兵庫県神戸市長田区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
長田区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 21.18坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 94件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 長田区 | 神戸市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,750万円 | 97 % | 194件 | 2,800万円 | 100 % | 2,149件 |
| 2023年 | 1,800万円 | 78 % | 169件 | 2,800万円 | 93 % | 2,077件 |
| 2022年 | 2,300万円 | 135 % | 142件 | 3,000万円 | 111 % | 2,023件 |
| 2021年 | 1,700万円 | 74 % | 108件 | 2,700万円 | 93 % | 2,050件 |
| 2020年 | 2,300万円 | 153 % | 61件 | 2,900万円 | 104 % | 1,238件 |
| 2019年 | 1,500万円 | 91 % | 51件 | 2,800万円 | 100 % | 1,190件 |
| 2018年 | 1,650万円 | 85 % | 78件 | 2,800万円 | 100 % | 1,195件 |
| 2017年 | 1,950万円 | 100 % | 50件 | 2,800万円 | 100 % | 1,145件 |
| 2016年 | 1,950万円 | 122 % | 76件 | 2,800万円 | 97 % | 1,211件 |
| 2015年 | 1,600万円 | 89 % | 60件 | 2,900万円 | 100 % | 1,286件 |
| 2014年 | 1,800万円 | - | 57件 | 2,900万円 | - | 1,164件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 長田区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,500万円 | 96件 | 4,100万円 | 259件 |
| 21～25年 | 2,500万円 | 31件 | 2,600万円 | 68件 |
| 26～30年 | 1,700万円 | 90件 | 2,500万円 | 129件 |
| 41～50年 | 500万円 | 45件 | 1,100万円 | 145件 |
| 50年～ | 390万円 | 90件 | 700万円 | 119件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 長田区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 445万円 | 38件 | 510万円 | 55件 |
| 70㎡～79㎡ | 850万円 | 39件 | 1,000万円 | 58件 |
| 80㎡～89㎡ | 880万円 | 50件 | 1,400万円 | 70件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,750万円 | 56件 | 2,900万円 | 142件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,900万円 | 160件 | 3,200万円 | 533件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 長田区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 1,700万円 | 123件 | 2,900万円 | 203件 |
13分～15分 | 1,100万円 | 85件 | 2,800万円 | 167件 |
16分～20分 | 500万円 | 53件 | 2,000万円 | 107件 |
4分～6分 | 2,900万円 | 105件 | 4,000万円 | 130件 |
7分～9分 | 2,350万円 | 34件 | 2,700万円 | 52件 |
町域別の売却相場
長田区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一番町 | 230㎡ | 41坪 | 41年 | 2,500万円 | 高速長田 | 8分 | 2021年 |
| 花山町 | 210㎡ | 188坪 | 18年 | 3,300万円 | 丸山(兵庫) | 15分 | 2024年 |
| 丸山町 | 270㎡ | 64坪 | 58年 | 190万円 | 丸山(兵庫) | 13分 | 2023年 |
| 駒ケ林町 | 260㎡ | 39坪 | 43年 | 4,500万円 | 駒ケ林 | 10分 | 2022年 |
| 五位ノ池町 | 220㎡ | 41坪 | 42年 | 890万円 | 板宿 | 10分 | 2024年 |
| 高取山町 | 240㎡ | 51坪 | 57年 | 1,800万円 | 板宿 | 18分 | 2023年 |
| 高東町 | 260㎡ | 61坪 | 52年 | 1,400万円 | 丸山(兵庫) | 20分 | 2022年 |
| 山下町 | 220㎡ | 61坪 | 7年 | 6,700万円 | 西代 | 5分 | 2018年 |
| 寺池町 | 200㎡ | 45坪 | 23年 | 3,000万円 | 上沢 | 9分 | 2020年 |
| 菅原通 | 280㎡ | 88坪 | 14年 | 8,100万円 | 高速長田 | 6分 | 2020年 |
| 西尻池町 | 260㎡ | 57坪 | 0年 | 1億1,000万円 | 新長田 | 10分 | 2024年 |
| 西代通 | 210㎡ | 32坪 | 0年 | 6,900万円 | 板宿 | 4分 | 2023年 |
| 川西通 | 240㎡ | 41坪 | 12年 | 5,200万円 | 西代 | 5分 | 2018年 |
| 大橋町 | 200㎡ | 44坪 | 22年 | 4,600万円 | 新長田 | 4分 | 2018年 |
| 大谷町 | 220㎡ | 30坪 | 46年 | 1,100万円 | 西代 | 11分 | 2016年 |
| 長田町 | 250㎡ | 85坪 | 50年 | 3,400万円 | 高速長田 | 9分 | 2016年 |
| 長田天神町 | 220㎡ | 109坪 | 65年 | 280万円 | 長田(神戸電鉄) | 2分 | 2024年 |
| 東尻池町 | 280㎡ | 33坪 | 28年 | 3,600万円 | 苅藻 | 3分 | 2024年 |
| 日吉町 | 230㎡ | 45坪 | 10年 | 3,600万円 | 新長田 | 10分 | 2021年 |
| 萩乃町 | 230㎡ | 56坪 | 58年 | 1,300万円 | 丸山(兵庫) | 11分 | 2024年 |
| 浜添通 | 260㎡ | 100坪 | 30年 | 4,600万円 | 苅藻 | 1分 | 2022年 |
| 平和台町 | 270㎡ | 64坪 | 0年 | 7,900万円 | 板宿 | 8分 | 2024年 |
| 片山町 | 220㎡ | 50坪 | 0年 | 8,700万円 | 高速長田 | 10分 | 2020年 |
| 房王寺町 | 290㎡ | 97坪 | 0年 | 7,200万円 | 長田(神戸電鉄) | 9分 | 2018年 |
| 北町 | 280㎡ | 15坪 | 27年 | 3,600万円 | 高速神戸 | 1分 | 2023年 |
| 名倉町 | 280㎡ | 118坪 | 52年 | 2,300万円 | 長田(神戸電鉄) | 6分 | 2024年 |
| 野田町 | 210㎡ | 33坪 | 49年 | 2,400万円 | 駒ケ林 | 9分 | 2016年 |
| 蓮宮通 | 230㎡ | 67坪 | 0年 | 6,300万円 | 高速長田 | 8分 | 2016年 |
| 鶯町 | 210㎡ | 41坪 | 20年 | 2,200万円 | 鵯越 | 5分 | 2018年 |