神戸市長田区の一戸建て売却相場を調べる
長田区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,800万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
90㎡ | 24.2坪 |
築年数 | 売却件数 |
29年 | 159件 |
相場価格の推移
西暦 | 長田区 | 神戸市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 1,700万円 | 89 % | 41件 | 2,900万円 | 100 % | 519件 |
| 2025年 | 1,900万円 | 106 % | 173件 | 2,900万円 | 104 % | 2,407件 |
| 2024年 | 1,800万円 | 100 % | 196件 | 2,800万円 | 100 % | 2,175件 |
| 2023年 | 1,800万円 | 78 % | 170件 | 2,800万円 | 93 % | 2,078件 |
| 2022年 | 2,300万円 | 135 % | 142件 | 3,000万円 | 111 % | 2,023件 |
| 2021年 | 1,700万円 | 74 % | 108件 | 2,700万円 | 93 % | 2,050件 |
| 2020年 | 2,300万円 | 153 % | 61件 | 2,900万円 | 104 % | 1,238件 |
| 2019年 | 1,500万円 | 91 % | 51件 | 2,800万円 | 100 % | 1,190件 |
| 2018年 | 1,650万円 | 85 % | 78件 | 2,800万円 | 100 % | 1,195件 |
| 2017年 | 1,950万円 | 100 % | 50件 | 2,800万円 | 100 % | 1,145件 |
| 2016年 | 1,950万円 | - | 76件 | 2,800万円 | - | 1,211件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 長田区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,000万円 | 30件 | 4,000万円 | 687件 |
| 6～10年 | 2,800万円 | 6件 | 3,600万円 | 111件 |
| 11～15年 | 2,700万円 | 7件 | 3,550万円 | 86件 |
| 21～25年 | 2,250万円 | 10件 | 2,800万円 | 124件 |
| 26～30年 | 1,700万円 | 36件 | 2,300万円 | 312件 |
| 31～35年 | 1,700万円 | 11件 | 2,300万円 | 175件 |
| 36～40年 | 510万円 | 9件 | 1,900万円 | 175件 |
| 41～50年 | 605万円 | 14件 | 1,200万円 | 280件 |
| 50年～ | 435万円 | 32件 | 750万円 | 238件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 長田区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 370万円 | 10件 | 780万円 | 53件 |
| 60㎡～69㎡ | 600万円 | 20件 | 630万円 | 82件 |
| 70㎡～79㎡ | 1,200万円 | 14件 | 700万円 | 114件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,100万円 | 21件 | 1,800万円 | 144件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,000万円 | 23件 | 2,700万円 | 312件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,000万円 | 49件 | 3,200万円 | 1,242件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,300万円 | 7件 | 3,550万円 | 186件 |
| 200㎡～299㎡ | 5,400万円 | 8件 | 4,950万円 | 66件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 長田区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,250万円 | 38件 | 3,500万円 | 337件 |
7分～9分 | 880万円 | 13件 | 2,750万円 | 118件 |
10分～12分 | 1,900万円 | 48件 | 3,200万円 | 431件 |
13分～15分 | 1,225万円 | 34件 | 2,900万円 | 393件 |
16分～20分 | 1,100万円 | 15件 | 2,600万円 | 274件 |
町域別の売却相場
長田区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 雲雀ケ丘 | 65㎡ | 20坪 | 26年 | 380万円 | 鵯越 | 21分 | 2024年 |
| 花山町 | 75㎡ | 20坪 | 57年 | 330万円 | 丸山(兵庫) | 10分 | 2025年 |
| 海運町 | 80㎡ | 20坪 | 28年 | 1,800万円 | 鷹取 | 5分 | 2025年 |
| 苅藻通 | 55㎡ | 15坪 | 34年 | 750万円 | 苅藻 | 10分 | 2025年 |
| 丸山町 | 75㎡ | 20坪 | 43年 | 200万円 | 丸山(兵庫) | 11分 | 2023年 |
| 久保町 | 80㎡ | 15坪 | 0年 | 3,000万円 | 駒ケ林 | 8分 | 2026年 |
| 宮丘町 | 80㎡ | 15坪 | 57年 | 400万円 | 高速長田 | 16分 | 2022年 |
| 宮川町 | 70㎡ | 18坪 | 74年 | 500万円 | 高速長田 | 15分 | 2023年 |
| 駒ケ林町 | 80㎡ | 12坪 | 28年 | 1,800万円 | 鷹取 | 20分 | 2025年 |
| 戸崎通 | 65㎡ | 14坪 | 31年 | 1,200万円 | 板宿 | 10分 | 2026年 |
| 五位ノ池町 | 70㎡ | 20坪 | 28年 | 1,200万円 | 板宿 | 15分 | 2025年 |
| 五番町 | 75㎡ | 15坪 | 27年 | 500万円 | 高速長田 | 4分 | 2024年 |
| 御屋敷通 | 55㎡ | 14坪 | 22年 | 1,600万円 | 西代 | 5分 | 2023年 |
| 御船通 | 80㎡ | 18坪 | 28年 | 1,900万円 | 長田(神戸市営) | 10分 | 2025年 |
| 御蔵通 | 75㎡ | 14坪 | 25年 | 1,000万円 | 高速長田 | 6分 | 2025年 |
| 高取山町 | 75㎡ | 15坪 | 52年 | 300万円 | 板宿 | 25分 | 2022年 |
| 高東町 | 40㎡ | 18坪 | 63年 | 200万円 | 丸山(兵庫) | 19分 | 2024年 |
| 細田町 | 65㎡ | 11坪 | 29年 | 800万円 | 新長田 | 10分 | 2025年 |
| 三番町 | 65㎡ | 14坪 | 59年 | 600万円 | 大開 | 6分 | 2024年 |
| 山下町 | 75㎡ | 17坪 | 44年 | 1,000万円 | 板宿 | 4分 | 2021年 |
| 寺池町 | 75㎡ | 11坪 | 28年 | 800万円 | 上沢 | 10分 | 2024年 |
| 鹿松町 | 65㎡ | 18坪 | 52年 | 200万円 | 丸山(兵庫) | 20分 | 2024年 |
| 若松町 | 90㎡ | 12坪 | 5年 | 3,100万円 | 新長田 | 10分 | 2026年 |
| 重池町 | 65㎡ | 17坪 | 31年 | 950万円 | 上沢 | 10分 | 2025年 |
| 庄山町 | 80㎡ | 12坪 | 65年 | 700万円 | 板宿 | 4分 | 2024年 |
| 庄田町 | 70㎡ | 14坪 | 17年 | 2,000万円 | 駒ケ林 | 2分 | 2026年 |
| 松野通 | 120㎡ | 20坪 | 0年 | 5,400万円 | 新長田 | 5分 | 2026年 |
| 上池田 | 40㎡ | 20坪 | 28年 | 100万円 | 西代 | 16分 | 2025年 |
| 真野町 | 85㎡ | 14坪 | 45年 | 710万円 | 苅藻 | 9分 | 2024年 |
| 神楽町 | 115㎡ | 18坪 | 21年 | 3,300万円 | 新長田 | 5分 | 2025年 |