札幌市東区の一戸建て売却相場を調べる
東区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,800万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
120㎡ | 52.94坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 393件 |
相場価格の推移
西暦 | 東区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,700万円 | 93 % | 85件 | 2,900万円 | 107 % | 618件 |
| 2025年 | 2,900万円 | 85 % | 403件 | 2,700万円 | 100 % | 3,018件 |
| 2024年 | 3,400万円 | 110 % | 374件 | 2,700万円 | 96 % | 2,981件 |
| 2023年 | 3,100万円 | 97 % | 344件 | 2,800万円 | 97 % | 2,748件 |
| 2022年 | 3,200万円 | 103 % | 427件 | 2,900万円 | 104 % | 2,790件 |
| 2021年 | 3,100万円 | 103 % | 411件 | 2,800万円 | 97 % | 2,999件 |
| 2020年 | 3,000万円 | 102 % | 285件 | 2,900万円 | 107 % | 1,909件 |
| 2019年 | 2,950万円 | 105 % | 254件 | 2,700万円 | 100 % | 1,604件 |
| 2018年 | 2,800万円 | 100 % | 229件 | 2,700万円 | 104 % | 1,512件 |
| 2017年 | 2,800万円 | 104 % | 272件 | 2,600万円 | 104 % | 1,726件 |
| 2016年 | 2,700万円 | - | 258件 | 2,500万円 | - | 1,719件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 東区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,000万円 | 81件 | 4,000万円 | 543件 |
| 6～10年 | 3,600万円 | 23件 | 3,500万円 | 194件 |
| 11～15年 | 3,300万円 | 27件 | 3,400万円 | 186件 |
| 16～20年 | 3,000万円 | 27件 | 3,000万円 | 195件 |
| 21～25年 | 2,700万円 | 29件 | 3,000万円 | 200件 |
| 26～30年 | 2,500万円 | 42件 | 2,400万円 | 271件 |
| 31～35年 | 1,900万円 | 58件 | 2,100万円 | 377件 |
| 36～40年 | 1,900万円 | 45件 | 1,800万円 | 395件 |
| 41～50年 | 1,800万円 | 47件 | 1,300万円 | 405件 |
| 50年～ | 1,200万円 | 14件 | 1,400万円 | 157件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 東区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 2,000万円 | 17件 | 1,300万円 | 114件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,900万円 | 27件 | 2,000万円 | 223件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,800万円 | 235件 | 2,600万円 | 1,666件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,400万円 | 41件 | 2,700万円 | 364件 |
| 200㎡～299㎡ | 2,900万円 | 35件 | 2,900万円 | 224件 |
| 300㎡～399㎡ | 5,600万円 | 12件 | 4,400万円 | 88件 |
| 400㎡～499㎡ | 6,500万円 | 9件 | 6,700万円 | 54件 |
| 500㎡～599㎡ | 6,800万円 | 5件 | 7,050万円 | 46件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,000万円 | 33件 | 3,950万円 | 220件 |
7分～9分 | 3,250万円 | 20件 | 3,950万円 | 146件 |
10分～12分 | 3,300万円 | 69件 | 3,300万円 | 435件 |
13分～15分 | 3,800万円 | 72件 | 3,300万円 | 453件 |
16分～20分 | 3,700万円 | 36件 | 2,800万円 | 301件 |
21分～29分 | 3,000万円 | 14件 | 2,700万円 | 203件 |
30分～59分 | 1,800万円 | 20件 | 2,200万円 | 222件 |
60分～120分 | 1,300万円 | 19件 | 1,300万円 | 111件 |
町域別の売却相場
東区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 苗穂町 | 75㎡ | 20坪 | 39年 | 200万円 | 苗穂 | 19分 | 2018年 |
| 伏古２条 | 105㎡ | 20坪 | 15年 | 2,400万円 | 環状通東 | 20分 | 2021年 |
| 北１０条東 | 95㎡ | 20坪 | 25年 | 2,800万円 | 東区役所前 | 6分 | 2025年 |
| 北１３条東 | 110㎡ | 17坪 | 36年 | 1,500万円 | 東区役所前 | 5分 | 2022年 |
| 北２１条東 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 3,100万円 | 元町(札幌) | 15分 | 2019年 |
| 北２２条東 | 110㎡ | 18坪 | 0年 | 2,900万円 | 元町(札幌) | 12分 | 2016年 |
| 北２８条東 | 55㎡ | 20坪 | 40年 | 310万円 | 元町(札幌) | 6分 | 2019年 |
| 北３２条東 | 65㎡ | 20坪 | 48年 | 850万円 | 新道東 | 10分 | 2022年 |
| 北３４条東 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 2,700万円 | 北３４条 | 8分 | 2018年 |
| 北４６条東 | 40㎡ | 14坪 | 50年 | 350万円 | 栄町(札幌) | 9分 | 2023年 |
| 北５０条東 | 40㎡ | 12坪 | 51年 | 120万円 | 太平 | 6分 | 2021年 |
| 北９条東 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 4,300万円 | さっぽろ(札幌市営) | 7分 | 2017年 |