地上15階建 / 総戸数114戸 |
| 築年月 | 2002年12月（築23年） |
| 交通① | つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩4分 |
| 交通② | 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩10分 |
| 交通③ | 東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩11分 |
| 交通④ | 東武伊勢崎線/東京メトロ銀座線/都営浅草線 浅草駅 徒歩15分 |
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。