福岡県北九州市八幡西区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
八幡西区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 57.48坪 |
築年数 | 売却件数 |
10年 | 254件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 八幡西区 | 北九州市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,600万円 | 108 % | 254件 | 2,500万円 | 109 % | 810件 |
| 2024年 | 2,400万円 | 109 % | 299件 | 2,300万円 | 100 % | 1,032件 |
| 2023年 | 2,200万円 | 100 % | 309件 | 2,300万円 | 105 % | 967件 |
| 2022年 | 2,200万円 | 100 % | 338件 | 2,200万円 | 105 % | 1,017件 |
| 2021年 | 2,200万円 | 96 % | 336件 | 2,100万円 | 91 % | 1,053件 |
| 2020年 | 2,300万円 | 105 % | 199件 | 2,300万円 | 115 % | 691件 |
| 2019年 | 2,200万円 | 110 % | 158件 | 2,000万円 | 100 % | 598件 |
| 2018年 | 2,000万円 | 91 % | 156件 | 2,000万円 | 95 % | 624件 |
| 2017年 | 2,200万円 | 100 % | 173件 | 2,100万円 | 100 % | 605件 |
| 2016年 | 2,200万円 | 100 % | 184件 | 2,100万円 | 100 % | 653件 |
| 2015年 | 2,200万円 | - | 213件 | 2,100万円 | - | 671件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 八幡西区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,100万円 | 355件 | 3,100万円 | 350件 |
| 11～15年 | 2,850万円 | 32件 | - | - |
| 26～30年 | 2,100万円 | 46件 | 2,300万円 | 39件 |
| 31～35年 | 1,600万円 | 48件 | 1,700万円 | 47件 |
| 36～40年 | 1,400万円 | 55件 | 1,500万円 | 41件 |
| 41～50年 | 800万円 | 135件 | 590万円 | 112件 |
| 50年～ | 560万円 | 119件 | 450万円 | 131件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 八幡西区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 580万円 | 35件 | - | - |
| 80㎡～89㎡ | 735万円 | 44件 | 560万円 | 45件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,500万円 | 83件 | 1,200万円 | 65件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,700万円 | 557件 | 2,800万円 | 511件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,200万円 | 56件 | 1,800万円 | 55件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 八幡西区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,350万円 | 32件 | 2,800万円 | 99件 |
13分～15分 | 2,750万円 | 30件 | 2,600万円 | 112件 |
16分～20分 | 2,700万円 | 41件 | 2,600万円 | 143件 |
21分～29分 | 2,700万円 | 41件 | 2,300万円 | 118件 |
30分～59分 | 2,050万円 | 34件 | 2,100万円 | 135件 |
町域別の売却相場
八幡西区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三ケ森 | 75㎡ | 12坪 | 49年 | 690万円 | 三ケ森 | 3分 | 2023年 |
| 丸尾町 | 145㎡ | 20坪 | 41年 | 300万円 | 折尾 | 9分 | 2018年 |
| 八千代町 | 75㎡ | 17坪 | 27年 | 960万円 | 黒崎 | 15分 | 2023年 |
| 屋敷 | 30㎡ | 12坪 | 59年 | 40万円 | 黒崎 | 16分 | 2025年 |
| 折尾 | 50㎡ | 9坪 | 63年 | 180万円 | 折尾 | 6分 | 2025年 |
| 本城 | 65㎡ | 12坪 | 43年 | 200万円 | 本城 | 23分 | 2019年 |
| 東鳴水 | 45㎡ | 20坪 | 55年 | 200万円 | 黒崎 | 22分 | 2017年 |
| 熊手 | 75㎡ | 14坪 | 69年 | 200万円 | 黒崎 | 6分 | 2025年 |
| 舟町 | 70㎡ | 18坪 | 46年 | 250万円 | 黒崎 | 10分 | 2023年 |
| 藤田 | 50㎡ | 11坪 | 30年 | 600万円 | 黒崎 | 8分 | 2021年 |
| 陣山 | 70㎡ | 14坪 | 56年 | 380万円 | 黒崎 | 16分 | 2021年 |
| 養福寺町 | 85㎡ | 18坪 | 26年 | 600万円 | 永犬丸 | 18分 | 2019年 |
| 鷹の巣 | 60㎡ | 20坪 | 44年 | 180万円 | 穴生 | 5分 | 2022年 |
| 黒崎 | 200㎡ | 17坪 | 38年 | 3,900万円 | 黒崎 | 1分 | 2024年 |