札幌市白石区の中古一戸建ての売却相場はいくらですか？

2024年現在、札幌市白石区の中古一戸建ての売却相場（中央値）は約3,100万円です。取引総額の相場が一番高いのは2022年の3,200万円だよ！

札幌市白石区で高く売れやすい、人気の戸建ての特徴は何ですか？

データによると、札幌市白石区で最も売れている築年数は「0～5年」、駅からの徒歩時間は「13分～15分」の物件です。また、売却相場が一番高い町域は本郷通（4,900万円）となっています。

北海道札幌市白石区の中古一戸建ての売却相場と価格推移

白石区の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
3,100万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
142.5㎡	54.45坪
築年数（中央値）	売却件数
27年	134件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2022年の3,200万円だよ！

西暦	白石区			札幌市
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	3,000万円	103 %	275件	2,700万円	96 %	2,958件
2023年	2,900万円	91 %	287件	2,800万円	97 %	2,748件
2022年	3,200万円	103 %	238件	2,900万円	104 %	2,790件
2021年	3,100万円	100 %	281件	2,800万円	97 %	2,999件
2020年	3,100万円	103 %	205件	2,900万円	107 %	1,909件
2019年	3,000万円	100 %	174件	2,700万円	100 %	1,604件
2018年	3,000万円	107 %	149件	2,700万円	104 %	1,512件
2017年	2,800万円	108 %	187件	2,600万円	104 %	1,726件
2016年	2,600万円	96 %	205件	2,500万円	100 %	1,719件
2015年	2,700万円	113 %	181件	2,500万円	114 %	1,650件
2014年	2,400万円	-	181件	2,200万円	-	1,691件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

白石区で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	白石区		札幌市
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,500万円	206件	3,800万円	209件
6～10年	3,650万円	42件	3,500万円	96件
11～15年	3,000万円	39件	3,250万円	76件
16～20年	3,350万円	52件	3,200万円	106件
21～25年	2,800万円	40件	2,700万円	107件
26～30年	2,550万円	80件	2,300万円	160件
31～35年	2,500万円	78件	2,100万円	198件
36～40年	2,350万円	58件	1,800万円	153件
41～50年	1,700万円	82件	1,400万円	192件

建物の延床面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

白石区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	白石区		札幌市
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	3,000万円	72件	2,300万円	105件
100㎡～149㎡	3,000万円	308件	2,400万円	745件
150㎡～199㎡	2,300万円	103件	2,300万円	185件
200㎡～299㎡	3,000万円	63件	3,050万円	112件
300㎡～399㎡	4,000万円	31件	-	-
400㎡～499㎡	5,750万円	30件	-	-

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

白石区で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！

駅から家までの徒歩時間	白石区		札幌市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
10分～12分	3,200万円	121件	3,200万円	199件
13分～15分	3,200万円	139件	2,950万円	196件
16分～20分	3,000万円	107件	2,800万円	141件
21分～29分	2,700万円	71件	2,250万円	94件
4分～6分	4,300万円	77件	3,700万円	123件
7分～9分	4,300万円	64件	3,500万円	63件

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町域別の売却相場

白石区で一戸建ての売却相場が一番高いのは本郷通（4,900万円）だよ！

さ行

な行

は行

白石区の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	栄通	135㎡	38坪	46年	300万円	南郷１３丁目	14分	2025年
菊水１条	100㎡	20坪	46年	1,500万円	菊水	10分	2025年
菊水４条	115㎡	33坪	0年	3,300万円	菊水	4分	2018年
菊水５条	120㎡	47坪	57年	900万円	菊水	10分	2024年
菊水６条	110㎡	30坪	57年	500万円	菊水	8分	2019年
菊水７条	125㎡	50坪	26年	4,600万円	菊水	9分	2024年
菊水８条	110㎡	50坪	4年	5,000万円	東札幌	10分	2024年
菊水９条	110㎡	39坪	18年	3,500万円	菊水	15分	2023年
菊水元町１条	145㎡	53坪	25年	900万円	白石(ＪＲ北海道)	25分	2023年
菊水元町２条	105㎡	35坪	1年	2,600万円	白石(ＪＲ北海道)	28分	2025年
菊水元町５条	100㎡	35坪	0年	3,400万円	白石(ＪＲ北海道)	28分	2024年
菊水元町６条	105㎡	51坪	0年	3,800万円	白石(ＪＲ北海道)	28分	2022年
菊水元町７条	135㎡	76坪	42年	1,000万円	白石(ＪＲ北海道)	26分	2023年
菊水元町８条	105㎡	48坪	0年	3,400万円	白石(ＪＲ北海道)	28分	2023年
菊水元町９条	100㎡	56坪	0年	3,600万円	白石(ＪＲ北海道)	45分	2023年
菊水上町１条	110㎡	35坪	4年	3,100万円	菊水	20分	2023年
菊水上町２条	105㎡	20坪	1年	3,700万円	菊水	20分	2024年
菊水上町３条	105㎡	48坪	1年	3,500万円	菊水	22分	2023年
菊水上町４条	100㎡	47坪	1年	3,100万円	苗穂	25分	2022年
川下１条	115㎡	61坪	44年	1,200万円	厚別	15分	2025年
川下２条	100㎡	51坪	27年	920万円	平和	15分	2024年
川下３条	100㎡	51坪	42年	1,400万円	平和	16分	2023年
川下４条	125㎡	67坪	31年	1,200万円	平和	15分	2024年
川下５条	110㎡	54坪	28年	2,300万円	平和	20分	2025年
川北	135㎡	57坪	30年	1,400万円	平和	25分	2024年
川北１条	120㎡	54坪	38年	1,700万円	平和	20分	2024年
川北２条	140㎡	76坪	14年	2,800万円	平和	25分	2024年
川北３条	120㎡	61坪	22年	2,400万円	白石(ＪＲ北海道)	45分	2024年
川北５条	125㎡	54坪	18年	2,700万円	白石(ＪＲ北海道)	45分	2024年
中央１条	100㎡	38坪	0年	4,100万円	白石(札幌市営)	13分	2024年