兵庫県神戸市兵庫区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
兵庫区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,150万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 21.18坪 |
築年数 | 売却件数 |
11年 | 52件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 兵庫区 | 神戸市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,350万円 | 106 % | 126件 | 2,800万円 | 100 % | 2,149件 |
| 2023年 | 3,150万円 | 88 % | 126件 | 2,800万円 | 93 % | 2,077件 |
| 2022年 | 3,600万円 | 141 % | 108件 | 3,000万円 | 111 % | 2,023件 |
| 2021年 | 2,550万円 | 134 % | 100件 | 2,700万円 | 93 % | 2,050件 |
| 2020年 | 1,900万円 | 59 % | 60件 | 2,900万円 | 104 % | 1,238件 |
| 2019年 | 3,200万円 | 94 % | 64件 | 2,800万円 | 100 % | 1,190件 |
| 2018年 | 3,400万円 | 103 % | 54件 | 2,800万円 | 100 % | 1,195件 |
| 2017年 | 3,300万円 | 122 % | 55件 | 2,800万円 | 100 % | 1,145件 |
| 2016年 | 2,700万円 | 90 % | 51件 | 2,800万円 | 97 % | 1,211件 |
| 2015年 | 3,000万円 | 111 % | 72件 | 2,900万円 | 100 % | 1,286件 |
| 2014年 | 2,700万円 | - | 53件 | 2,900万円 | - | 1,164件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 兵庫区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,200万円 | 102件 | 4,100万円 | 259件 |
| 26～30年 | 2,300万円 | 40件 | 2,500万円 | 129件 |
| 50年～ | 890万円 | 60件 | 700万円 | 119件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 兵庫区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,600万円 | 38件 | 2,900万円 | 142件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,900万円 | 117件 | 3,200万円 | 533件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 兵庫区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,150万円 | 66件 | 2,900万円 | 203件 |
13分～15分 | 3,100万円 | 48件 | 2,800万円 | 167件 |
16分～20分 | 1,300万円 | 34件 | 2,000万円 | 107件 |
1分～3分 | 4,400万円 | 34件 | 3,200万円 | 33件 |
4分～6分 | 3,700万円 | 82件 | 4,000万円 | 130件 |
7分～9分 | 4,400万円 | 33件 | 2,700万円 | 52件 |
町域別の売却相場
兵庫区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 芦原通 | 110㎡ | 39坪 | 7年 | 2,900万円 | 兵庫 | 10分 | 2021年 |
| 磯之町 | 120㎡ | 35坪 | 11年 | 2,700万円 | 中央市場前 | 3分 | 2016年 |
| 永沢町 | 125㎡ | 27坪 | 38年 | 2,100万円 | 新開地 | 5分 | 2024年 |
| 下祇園町 | 115㎡ | 20坪 | 0年 | 4,400万円 | 大倉山(兵庫) | 9分 | 2023年 |
| 下三条町 | 125㎡ | 26坪 | 50年 | 1,500万円 | 大倉山(兵庫) | 13分 | 2016年 |
| 下沢通 | 110㎡ | 23坪 | 20年 | 3,700万円 | 上沢 | 5分 | 2024年 |
| 会下山町 | 110㎡ | 23坪 | 17年 | 3,200万円 | 上沢 | 5分 | 2024年 |
| 笠松通 | 115㎡ | 20坪 | 1年 | 3,600万円 | 和田岬 | 5分 | 2023年 |
| 菊水町 | 120㎡ | 20坪 | 0年 | 3,300万円 | 湊川公園 | 15分 | 2024年 |
| 吉田町 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 4,200万円 | 御崎公園 | 5分 | 2024年 |
| 金平町 | 105㎡ | 36坪 | 1年 | 5,000万円 | 御崎公園 | 5分 | 2025年 |
| 熊野町 | 105㎡ | 26坪 | 1年 | 3,700万円 | 湊川 | 15分 | 2025年 |
| 五宮町 | 100㎡ | 45坪 | 14年 | 2,400万円 | 大倉山(兵庫) | 15分 | 2021年 |
| 御崎町 | 120㎡ | 20坪 | 1年 | 4,200万円 | 御崎公園 | 5分 | 2025年 |
| 御崎本町 | 125㎡ | 32坪 | 0年 | 4,400万円 | 和田岬 | 10分 | 2024年 |
| 荒田町 | 100㎡ | 44坪 | 11年 | 8,100万円 | 湊川公園 | 1分 | 2024年 |
| 今出在家町 | 100㎡ | 17坪 | 5年 | 3,600万円 | 和田岬 | 6分 | 2024年 |
| 三石通 | 120㎡ | 24坪 | 49年 | 1,400万円 | 和田岬 | 3分 | 2021年 |
| 三川口町 | 105㎡ | 30坪 | 0年 | 3,700万円 | 兵庫 | 7分 | 2016年 |
| 山王町 | 100㎡ | 24坪 | 23年 | 500万円 | 湊川公園 | 19分 | 2018年 |
| 七宮町 | 130㎡ | 44坪 | 19年 | 3,900万円 | 中央市場前 | 6分 | 2018年 |
| 出在家町 | 105㎡ | 26坪 | 0年 | 4,100万円 | 中央市場前 | 3分 | 2022年 |
| 小河通 | 100㎡ | 18坪 | 18年 | 3,300万円 | 兵庫 | 10分 | 2023年 |
| 小松通 | 100㎡ | 20坪 | 71年 | 800万円 | 和田岬 | 4分 | 2023年 |
| 松原通 | 100㎡ | 20坪 | 7年 | 3,800万円 | 兵庫 | 15分 | 2025年 |
| 松本通 | 135㎡ | 33坪 | 0年 | 7,200万円 | 上沢 | 3分 | 2024年 |
| 上三条町 | 115㎡ | 24坪 | 0年 | 4,300万円 | 大倉山(兵庫) | 15分 | 2024年 |
| 上沢通 | 115㎡ | 15坪 | 35年 | 1,800万円 | 上沢 | 10分 | 2024年 |
| 新開地 | 130㎡ | 23坪 | 65年 | 4,800万円 | 湊川公園 | 1分 | 2023年 |
| 神田町 | 120㎡ | 24坪 | 4年 | 4,000万円 | 大倉山(兵庫) | 15分 | 2024年 |