北九州市八幡西区の一戸建て売却相場を調べる
八幡西区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,700万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 57.48坪 |
築年数 | 売却件数 |
5年 | 228件 |
相場価格の推移
西暦 | 八幡西区 | 北九州市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,700万円 | 104 % | 61件 | 2,400万円 | 96 % | 218件 |
| 2025年 | 2,600万円 | 108 % | 254件 | 2,500万円 | 109 % | 810件 |
| 2024年 | 2,400万円 | 109 % | 299件 | 2,300万円 | 100 % | 1,032件 |
| 2023年 | 2,200万円 | 100 % | 309件 | 2,300万円 | 105 % | 967件 |
| 2022年 | 2,200万円 | 100 % | 338件 | 2,200万円 | 105 % | 1,017件 |
| 2021年 | 2,200万円 | 96 % | 336件 | 2,100万円 | 91 % | 1,053件 |
| 2020年 | 2,300万円 | 105 % | 199件 | 2,300万円 | 115 % | 691件 |
| 2019年 | 2,200万円 | 110 % | 158件 | 2,000万円 | 100 % | 598件 |
| 2018年 | 2,000万円 | 91 % | 156件 | 2,000万円 | 95 % | 624件 |
| 2017年 | 2,200万円 | 100 % | 173件 | 2,100万円 | 100 % | 605件 |
| 2016年 | 2,200万円 | - | 184件 | 2,100万円 | - | 653件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 八幡西区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,100万円 | 115件 | 3,100万円 | 314件 |
| 6～10年 | 3,000万円 | 9件 | 3,150万円 | 28件 |
| 11～15年 | 2,700万円 | 5件 | 2,800万円 | 23件 |
| 16～20年 | 3,200万円 | 5件 | 3,200万円 | 19件 |
| 21～25年 | 2,200万円 | 7件 | 2,100万円 | 29件 |
| 26～30年 | 1,900万円 | 12件 | 2,200万円 | 37件 |
| 31～35年 | 1,400万円 | 13件 | 1,450万円 | 42件 |
| 36～40年 | 1,650万円 | 8件 | 1,450万円 | 32件 |
| 41～50年 | 1,200万円 | 24件 | 795万円 | 102件 |
| 50年～ | 685万円 | 30件 | 430万円 | 119件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 八幡西区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 580万円 | 7件 | 510万円 | 28件 |
| 80㎡～89㎡ | 735万円 | 12件 | 575万円 | 38件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,000万円 | 13件 | 1,200万円 | 57件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,950万円 | 166件 | 2,800万円 | 492件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,800万円 | 15件 | 1,800万円 | 55件 |
| 200㎡～299㎡ | 2,600万円 | 9件 | 2,700万円 | 29件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 八幡西区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,050万円 | 16件 | 3,000万円 | 41件 |
7分～9分 | 2,050万円 | 10件 | 2,150万円 | 28件 |
10分～12分 | 2,600万円 | 27件 | 2,700万円 | 89件 |
13分～15分 | 2,750万円 | 26件 | 2,600万円 | 105件 |
16分～20分 | 2,600万円 | 38件 | 2,600万円 | 131件 |
21分～29分 | 2,700万円 | 45件 | 2,200万円 | 116件 |
30分～59分 | 2,400万円 | 31件 | 2,200万円 | 119件 |
町域別の売却相場
八幡西区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 屋敷 | 30㎡ | 12坪 | 59年 | 40万円 | 黒崎 | 16分 | 2025年 |
| 丸尾町 | 145㎡ | 20坪 | 41年 | 300万円 | 折尾 | 9分 | 2018年 |
| 熊手 | 75㎡ | 14坪 | 69年 | 200万円 | 黒崎 | 6分 | 2025年 |
| 香月西 | 55㎡ | 17坪 | 42年 | 280万円 | 筑豊香月 | 20分 | 2026年 |
| 黒崎 | 200㎡ | 17坪 | 38年 | 3,900万円 | 黒崎 | 1分 | 2024年 |
| 三ケ森 | 75㎡ | 12坪 | 49年 | 690万円 | 三ケ森 | 3分 | 2023年 |
| 舟町 | 70㎡ | 18坪 | 46年 | 250万円 | 黒崎 | 10分 | 2023年 |
| 陣山 | 70㎡ | 14坪 | 56年 | 380万円 | 黒崎 | 16分 | 2021年 |
| 折尾 | 50㎡ | 9坪 | 63年 | 180万円 | 折尾 | 6分 | 2025年 |
| 鷹の巣 | 60㎡ | 20坪 | 44年 | 180万円 | 穴生 | 5分 | 2022年 |
| 東鳴水 | 45㎡ | 20坪 | 55年 | 200万円 | 黒崎 | 22分 | 2017年 |
| 藤田 | 50㎡ | 11坪 | 30年 | 600万円 | 黒崎 | 8分 | 2021年 |
| 八千代町 | 75㎡ | 17坪 | 27年 | 960万円 | 黒崎 | 15分 | 2023年 |
| 本城 | 65㎡ | 12坪 | 43年 | 200万円 | 本城 | 23分 | 2019年 |
| 養福寺町 | 85㎡ | 18坪 | 26年 | 600万円 | 永犬丸 | 18分 | 2019年 |