神戸市垂水区の一戸建て売却相場を調べる
垂水区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,800万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 36.3坪 |
築年数 | 売却件数 |
17年 | 397件 |
相場価格の推移
西暦 | 垂水区 | 神戸市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 3,100万円 | 115 % | 91件 | 2,900万円 | 100 % | 519件 |
| 2025年 | 2,700万円 | 106 % | 412件 | 2,900万円 | 104 % | 2,407件 |
| 2024年 | 2,550万円 | 102 % | 402件 | 2,800万円 | 100 % | 2,175件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 96 % | 374件 | 2,800万円 | 93 % | 2,078件 |
| 2022年 | 2,600万円 | 100 % | 385件 | 3,000万円 | 111 % | 2,023件 |
| 2021年 | 2,600万円 | 108 % | 354件 | 2,700万円 | 93 % | 2,050件 |
| 2020年 | 2,400万円 | 89 % | 223件 | 2,900万円 | 104 % | 1,238件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 93 % | 242件 | 2,800万円 | 100 % | 1,190件 |
| 2018年 | 2,900万円 | 95 % | 230件 | 2,800万円 | 100 % | 1,195件 |
| 2017年 | 3,050万円 | 95 % | 224件 | 2,800万円 | 100 % | 1,145件 |
| 2016年 | 3,200万円 | - | 282件 | 2,800万円 | - | 1,211件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 垂水区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,800万円 | 158件 | 4,000万円 | 687件 |
| 6～10年 | 3,500万円 | 23件 | 3,600万円 | 111件 |
| 11～15年 | 3,150万円 | 12件 | 3,550万円 | 86件 |
| 16～20年 | 2,600万円 | 16件 | 2,900万円 | 109件 |
| 21～25年 | 2,500万円 | 19件 | 2,800万円 | 124件 |
| 26～30年 | 1,700万円 | 27件 | 2,300万円 | 312件 |
| 31～35年 | 2,300万円 | 15件 | 2,300万円 | 175件 |
| 36～40年 | 1,800万円 | 32件 | 1,900万円 | 175件 |
| 41～50年 | 1,000万円 | 55件 | 1,200万円 | 280件 |
| 50年～ | 400万円 | 40件 | 750万円 | 238件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 垂水区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 250万円 | 9件 | 780万円 | 53件 |
| 60㎡～69㎡ | 390万円 | 12件 | 630万円 | 82件 |
| 70㎡～79㎡ | 555万円 | 24件 | 700万円 | 114件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,800万円 | 35件 | 1,800万円 | 144件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,100万円 | 67件 | 2,700万円 | 312件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,300万円 | 215件 | 3,200万円 | 1,242件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,500万円 | 21件 | 3,550万円 | 186件 |
| 200㎡～299㎡ | 3,100万円 | 5件 | 4,950万円 | 66件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 垂水区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,650万円 | 24件 | 3,500万円 | 337件 |
7分～9分 | 1,000万円 | 10件 | 2,750万円 | 118件 |
10分～12分 | 2,350万円 | 36件 | 3,200万円 | 431件 |
13分～15分 | 2,450万円 | 36件 | 2,900万円 | 393件 |
16分～20分 | 2,650万円 | 44件 | 2,600万円 | 274件 |
21分～29分 | 2,800万円 | 50件 | 2,500万円 | 126件 |
30分～59分 | 3,500万円 | 43件 | 3,000万円 | 91件 |
町域別の売却相場
垂水区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭が丘 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 2,900万円 | 垂水 | 6分 | 2023年 |
| 塩屋台 | 65㎡ | 20坪 | 39年 | 270万円 | 塩屋(兵庫) | 18分 | 2023年 |
| 塩屋町 | 50㎡ | 14坪 | 59年 | 2,800万円 | 塩屋(兵庫) | 15分 | 2025年 |
| 王居殿 | 90㎡ | 18坪 | 26年 | 1,700万円 | 滝の茶屋 | 5分 | 2023年 |
| 乙木 | 95㎡ | 20坪 | 34年 | 500万円 | 垂水 | 45分 | 2025年 |
| 歌敷山 | 55㎡ | 15坪 | 55年 | 700万円 | 霞ケ丘(兵庫) | 10分 | 2023年 |
| 霞ケ丘 | 75㎡ | 18坪 | 46年 | 700万円 | 霞ケ丘(兵庫) | 10分 | 2025年 |
| 宮本町 | 70㎡ | 15坪 | 46年 | 3,200万円 | 垂水 | 1分 | 2025年 |
| 五色山 | 110㎡ | 20坪 | 46年 | 1,700万円 | 垂水 | 15分 | 2026年 |
| 御霊町 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 4,700万円 | 垂水 | 9分 | 2025年 |
| 向陽 | 50㎡ | 18坪 | 51年 | 300万円 | 垂水 | 25分 | 2022年 |
| 高丸 | 70㎡ | 18坪 | 32年 | 1,200万円 | 垂水 | 20分 | 2025年 |
| 坂上 | 110㎡ | 18坪 | 0年 | 3,300万円 | 垂水 | 10分 | 2022年 |
| 山手 | 70㎡ | 20坪 | 46年 | 460万円 | 東垂水 | 10分 | 2026年 |
| 狩口台 | 115㎡ | 20坪 | 1年 | 3,600万円 | 朝霧 | 10分 | 2025年 |
| 上高丸 | 85㎡ | 20坪 | 0年 | 2,800万円 | 垂水 | 24分 | 2022年 |
| 城が山 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 3,800万円 | 滝の茶屋 | 4分 | 2024年 |
| 星が丘 | 90㎡ | 20坪 | 26年 | 1,700万円 | 山陽垂水 | 25分 | 2025年 |
| 星陵台 | 50㎡ | 17坪 | 55年 | 300万円 | 舞子 | 45分 | 2025年 |
| 清水が丘 | 65㎡ | 18坪 | 28年 | 600万円 | 垂水 | 45分 | 2020年 |
| 清水通 | 105㎡ | 20坪 | 1年 | 3,800万円 | 垂水 | 8分 | 2023年 |
| 西舞子 | 100㎡ | 17坪 | 1年 | 2,800万円 | 西舞子 | 10分 | 2026年 |
| 千代が丘 | 45㎡ | 15坪 | 48年 | 200万円 | 垂水 | 45分 | 2025年 |
| 千鳥が丘 | 55㎡ | 15坪 | 47年 | 150万円 | 垂水 | 21分 | 2020年 |
| 川原 | 85㎡ | 17坪 | 1年 | 3,300万円 | 垂水 | 10分 | 2021年 |
| 泉が丘 | 50㎡ | 11坪 | 62年 | 250万円 | 東垂水 | 6分 | 2025年 |
| 多聞台 | 50㎡ | 17坪 | 28年 | 850万円 | 舞子 | 45分 | 2024年 |
| 中道 | 60㎡ | 18坪 | 64年 | 240万円 | 垂水 | 13分 | 2026年 |
| 仲田 | 85㎡ | 18坪 | 26年 | 1,500万円 | 垂水 | 10分 | 2023年 |
| 潮見が丘 | 65㎡ | 18坪 | 34年 | 580万円 | 垂水 | 45分 | 2023年 |