北海道札幌市東区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
東区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,100万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
130㎡ | 57.48坪 |
築年数 | 売却件数 |
26年 | 201件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 東区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,400万円 | 110 % | 373件 | 2,700万円 | 96 % | 2,958件 |
| 2023年 | 3,100万円 | 97 % | 344件 | 2,800万円 | 97 % | 2,748件 |
| 2022年 | 3,200万円 | 103 % | 427件 | 2,900万円 | 104 % | 2,790件 |
| 2021年 | 3,100万円 | 103 % | 411件 | 2,800万円 | 97 % | 2,999件 |
| 2020年 | 3,000万円 | 102 % | 285件 | 2,900万円 | 107 % | 1,909件 |
| 2019年 | 2,950万円 | 105 % | 254件 | 2,700万円 | 100 % | 1,604件 |
| 2018年 | 2,800万円 | 100 % | 229件 | 2,700万円 | 104 % | 1,512件 |
| 2017年 | 2,800万円 | 104 % | 272件 | 2,600万円 | 104 % | 1,726件 |
| 2016年 | 2,700万円 | 113 % | 258件 | 2,500万円 | 100 % | 1,719件 |
| 2015年 | 2,400万円 | 104 % | 234件 | 2,500万円 | 114 % | 1,650件 |
| 2014年 | 2,300万円 | - | 233件 | 2,200万円 | - | 1,691件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 東区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,800万円 | 247件 | 3,800万円 | 209件 |
| 6～10年 | 3,700万円 | 58件 | 3,500万円 | 96件 |
| 11～15年 | 3,600万円 | 46件 | 3,250万円 | 76件 |
| 16～20年 | 3,000万円 | 66件 | 3,200万円 | 106件 |
| 21～25年 | 3,000万円 | 53件 | 2,700万円 | 107件 |
| 26～30年 | 2,400万円 | 107件 | 2,300万円 | 160件 |
| 31～35年 | 2,500万円 | 135件 | 2,100万円 | 198件 |
| 36～40年 | 2,300万円 | 72件 | 1,800万円 | 153件 |
| 41～50年 | 1,800万円 | 112件 | 1,400万円 | 192件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 東区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,400万円 | 63件 | 2,300万円 | 105件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,000万円 | 497件 | 2,400万円 | 745件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,600万円 | 98件 | 2,300万円 | 185件 |
| 200㎡～299㎡ | 3,000万円 | 86件 | 3,050万円 | 112件 |
| 400㎡～499㎡ | 5,000万円 | 39件 | - | - |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,750万円 | 34件 | 3,200万円 | 199件 |
13分～15分 | 3,700万円 | 34件 | 2,950万円 | 196件 |
町域別の売却相場
東区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中沼西１条 | 195㎡ | 61坪 | 29年 | 4,000万円 | あいの里教育大 | 45分 | 2024年 |
| 中沼西２条 | 155㎡ | 118坪 | 7年 | 2,500万円 | 新道東 | 75分 | 2019年 |
| 中沼西５条 | 180㎡ | 121坪 | 31年 | 1,700万円 | 新道東 | 75分 | 2021年 |
| 東雁来１０条 | 180㎡ | 64坪 | 6年 | 3,000万円 | 新道東 | 75分 | 2018年 |
| 東雁来６条 | 150㎡ | 169坪 | 35年 | 2,400万円 | 新道東 | 45分 | 2017年 |
| 東雁来町 | 150㎡ | 50坪 | 4年 | 2,700万円 | 新道東 | 75分 | 2016年 |
| 東苗穂１０条 | 185㎡ | 130坪 | 39年 | 1,500万円 | 新道東 | 45分 | 2022年 |
| 東苗穂１１条 | 160㎡ | 67坪 | 33年 | 1,400万円 | 新道東 | 75分 | 2022年 |
| 東苗穂１２条 | 185㎡ | 61坪 | 26年 | 2,600万円 | 新道東 | 75分 | 2025年 |
| 東苗穂１３条 | 155㎡ | 83坪 | 34年 | 3,000万円 | 新道東 | 75分 | 2024年 |
| 東苗穂１４条 | 155㎡ | 64坪 | 26年 | 1,700万円 | 新道東 | 75分 | 2020年 |
| 東苗穂３条 | 160㎡ | 76坪 | 14年 | 2,000万円 | 環状通東 | 45分 | 2022年 |
| 東苗穂５条 | 160㎡ | 51坪 | 27年 | 2,200万円 | 元町(札幌) | 45分 | 2025年 |
| 東苗穂６条 | 190㎡ | 139坪 | 31年 | 3,100万円 | 新道東 | 45分 | 2020年 |
| 東苗穂７条 | 150㎡ | 50坪 | 34年 | 1,700万円 | 新道東 | 45分 | 2022年 |
| 東苗穂８条 | 165㎡ | 79坪 | 37年 | 2,700万円 | 新道東 | 45分 | 2021年 |
| 東苗穂９条 | 160㎡ | 76坪 | 31年 | 1,700万円 | 新道東 | 45分 | 2021年 |
| 苗穂町 | 175㎡ | 50坪 | 34年 | 2,000万円 | 環状通東 | 18分 | 2023年 |
| 伏古１０条 | 170㎡ | 32坪 | 20年 | 2,900万円 | 元町(札幌) | 23分 | 2023年 |
| 伏古１１条 | 195㎡ | 76坪 | 20年 | 1,500万円 | 新道東 | 45分 | 2021年 |
| 伏古１２条 | 175㎡ | 148坪 | 42年 | 2,100万円 | 新道東 | 45分 | 2025年 |
| 伏古１３条 | 160㎡ | 82坪 | 0年 | 7,200万円 | 新道東 | 45分 | 2022年 |
| 伏古１４条 | 180㎡ | 79坪 | 0年 | 5,500万円 | 新道東 | 45分 | 2024年 |
| 伏古１条 | 150㎡ | 44坪 | 41年 | 1,700万円 | 環状通東 | 19分 | 2019年 |
| 伏古３条 | 165㎡ | 47坪 | 36年 | 1,000万円 | 環状通東 | 18分 | 2016年 |
| 伏古４条 | 150㎡ | 53坪 | 39年 | 1,000万円 | 環状通東 | 25分 | 2025年 |
| 伏古７条 | 180㎡ | 39坪 | 30年 | 2,600万円 | 元町(札幌) | 25分 | 2024年 |
| 伏古９条 | 195㎡ | 45坪 | 30年 | 2,200万円 | 元町(札幌) | 20分 | 2024年 |
| 北１０条東 | 185㎡ | 47坪 | 33年 | 2,400万円 | 東区役所前 | 9分 | 2023年 |
| 北１１条東 | 160㎡ | 73坪 | 57年 | 1,600万円 | 東区役所前 | 6分 | 2020年 |