川崎市宮前区の一戸建て売却相場を調べる
宮前区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 37.81坪 |
築年数 | 売却件数 |
3年 | 380件 |
相場価格の推移
西暦 | 宮前区 | 川崎市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 5,000万円 | 111 % | 91件 | 5,050万円 | 101 % | 460件 |
| 2025年 | 4,500万円 | 97 % | 378件 | 5,000万円 | 100 % | 2,020件 |
| 2024年 | 4,650万円 | 101 % | 216件 | 5,000万円 | 100 % | 1,458件 |
| 2023年 | 4,600万円 | 102 % | 230件 | 5,000万円 | 106 % | 1,422件 |
| 2022年 | 4,500万円 | 105 % | 274件 | 4,700万円 | 107 % | 1,481件 |
| 2021年 | 4,300万円 | 105 % | 367件 | 4,400万円 | 102 % | 1,771件 |
| 2020年 | 4,100万円 | 103 % | 211件 | 4,300万円 | 98 % | 1,129件 |
| 2019年 | 4,000万円 | 100 % | 169件 | 4,400万円 | 102 % | 971件 |
| 2018年 | 4,000万円 | 93 % | 191件 | 4,300万円 | 98 % | 1,071件 |
| 2017年 | 4,300万円 | 102 % | 179件 | 4,400万円 | 102 % | 1,059件 |
| 2016年 | 4,200万円 | - | 210件 | 4,300万円 | - | 1,086件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 宮前区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,800万円 | 200件 | 5,400万円 | 1,010件 |
| 6～10年 | 4,200万円 | 30件 | 4,800万円 | 170件 |
| 11～15年 | 4,300万円 | 21件 | 4,900万円 | 118件 |
| 16～20年 | 3,800万円 | 20件 | 3,900万円 | 117件 |
| 21～25年 | 3,950万円 | 24件 | 4,100万円 | 126件 |
| 26～30年 | 3,500万円 | 20件 | 3,900万円 | 90件 |
| 31～35年 | 2,700万円 | 17件 | 4,100万円 | 96件 |
| 36～40年 | 3,500万円 | 13件 | 4,000万円 | 64件 |
| 41～50年 | 4,300万円 | 19件 | 4,150万円 | 102件 |
| 50年～ | 4,600万円 | 16件 | 3,750万円 | 80件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 宮前区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 1,800万円 | 8件 | 3,400万円 | 49件 |
| 70㎡～79㎡ | 3,000万円 | 19件 | 3,900万円 | 122件 |
| 80㎡～89㎡ | 3,900万円 | 27件 | 4,300万円 | 177件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,000万円 | 63件 | 4,700万円 | 352件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,800万円 | 243件 | 5,300万円 | 1,059件 |
| 150㎡～199㎡ | 5,500万円 | 13件 | 6,800万円 | 90件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 宮前区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 1億1,050万円 | 6件 | 5,650万円 | 138件 |
7分～9分 | 8,800万円 | 7件 | 6,100万円 | 123件 |
10分～12分 | 8,400万円 | 19件 | 5,600万円 | 396件 |
13分～15分 | 6,300万円 | 48件 | 5,600万円 | 407件 |
16分～20分 | 5,350万円 | 54件 | 5,000万円 | 277件 |
21分～29分 | 4,200万円 | 59件 | 4,300万円 | 180件 |
30分～59分 | 3,800万円 | 37件 | 4,300万円 | 94件 |
町域別の売却相場
宮前区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 梶ケ谷 | 90㎡ | 17坪 | 4年 | 4,200万円 | 梶が谷 | 20分 | 2024年 |
| 宮崎 | 75㎡ | 15坪 | 4年 | 5,000万円 | 宮崎台 | 10分 | 2025年 |
| 宮前平 | 105㎡ | 20坪 | 32年 | 4,300万円 | 宮前平 | 5分 | 2024年 |
| 犬蔵 | 65㎡ | 20坪 | 35年 | 900万円 | 宮前平 | 26分 | 2026年 |
| 鷺沼 | 90㎡ | 20坪 | 0年 | 8,300万円 | 鷺沼 | 5分 | 2024年 |
| 初山 | 95㎡ | 20坪 | 9年 | 3,800万円 | 宮前平 | 28分 | 2024年 |
| 小台 | 85㎡ | 20坪 | 0年 | 6,600万円 | 宮前平 | 9分 | 2025年 |
| 神木本町 | 110㎡ | 18坪 | 1年 | 4,200万円 | 久地 | 25分 | 2024年 |
| 菅生 | 40㎡ | 20坪 | 48年 | 1,100万円 | 生田(神奈川) | 45分 | 2025年 |
| 菅生ケ丘 | 85㎡ | 15坪 | 32年 | 1,700万円 | 生田(神奈川) | 45分 | 2022年 |
| 西野川 | 110㎡ | 18坪 | 0年 | 4,200万円 | 梶が谷 | 45分 | 2025年 |
| 潮見台 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 3,600万円 | 生田(神奈川) | 45分 | 2025年 |
| 土橋 | 105㎡ | 18坪 | 0年 | 4,800万円 | 宮前平 | 20分 | 2025年 |
| 東有馬 | 115㎡ | 20坪 | 0年 | 4,900万円 | 北山田(神奈川) | 20分 | 2026年 |
| 南平台 | 80㎡ | 17坪 | 0年 | 3,800万円 | 宮前平 | 21分 | 2025年 |
| 南野川 | 105㎡ | 20坪 | 6年 | 2,500万円 | 梶が谷 | 45分 | 2025年 |
| 馬絹 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 5,300万円 | 宮崎台 | 15分 | 2025年 |
| 平 | 100㎡ | 17坪 | 0年 | 4,200万円 | 宮前平 | 25分 | 2025年 |
| 野川本町 | 95㎡ | 18坪 | 1年 | 4,000万円 | 梶が谷 | 45分 | 2025年 |
| 有馬 | 80㎡ | 17坪 | 1年 | 5,200万円 | 鷺沼 | 15分 | 2026年 |