神戸市兵庫区の一戸建て売却相場を調べる
兵庫区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 22.69坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 126件 |
相場価格の推移
西暦 | 兵庫区 | 神戸市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,800万円 | 92 % | 28件 | 2,900万円 | 100 % | 519件 |
| 2025年 | 3,050万円 | 90 % | 140件 | 2,900万円 | 104 % | 2,407件 |
| 2024年 | 3,400万円 | 108 % | 127件 | 2,800万円 | 100 % | 2,175件 |
| 2023年 | 3,150万円 | 88 % | 126件 | 2,800万円 | 93 % | 2,078件 |
| 2022年 | 3,600万円 | 141 % | 108件 | 3,000万円 | 111 % | 2,023件 |
| 2021年 | 2,550万円 | 134 % | 100件 | 2,700万円 | 93 % | 2,050件 |
| 2020年 | 1,900万円 | 59 % | 60件 | 2,900万円 | 104 % | 1,238件 |
| 2019年 | 3,200万円 | 94 % | 64件 | 2,800万円 | 100 % | 1,190件 |
| 2018年 | 3,400万円 | 103 % | 54件 | 2,800万円 | 100 % | 1,195件 |
| 2017年 | 3,300万円 | 122 % | 55件 | 2,800万円 | 100 % | 1,145件 |
| 2016年 | 2,700万円 | - | 51件 | 2,800万円 | - | 1,211件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 兵庫区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,200万円 | 41件 | 4,000万円 | 687件 |
| 6～10年 | 3,700万円 | 8件 | 3,600万円 | 111件 |
| 26～30年 | 2,150万円 | 26件 | 2,300万円 | 312件 |
| 36～40年 | 1,600万円 | 5件 | 1,900万円 | 175件 |
| 41～50年 | 1,000万円 | 5件 | 1,200万円 | 280件 |
| 50年～ | 1,000万円 | 29件 | 750万円 | 238件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 兵庫区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 200万円 | 5件 | 340万円 | 24件 |
| 50㎡～59㎡ | 1,100万円 | 7件 | 780万円 | 53件 |
| 60㎡～69㎡ | 450万円 | 6件 | 630万円 | 82件 |
| 70㎡～79㎡ | 1,000万円 | 9件 | 700万円 | 114件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,400万円 | 7件 | 1,800万円 | 144件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,650万円 | 22件 | 2,700万円 | 312件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,800万円 | 45件 | 3,200万円 | 1,242件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,600万円 | 9件 | 3,550万円 | 186件 |
| 200㎡～299㎡ | 8,650万円 | 6件 | 4,950万円 | 66件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 兵庫区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 3,250万円 | 12件 | 3,800万円 | 64件 |
4分～6分 | 4,050万円 | 34件 | 3,500万円 | 337件 |
7分～9分 | 2,550万円 | 8件 | 2,750万円 | 118件 |
10分～12分 | 2,750万円 | 24件 | 3,200万円 | 431件 |
13分～15分 | 3,000万円 | 27件 | 2,900万円 | 393件 |
16分～20分 | 1,700万円 | 14件 | 2,600万円 | 274件 |
町域別の売却相場
兵庫区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 羽坂通 | 90㎡ | 12坪 | 60年 | 760万円 | 兵庫 | 3分 | 2024年 |
| 駅前通 | 60㎡ | 15坪 | 37年 | 700万円 | 兵庫 | 6分 | 2020年 |
| 下祇園町 | 65㎡ | 15坪 | 69年 | 500万円 | 大倉山(兵庫) | 10分 | 2025年 |
| 下沢通 | 90㎡ | 15坪 | 0年 | 4,600万円 | 上沢 | 4分 | 2024年 |
| 会下山町 | 70㎡ | 20坪 | 39年 | 960万円 | 湊川公園 | 10分 | 2023年 |
| 笠松通 | 65㎡ | 12坪 | 60年 | 560万円 | 和田岬 | 2分 | 2023年 |
| 菊水町 | 110㎡ | 17坪 | 0年 | 3,500万円 | 湊川公園 | 15分 | 2026年 |
| 吉田町 | 100㎡ | 20坪 | 16年 | 2,700万円 | 和田岬 | 15分 | 2026年 |
| 金平町 | 80㎡ | 14坪 | 27年 | 1,400万円 | 御崎公園 | 2分 | 2025年 |
| 熊野町 | 95㎡ | 18坪 | 1年 | 3,400万円 | 湊川 | 15分 | 2025年 |
| 御崎町 | 115㎡ | 18坪 | 1年 | 3,800万円 | 御崎公園 | 10分 | 2026年 |
| 御崎本町 | 60㎡ | 11坪 | 53年 | 550万円 | 和田岬 | 5分 | 2023年 |
| 荒田町 | 120㎡ | 15坪 | 40年 | 1,600万円 | 湊川公園 | 5分 | 2025年 |
| 今出在家町 | 35㎡ | 9坪 | 66年 | 400万円 | 和田岬 | 10分 | 2025年 |
| 佐比江町 | 170㎡ | 15坪 | 51年 | 1,300万円 | 神戸(兵庫) | 8分 | 2020年 |
| 三石通 | 95㎡ | 11坪 | 45年 | 300万円 | 和田岬 | 2分 | 2019年 |
| 三川口町 | 75㎡ | 20坪 | 23年 | 1,900万円 | 新開地 | 9分 | 2018年 |
| 七宮町 | 175㎡ | 14坪 | 46年 | 1,700万円 | 中央市場前 | 6分 | 2016年 |
| 出在家町 | 75㎡ | 14坪 | 1年 | 2,500万円 | 中央市場前 | 4分 | 2019年 |
| 小河通 | 100㎡ | 18坪 | 18年 | 3,300万円 | 兵庫 | 10分 | 2023年 |
| 小松通 | 60㎡ | 12坪 | 62年 | 200万円 | 和田岬 | 3分 | 2025年 |
| 松原通 | 100㎡ | 20坪 | 7年 | 3,800万円 | 兵庫 | 15分 | 2025年 |
| 松本通 | 90㎡ | 15坪 | 1年 | 4,700万円 | 上沢 | 6分 | 2026年 |
| 上沢通 | 80㎡ | 17坪 | 29年 | 2,500万円 | 上沢 | 1分 | 2025年 |
| 新開地 | 135㎡ | 14坪 | 48年 | 1,000万円 | 新開地 | 3分 | 2019年 |
| 神田町 | 60㎡ | 11坪 | 53年 | 800万円 | 大倉山(兵庫) | 12分 | 2020年 |
| 須佐野通 | 60㎡ | 18坪 | 0年 | 3,400万円 | 兵庫 | 6分 | 2018年 |
| 水木通 | 260㎡ | 20坪 | 55年 | 1,300万円 | 大開 | 2分 | 2021年 |
| 西出町 | 60㎡ | 17坪 | 28年 | 1,100万円 | 神戸(兵庫) | 10分 | 2025年 |
| 西多聞通 | 110㎡ | 14坪 | 44年 | 830万円 | 高速神戸 | 2分 | 2017年 |