千葉県市川市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
市川市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 31.76坪 |
築年数 | 売却件数 |
3年 | 872件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 市川市 | 千葉県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 4,500万円 | 102 % | 872件 | 3,100万円 | 107 % | 9,789件 |
| 2024年 | 4,400万円 | 100 % | 588件 | 2,900万円 | 100 % | 7,904件 |
| 2023年 | 4,400万円 | 107 % | 534件 | 2,900万円 | 104 % | 7,565件 |
| 2022年 | 4,100万円 | 100 % | 505件 | 2,800万円 | 104 % | 7,542件 |
| 2021年 | 4,100万円 | 103 % | 592件 | 2,700万円 | 100 % | 8,407件 |
| 2020年 | 4,000万円 | 103 % | 436件 | 2,700万円 | 104 % | 6,052件 |
| 2019年 | 3,900万円 | 100 % | 326件 | 2,600万円 | 104 % | 4,942件 |
| 2018年 | 3,900万円 | 103 % | 334件 | 2,500万円 | 96 % | 5,301件 |
| 2017年 | 3,800万円 | 100 % | 357件 | 2,600万円 | 104 % | 4,978件 |
| 2016年 | 3,800万円 | 101 % | 354件 | 2,500万円 | 100 % | 5,282件 |
| 2015年 | 3,750万円 | - | 362件 | 2,500万円 | - | 5,175件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 市川市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,900万円 | 471件 | 3,800万円 | 4,182件 |
| 6～10年 | 4,200万円 | 54件 | 3,500万円 | 620件 |
| 11～15年 | 4,000万円 | 47件 | 3,100万円 | 479件 |
| 16～20年 | 3,800万円 | 43件 | 2,700万円 | 490件 |
| 21～25年 | 3,700万円 | 33件 | 2,500万円 | 558件 |
| 26～30年 | 2,950万円 | 60件 | 2,050万円 | 680件 |
| 31～35年 | 3,800万円 | 36件 | 1,600万円 | 685件 |
| 36～40年 | 3,500万円 | 45件 | 1,600万円 | 670件 |
| 41～50年 | 2,200万円 | 55件 | 950万円 | 996件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 市川市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 3,100万円 | 45件 | 1,100万円 | 351件 |
| 80㎡～89㎡ | 4,200万円 | 88件 | 2,200万円 | 567件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,400万円 | 206件 | 3,100万円 | 1,543件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,600万円 | 410件 | 3,200万円 | 6,019件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 市川市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,100万円 | 45件 | 3,500万円 | 609件 |
7分～9分 | 6,000万円 | 42件 | 3,700万円 | 468件 |
10分～12分 | 5,300万円 | 150件 | 3,600万円 | 1,495件 |
13分～15分 | 4,500万円 | 249件 | 3,600万円 | 2,085件 |
16分～20分 | 4,300万円 | 173件 | 3,200万円 | 1,677件 |
21分～29分 | 3,900万円 | 103件 | 2,800万円 | 1,358件 |
町域別の売却相場
市川市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下新宿 | 50㎡ | 14坪 | 46年 | 530万円 | 妙典 | 13分 | 2024年 |
| 下貝塚 | 65㎡ | 17坪 | 34年 | 500万円 | 市川大野 | 25分 | 2025年 |
| 中山 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 5,200万円 | 下総中山 | 8分 | 2025年 |
| 二俣 | 70㎡ | 20坪 | 45年 | 1,700万円 | 西船橋 | 11分 | 2024年 |
| 伊勢宿 | 80㎡ | 20坪 | 1年 | 3,800万円 | 行徳 | 11分 | 2019年 |
| 入船 | 45㎡ | 9坪 | 48年 | 430万円 | 行徳 | 13分 | 2025年 |
| 八幡 | 80㎡ | 20坪 | 0年 | 6,000万円 | 本八幡 | 7分 | 2025年 |
| 北方 | 75㎡ | 18坪 | 26年 | 3,000万円 | 本八幡 | 18分 | 2025年 |
| 北方町 | 50㎡ | 15坪 | 38年 | 480万円 | 船橋法典 | 15分 | 2023年 |
| 南八幡 | 105㎡ | 18坪 | 0年 | 5,900万円 | 本八幡 | 10分 | 2025年 |
| 南行徳 | 110㎡ | 18坪 | 12年 | 3,900万円 | 南行徳 | 15分 | 2024年 |
| 原木 | 80㎡ | 18坪 | 4年 | 3,400万円 | 西船橋 | 15分 | 2025年 |
| 国分 | 65㎡ | 20坪 | 27年 | 2,300万円 | 市川真間 | 20分 | 2025年 |
| 塩焼 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 5,700万円 | 妙典 | 10分 | 2025年 |
| 大和田 | 75㎡ | 17坪 | 32年 | 2,300万円 | 本八幡 | 19分 | 2025年 |
| 大洲 | 60㎡ | 15坪 | 54年 | 1,300万円 | 市川 | 25分 | 2025年 |
| 大町 | 50㎡ | 20坪 | 55年 | 360万円 | 松飛台 | 14分 | 2025年 |
| 大野町 | 60㎡ | 18坪 | 49年 | 700万円 | 市川大野 | 10分 | 2025年 |
| 奉免町 | 60㎡ | 15坪 | 42年 | 450万円 | 市川大野 | 25分 | 2024年 |
| 妙典 | 85㎡ | 18坪 | 0年 | 5,200万円 | 妙典 | 6分 | 2025年 |
| 宝 | 100㎡ | 18坪 | 10年 | 5,300万円 | 妙典 | 20分 | 2025年 |
| 宮久保 | 70㎡ | 20坪 | 40年 | 1,200万円 | 菅野 | 25分 | 2025年 |
| 富浜 | 85㎡ | 17坪 | 0年 | 4,100万円 | 妙典 | 6分 | 2025年 |
| 島尻 | 85㎡ | 20坪 | 0年 | 3,100万円 | 浦安(千葉) | 15分 | 2017年 |
| 市川 | 100㎡ | 20坪 | 26年 | 2,500万円 | 国府台 | 5分 | 2025年 |
| 市川南 | 100㎡ | 20坪 | 5年 | 5,600万円 | 市川 | 10分 | 2025年 |
| 平田 | 90㎡ | 20坪 | 24年 | 3,300万円 | 本八幡 | 13分 | 2025年 |
| 幸 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 5,100万円 | 妙典 | 25分 | 2025年 |
| 広尾 | 45㎡ | 12坪 | 47年 | 180万円 | 南行徳 | 15分 | 2025年 |
| 押切 | 95㎡ | 18坪 | 7年 | 5,100万円 | 行徳 | 10分 | 2025年 |