神戸市長田区の一戸建て売却相場を調べる
長田区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 22.69坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 173件 |
相場価格の推移
西暦 | 長田区 | 神戸市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 1,900万円 | 106 % | 173件 | 2,900万円 | 104 % | 2,407件 |
| 2024年 | 1,800万円 | 100 % | 196件 | 2,800万円 | 100 % | 2,175件 |
| 2023年 | 1,800万円 | 78 % | 170件 | 2,800万円 | 93 % | 2,078件 |
| 2022年 | 2,300万円 | 135 % | 142件 | 3,000万円 | 111 % | 2,023件 |
| 2021年 | 1,700万円 | 74 % | 108件 | 2,700万円 | 93 % | 2,050件 |
| 2020年 | 2,300万円 | 153 % | 61件 | 2,900万円 | 104 % | 1,238件 |
| 2019年 | 1,500万円 | 91 % | 51件 | 2,800万円 | 100 % | 1,190件 |
| 2018年 | 1,650万円 | 85 % | 78件 | 2,800万円 | 100 % | 1,195件 |
| 2017年 | 1,950万円 | 100 % | 50件 | 2,800万円 | 100 % | 1,145件 |
| 2016年 | 1,950万円 | 122 % | 76件 | 2,800万円 | 97 % | 1,211件 |
| 2015年 | 1,600万円 | - | 60件 | 2,900万円 | - | 1,286件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 長田区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,100万円 | 40件 | 4,000万円 | 694件 |
| 26～30年 | 1,450万円 | 32件 | 2,300万円 | 326件 |
| 50年～ | 330万円 | 34件 | 750万円 | 273件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 長田区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 480万円 | 51件 | 600万円 | 97件 |
| 70㎡～79㎡ | 850万円 | 49件 | 935万円 | 122件 |
| 80㎡～89㎡ | 900万円 | 59件 | 1,800万円 | 153件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,600万円 | 73件 | 2,700万円 | 325件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,000万円 | 187件 | 3,300万円 | 1,276件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 長田区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,350万円 | 44件 | 3,700万円 | 343件 |
10分～12分 | 1,900万円 | 49件 | 3,200万円 | 460件 |
13分～15分 | 930万円 | 41件 | 2,900万円 | 414件 |
町域別の売却相場
長田区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三番町 | 65㎡ | 14坪 | 59年 | 600万円 | 大開 | 6分 | 2024年 |
| 上池田 | 40㎡ | 20坪 | 28年 | 100万円 | 西代 | 16分 | 2025年 |
| 丸山町 | 75㎡ | 20坪 | 43年 | 200万円 | 丸山(兵庫) | 11分 | 2023年 |
| 久保町 | 75㎡ | 17坪 | 29年 | 1,400万円 | 駒ケ林 | 10分 | 2025年 |
| 二葉町 | 100㎡ | 15坪 | 2年 | 3,200万円 | 駒ケ林 | 10分 | 2025年 |
| 五位ノ池町 | 70㎡ | 20坪 | 28年 | 1,200万円 | 板宿 | 15分 | 2025年 |
| 五番町 | 75㎡ | 15坪 | 27年 | 500万円 | 高速長田 | 4分 | 2024年 |
| 北町 | 280㎡ | 15坪 | 27年 | 3,600万円 | 高速神戸 | 1分 | 2023年 |
| 名倉町 | 30㎡ | 18坪 | 12年 | 200万円 | 長田(神戸電鉄) | 7分 | 2016年 |
| 堀切町 | 80㎡ | 20坪 | 61年 | 100万円 | 丸山(兵庫) | 16分 | 2023年 |
| 大丸町 | 50㎡ | 11坪 | 56年 | 50万円 | 上沢 | 13分 | 2025年 |
| 大塚町 | 60㎡ | 14坪 | 61年 | 700万円 | 長田(神戸市営) | 15分 | 2025年 |
| 大日丘町 | 85㎡ | 15坪 | 60年 | 200万円 | 丸山(兵庫) | 10分 | 2023年 |
| 大谷町 | 55㎡ | 14坪 | 58年 | 200万円 | 板宿 | 15分 | 2025年 |
| 宮丘町 | 80㎡ | 15坪 | 57年 | 400万円 | 高速長田 | 16分 | 2022年 |
| 宮川町 | 70㎡ | 18坪 | 74年 | 500万円 | 高速長田 | 15分 | 2023年 |
| 寺池町 | 75㎡ | 11坪 | 28年 | 800万円 | 上沢 | 10分 | 2024年 |
| 山下町 | 75㎡ | 17坪 | 44年 | 1,000万円 | 板宿 | 4分 | 2021年 |
| 川西通 | 115㎡ | 20坪 | 17年 | 3,300万円 | 西代 | 5分 | 2025年 |
| 平和台町 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 2,600万円 | 板宿 | 15分 | 2024年 |
| 庄山町 | 80㎡ | 12坪 | 65年 | 700万円 | 板宿 | 4分 | 2024年 |
| 庄田町 | 80㎡ | 14坪 | 45年 | 700万円 | 駒ケ林 | 5分 | 2024年 |
| 御屋敷通 | 55㎡ | 14坪 | 22年 | 1,600万円 | 西代 | 5分 | 2023年 |
| 御船通 | 80㎡ | 18坪 | 28年 | 1,900万円 | 長田(神戸市営) | 10分 | 2025年 |
| 御蔵通 | 75㎡ | 14坪 | 25年 | 1,000万円 | 高速長田 | 6分 | 2025年 |
| 戸崎通 | 35㎡ | 17坪 | 28年 | 780万円 | 板宿 | 5分 | 2024年 |
| 房王寺町 | 100㎡ | 14坪 | 28年 | 1,400万円 | 上沢 | 10分 | 2025年 |
| 日吉町 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 4,500万円 | 鷹取 | 5分 | 2025年 |
| 明泉寺町 | 110㎡ | 20坪 | 52年 | 1,000万円 | 長田(神戸電鉄) | 9分 | 2025年 |
| 本庄町 | 70㎡ | 20坪 | 40年 | 690万円 | 鷹取 | 10分 | 2025年 |