市川市菅野の一戸建て売却相場

菅野の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
5,600万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
95㎡	31.76坪
築年数（中央値）	売却件数
1年	29件

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2026年の7,000万円だよ！

西暦	菅野			市川市
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2026年	7,000万円	130 %	9件	4,400万円	98 %	197件
2025年	5,400万円	86 %	28件	4,500万円	102 %	872件
2024年	6,250万円	111 %	24件	4,400万円	100 %	588件
2023年	5,650万円	100 %	14件	4,400万円	107 %	534件
2022年	5,650万円	90 %	14件	4,100万円	100 %	505件
2021年	6,300万円	115 %	19件	4,100万円	103 %	592件
2020年	5,500万円	104 %	22件	4,000万円	103 %	436件
2019年	5,300万円	123 %	5件	3,900万円	100 %	326件
2018年	4,300万円	69 %	13件	3,900万円	103 %	334件
2017年	6,200万円	141 %	9件	3,800万円	100 %	357件
2016年	4,400万円	-	11件	3,800万円	-	354件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

菅野で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	菅野		市川市
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	6,000万円	37件	4,950万円	466件
6～10年	5,400万円	7件	4,400万円	60件
11～15年	5,650万円	6件	4,100万円	47件
21～25年	5,000万円	5件	3,650万円	36件
26～30年	4,200万円	7件	3,000万円	48件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

菅野で最も売れている延床面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	菅野		市川市
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
80㎡～89㎡	5,100万円	5件	4,300万円	86件
90㎡～99㎡	5,600万円	11件	4,400万円	203件
100㎡～149㎡	6,900万円	12件	4,700万円	412件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

菅野で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！

駅から家までの徒歩時間	菅野		市川市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
10分～12分	5,950万円	6件	5,250万円	154件
13分～15分	5,200万円	11件	4,600万円	244件
16分～20分	6,050万円	8件	4,350万円	174件

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菅野の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	菅野	65㎡	20坪	29年	1,500万円	菅野	20分	2024年
菅野	90㎡	20坪	2年	4,700万円	本八幡	15分	2022年
菅野	50㎡	11坪	39年	800万円	本八幡	19分	2018年

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