福岡県北九州市八幡西区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
八幡西区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
115㎡ | 58.99坪 |
築年数 | 売却件数 |
10年 | 137件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 八幡西区 | 北九州市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,400万円 | 109 % | 295件 | 2,300万円 | 100 % | 1,018件 |
| 2023年 | 2,200万円 | 100 % | 309件 | 2,300万円 | 105 % | 967件 |
| 2022年 | 2,200万円 | 100 % | 338件 | 2,200万円 | 105 % | 1,017件 |
| 2021年 | 2,200万円 | 96 % | 336件 | 2,100万円 | 91 % | 1,053件 |
| 2020年 | 2,300万円 | 105 % | 199件 | 2,300万円 | 115 % | 691件 |
| 2019年 | 2,200万円 | 110 % | 158件 | 2,000万円 | 100 % | 598件 |
| 2018年 | 2,000万円 | 91 % | 156件 | 2,000万円 | 95 % | 624件 |
| 2017年 | 2,200万円 | 100 % | 173件 | 2,100万円 | 100 % | 605件 |
| 2016年 | 2,200万円 | 100 % | 184件 | 2,100万円 | 100 % | 653件 |
| 2015年 | 2,200万円 | 96 % | 213件 | 2,100万円 | 102 % | 671件 |
| 2014年 | 2,300万円 | - | 179件 | 2,050万円 | - | 622件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 八幡西区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,000万円 | 298件 | 3,100万円 | 195件 |
| 26～30年 | 2,200万円 | 43件 | - | - |
| 31～35年 | 1,700万円 | 39件 | - | - |
| 36～40年 | 1,200万円 | 49件 | - | - |
| 41～50年 | 845万円 | 122件 | 600万円 | 62件 |
| 50年～ | 560万円 | 103件 | 425万円 | 74件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 八幡西区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 935万円 | 38件 | - | - |
| 90㎡～99㎡ | 1,400万円 | 74件 | 1,550万円 | 34件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,500万円 | 477件 | 2,800万円 | 296件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,200万円 | 46件 | 2,400万円 | 33件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 八幡西区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,500万円 | 108件 | 2,900万円 | 66件 |
13分～15分 | 2,100万円 | 88件 | 2,500万円 | 56件 |
16分～20分 | 2,700万円 | 111件 | 2,500万円 | 79件 |
21分～29分 | 2,400万円 | 131件 | 2,550万円 | 76件 |
30分～59分 | 2,000万円 | 110件 | 1,750万円 | 58件 |
4分～6分 | 2,000万円 | 62件 | 2,500万円 | 36件 |
7分～9分 | 1,900万円 | 45件 | - | - |
町域別の売却相場
八幡西区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| さつき台 | 135㎡ | 71坪 | 20年 | 2,700万円 | 折尾 | 25分 | 2024年 |
| 引野 | 110㎡ | 82坪 | 0年 | 4,100万円 | 穴生 | 28分 | 2024年 |
| 永犬丸 | 105㎡ | 57坪 | 1年 | 2,800万円 | 三ケ森 | 15分 | 2024年 |
| 永犬丸西町 | 100㎡ | 41坪 | 1年 | 3,100万円 | 三ケ森 | 13分 | 2025年 |
| 永犬丸東町 | 105㎡ | 44坪 | 1年 | 2,900万円 | 永犬丸 | 5分 | 2024年 |
| 永犬丸南町 | 115㎡ | 48坪 | 1年 | 2,900万円 | 西山(福岡) | 10分 | 2025年 |
| 岡田町 | 100㎡ | 39坪 | 48年 | 1,000万円 | 黒崎 | 15分 | 2022年 |
| 沖田 | 115㎡ | 64坪 | 1年 | 3,000万円 | 永犬丸 | 15分 | 2025年 |
| 屋敷 | 100㎡ | 39坪 | 9年 | 1,400万円 | 黒崎 | 15分 | 2022年 |
| 下上津役 | 115㎡ | 65坪 | 1年 | 2,900万円 | 西山(福岡) | 20分 | 2025年 |
| 下上津役元町 | 105㎡ | 53坪 | 0年 | 3,200万円 | 西山(福岡) | 10分 | 2024年 |
| 下畑町 | 105㎡ | 56坪 | 23年 | 1,500万円 | 楠橋 | 45分 | 2020年 |
| 河桃町 | 110㎡ | 97坪 | 48年 | 91万円 | 八幡(福岡) | 45分 | 2024年 |
| 割子川 | 115㎡ | 50坪 | 1年 | 5,000万円 | 黒崎 | 45分 | 2022年 |
| 丸尾町 | 140㎡ | 79坪 | 47年 | 1,900万円 | 折尾 | 10分 | 2025年 |
| 岸の浦 | 110㎡ | 50坪 | 13年 | 1,900万円 | 黒崎 | 18分 | 2023年 |
| 岩崎 | 115㎡ | 94坪 | 14年 | 2,100万円 | 希望が丘高校前 | 10分 | 2024年 |
| 貴船台 | 130㎡ | 68坪 | 7年 | 4,800万円 | 本城 | 10分 | 2024年 |
| 吉祥寺町 | 120㎡ | 76坪 | 17年 | 2,300万円 | 筑豊香月 | 25分 | 2023年 |
| 京良城町 | 115㎡ | 51坪 | 0年 | 3,700万円 | 黒崎 | 45分 | 2023年 |
| 金剛 | 130㎡ | 70坪 | 48年 | 250万円 | 楠橋 | 29分 | 2023年 |
| 熊手 | 105㎡ | 20坪 | 27年 | 880万円 | 黒崎 | 6分 | 2023年 |
| 熊西 | 105㎡ | 39坪 | 0年 | 2,900万円 | 熊西 | 10分 | 2021年 |
| 穴生 | 105㎡ | 45坪 | 0年 | 3,800万円 | 黒崎 | 26分 | 2024年 |
| 元城町 | 135㎡ | 61坪 | 55年 | 200万円 | 陣原 | 45分 | 2016年 |
| 御開 | 120㎡ | 50坪 | 1年 | 2,800万円 | 二島 | 20分 | 2025年 |
| 光貞台 | 105㎡ | 50坪 | 0年 | 3,400万円 | 本城 | 25分 | 2024年 |
| 光明 | 105㎡ | 41坪 | 0年 | 3,000万円 | 本城 | 20分 | 2023年 |
| 幸神 | 105㎡ | 44坪 | 2年 | 2,800万円 | 西黒崎 | 20分 | 2025年 |
| 皇后崎町 | 105㎡ | 42坪 | 0年 | 2,700万円 | 萩原(福岡) | 8分 | 2020年 |