山口県宇部市の中古マンションの売却相場と価格推移
宇部市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 105％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 宇部市 | 山口県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 21万円 | 105 % | 21万円 | 100 % |
| 2023年 | 20万円 | 95 % | 21万円 | 105 % |
| 2022年 | 21万円 | 117 % | 20万円 | 105 % |
| 2021年 | 18万円 | 113 % | 19万円 | 100 % |
| 2020年 | 16万円 | 84 % | 19万円 | 95 % |
| 2019年 | 19万円 | 95 % | 20万円 | 105 % |
| 2018年 | 20万円 | 143 % | 19万円 | 90 % |
| 2017年 | 14万円 | 74 % | 21万円 | 111 % |
| 2016年 | 19万円 | 136 % | 19万円 | 112 % |
| 2015年 | 14万円 | 74 % | 17万円 | 94 % |
| 2014年 | 19万円 | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 宇部市 | 山口県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,558万円～2,114万円 | 1,490万円～2,023万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,710万円～2,160万円 | 2,006万円～2,533万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 宇部市 | 山口県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 59件 | 23万円 | 47件 |
| 80㎡～89㎡ | 20万円 | 37件 | 21万円 | 32件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 宇部市 | 山口県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 28万円 | 0% | 31万円 | -16.2% |
| 16～20年 | 21万円 | -25% | 23万円 | -37.8% |
| 21～25年 | 18万円 | -35.7% | 20万円 | -45.9% |
| 26～30年 | 10万円 | -64.3% | 19万円 | -48.6% |
| 31～35年 | 8万円 | -71.4% | 12万円 | -67.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 宇部市 | 山口県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 18万円 | 32件 | 21万円 | 126件 |
7分～9分 | 21万円 | 43件 | 21万円 | 130件 |
宇部市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鵜の島町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 38年 | 500万円 | 宇部新川 | 9分 | 2024年 |
| 恩田町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 10年 | 1,800万円 | 東新川(山口) | 9分 | 2023年 |
| 錦町 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 32年 | 800万円 | 東新川(山口) | 7分 | 2024年 |
| 琴芝町 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 90㎡ | 5年 | 3,800万円 | 琴芝 | 3分 | 2024年 |
| 黒石北 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 10年 | 2,400万円 | 岩鼻 | 21分 | 2023年 |
| 芝中町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 31年 | 680万円 | 東新川(山口) | 7分 | 2023年 |
| 若松町 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 100㎡ | 20年 | 2,300万円 | 宇部新川 | 2分 | 2025年 |
| 寿町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 27年 | 800万円 | 琴芝 | 5分 | 2024年 |
| 小松原町 | ３ＬＤＫ | 100㎡ | 21年 | 2,300万円 | 宇部新川 | 9分 | 2024年 |
| 松山町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 16年 | 1,600万円 | 東新川(山口) | 5分 | 2024年 |
| 松島町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 21年 | 1,600万円 | 宇部新川 | 7分 | 2024年 |
| 上町 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 25年 | 1,200万円 | 宇部新川 | 7分 | 2023年 |
| 常盤町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 7年 | 2,100万円 | 琴芝 | 9分 | 2021年 |
| 神原町 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 9年 | 2,600万円 | 東新川(山口) | 7分 | 2025年 |
| 西梶返 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 5年 | 2,800万円 | 琴芝 | 9分 | 2023年 |
| 西琴芝 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 18年 | 1,900万円 | 琴芝 | 7分 | 2021年 |
| 大字妻崎開作 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 9年 | 2,100万円 | 妻崎 | 8分 | 2025年 |
| 中央町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 9年 | 1,600万円 | 宇部新川 | 5分 | 2018年 |
| 朝日町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 22年 | 1,600万円 | 宇部新川 | 8分 | 2023年 |
| 島 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 25年 | 1,300万円 | 宇部新川 | 5分 | 2024年 |
| 東琴芝 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 4年 | 2,200万円 | 琴芝 | 11分 | 2018年 |
| 東芝中町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 30年 | 150万円 | 宇部岬 | 11分 | 2018年 |
| 文京町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 33年 | 500万円 | 居能 | 9分 | 2024年 |
| 岬町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 34年 | 800万円 | 宇部岬 | 5分 | 2024年 |
| 明治町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 20年 | 2,000万円 | 東新川(山口) | 12分 | 2018年 |