鳥取県米子市の中古マンションの売却相場と価格推移
米子市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
22万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
105％ | 147％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 米子市 | 鳥取県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 22万円 | 105 % | 24万円 | 96 % |
| 2023年 | 21万円 | 100 % | 25万円 | 114 % |
| 2022年 | 21万円 | 91 % | 22万円 | 96 % |
| 2021年 | 23万円 | 121 % | 23万円 | 115 % |
| 2020年 | 19万円 | 95 % | 20万円 | 95 % |
| 2019年 | 20万円 | 133 % | 21万円 | 117 % |
| 2018年 | 15万円 | 75 % | 18万円 | 86 % |
| 2017年 | 20万円 | 154 % | 21万円 | 111 % |
| 2016年 | 13万円 | 76 % | 19万円 | 95 % |
| 2015年 | 17万円 | 113 % | 20万円 | 105 % |
| 2014年 | 15万円 | - | 19万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去10年間のデータ）
間取り | 米子市 | 鳥取県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,223万円～1,712万円 | 1,304万円～1,825万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,508万円～2,046万円 | 1,773万円～2,407万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,781万円～2,250万円 | - |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 米子市 | 鳥取県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 27万円 | 75件 | 27万円 | 84件 |
| 80㎡～89㎡ | 22万円 | 32件 | 24万円 | 35件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 米子市 | 鳥取県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 29万円 | 0% | 31万円 | -13.9% |
| 11～15年 | 24万円 | -17.2% | 25万円 | -30.6% |
| 16～20年 | 21万円 | -27.6% | 24万円 | -33.3% |
| 21～25年 | 17万円 | -41.4% | 21万円 | -41.7% |
| 26～30年 | 15万円 | -48.3% | 16万円 | -55.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 米子市 | 鳥取県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 20万円 | 35件 | - | - |
16分～20分 | 21万円 | 31件 | - | - |
30分～59分 | 22万円 | 59件 | - | - |
4分～6分 | 24万円 | 39件 | - | - |
7分～9分 | 23万円 | 33件 | 24万円 | 47件 |
町域別の売却相場
米子市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安倍 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 13年 | 1,500万円 | 米子 | 45分 | 2019年 |
| 加茂町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 24年 | 1,300万円 | 米子 | 15分 | 2019年 |
| 花園町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 2年 | 2,700万円 | 後藤 | 14分 | 2023年 |
| 皆生 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 13年 | 1,900万円 | 米子 | 45分 | 2022年 |
| 皆生温泉 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 23年 | 1,600万円 | 米子 | 75分 | 2024年 |
| 角盤町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 25年 | 920万円 | 米子 | 13分 | 2016年 |
| 観音寺新町 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 18年 | 2,200万円 | 東山公園(鳥取) | 21分 | 2025年 |
| 旗ヶ崎 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 5年 | 2,200万円 | 後藤 | 19分 | 2024年 |
| 錦町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 28年 | 1,500万円 | 後藤 | 5分 | 2025年 |
| 昭和町 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 11年 | 1,800万円 | 米子 | 14分 | 2019年 |
| 上後藤 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 15年 | 2,000万円 | 三本松口 | 5分 | 2022年 |
| 上福原 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 30年 | 450万円 | 米子 | 45分 | 2024年 |
| 西倉吉町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 26年 | 1,300万円 | 米子 | 16分 | 2020年 |
| 西町 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 18年 | 1,800万円 | 米子 | 14分 | 2021年 |
| 西福原 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 3年 | 2,700万円 | 富士見町(鳥取) | 18分 | 2024年 |
| 中町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 20年 | 840万円 | 米子 | 15分 | 2023年 |
| 東町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 21年 | 1,900万円 | 米子 | 9分 | 2024年 |
| 東福原 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 5年 | 2,300万円 | 富士見町(鳥取) | 18分 | 2025年 |
| 道笑町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 19年 | 2,000万円 | 米子 | 15分 | 2021年 |
| 米原 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 45年 | 250万円 | 後藤 | 2分 | 2025年 |
| 目久美町 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 31年 | 980万円 | 米子 | 2分 | 2025年 |