神奈川県川崎市川崎区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
川崎区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 19.66坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 307件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 川崎区 | 川崎市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 4,900万円 | 109 % | 307件 | 5,000万円 | 100 % | 2,020件 |
| 2024年 | 4,500万円 | 105 % | 222件 | 5,000万円 | 100 % | 1,458件 |
| 2023年 | 4,300万円 | 98 % | 198件 | 5,000万円 | 106 % | 1,422件 |
| 2022年 | 4,400万円 | 105 % | 196件 | 4,700万円 | 107 % | 1,481件 |
| 2021年 | 4,200万円 | 100 % | 207件 | 4,400万円 | 102 % | 1,771件 |
| 2020年 | 4,200万円 | 102 % | 147件 | 4,300万円 | 98 % | 1,129件 |
| 2019年 | 4,100万円 | 100 % | 125件 | 4,400万円 | 102 % | 971件 |
| 2018年 | 4,100万円 | 103 % | 130件 | 4,300万円 | 98 % | 1,071件 |
| 2017年 | 4,000万円 | 95 % | 132件 | 4,400万円 | 102 % | 1,059件 |
| 2016年 | 4,200万円 | 114 % | 159件 | 4,300万円 | 105 % | 1,086件 |
| 2015年 | 3,700万円 | - | 148件 | 4,100万円 | - | 1,131件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 川崎区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,000万円 | 322件 | 5,300万円 | 1,007件 |
| 6～10年 | 4,300万円 | 61件 | 4,800万円 | 169件 |
| 11～15年 | 4,200万円 | 46件 | 4,900万円 | 120件 |
| 16～20年 | 4,000万円 | 51件 | 4,000万円 | 123件 |
| 21～25年 | 3,800万円 | 45件 | 4,000万円 | 129件 |
| 31～35年 | 5,350万円 | 32件 | 4,800万円 | 93件 |
| 41～50年 | 3,300万円 | 51件 | 3,800万円 | 117件 |
| 50年～ | 2,600万円 | 67件 | 3,400万円 | 91件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 川崎区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 4,100万円 | 32件 | 4,300万円 | 196件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,400万円 | 49件 | 4,600万円 | 361件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,100万円 | 134件 | 5,200万円 | 1,040件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 川崎区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,250万円 | 34件 | 5,700万円 | 149件 |
10分～12分 | 5,050万円 | 48件 | 5,600万円 | 390件 |
13分～15分 | 5,000万円 | 51件 | 5,450万円 | 404件 |
16分～20分 | 4,750万円 | 30件 | 4,900万円 | 290件 |
21分～29分 | 4,700万円 | 35件 | 4,300万円 | 194件 |
30分～59分 | 4,700万円 | 42件 | 4,100万円 | 103件 |
町域別の売却相場
川崎区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下並木 | 55㎡ | 14坪 | 5年 | 3,600万円 | 八丁畷 | 2分 | 2022年 |
| 中島 | 110㎡ | 20坪 | 23年 | 5,000万円 | 港町 | 15分 | 2025年 |
| 中瀬 | 85㎡ | 17坪 | 11年 | 4,200万円 | 東門前 | 10分 | 2025年 |
| 京町 | 130㎡ | 18坪 | 0年 | 5,900万円 | 小田栄 | 15分 | 2025年 |
| 伊勢町 | 115㎡ | 20坪 | 0年 | 5,700万円 | 鈴木町 | 5分 | 2025年 |
| 元木 | 45㎡ | 17坪 | 47年 | 1,200万円 | 川崎 | 16分 | 2024年 |
| 出来野 | 90㎡ | 18坪 | 27年 | 3,300万円 | 大師橋 | 5分 | 2024年 |
| 台町 | 85㎡ | 15坪 | 30年 | 3,000万円 | 東門前 | 10分 | 2024年 |
| 四谷上町 | 70㎡ | 15坪 | 0年 | 3,700万円 | 川崎 | 45分 | 2024年 |
| 四谷下町 | 115㎡ | 18坪 | 0年 | 4,700万円 | 大師橋 | 20分 | 2025年 |
| 塩浜 | 90㎡ | 14坪 | 0年 | 4,100万円 | 大師橋 | 15分 | 2025年 |
| 境町 | 75㎡ | 14坪 | 9年 | 4,100万円 | 川崎 | 20分 | 2025年 |
| 大島 | 95㎡ | 17坪 | 0年 | 5,000万円 | 川崎 | 25分 | 2025年 |
| 大島上町 | 75㎡ | 12坪 | 0年 | 3,800万円 | 小田栄 | 20分 | 2025年 |
| 大師本町 | 45㎡ | 14坪 | 53年 | 1,500万円 | 川崎大師 | 5分 | 2023年 |
| 大師河原 | 100㎡ | 15坪 | 0年 | 4,200万円 | 大師橋 | 4分 | 2019年 |
| 大師町 | 95㎡ | 17坪 | 0年 | 4,800万円 | 東門前 | 6分 | 2023年 |
| 大師駅前 | 110㎡ | 15坪 | 37年 | 2,700万円 | 川崎大師 | 1分 | 2024年 |
| 宮前町 | 75㎡ | 12坪 | 11年 | 4,000万円 | 川崎 | 11分 | 2024年 |
| 富士見 | 110㎡ | 20坪 | 13年 | 5,500万円 | 港町 | 15分 | 2024年 |
| 小田 | 80㎡ | 17坪 | 8年 | 4,000万円 | 川崎新町 | 5分 | 2025年 |
| 小田栄 | 75㎡ | 14坪 | 0年 | 3,300万円 | 小田栄 | 5分 | 2025年 |
| 川中島 | 115㎡ | 20坪 | 3年 | 5,600万円 | 川崎大師 | 10分 | 2025年 |
| 新川通 | 100㎡ | 17坪 | 30年 | 4,800万円 | 川崎 | 15分 | 2022年 |
| 日ノ出 | 90㎡ | 15坪 | 17年 | 4,000万円 | 小島新田 | 8分 | 2024年 |
| 日進町 | 95㎡ | 18坪 | 15年 | 4,600万円 | 八丁畷 | 6分 | 2020年 |
| 旭町 | 70㎡ | 14坪 | 16年 | 3,900万円 | 港町 | 5分 | 2025年 |
| 昭和 | 105㎡ | 18坪 | 0年 | 4,900万円 | 大師橋 | 10分 | 2025年 |
| 東田町 | 90㎡ | 17坪 | 59年 | 7,000万円 | 川崎 | 8分 | 2022年 |
| 東門前 | 60㎡ | 20坪 | 45年 | 2,900万円 | 東門前 | 5分 | 2025年 |