神奈川県川崎市宮前区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
宮前区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,800万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 36.3坪 |
築年数 | 売却件数 |
6年 | 131件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 宮前区 | 川崎市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,650万円 | 101 % | 214件 | 5,000万円 | 100 % | 1,428件 |
| 2023年 | 4,600万円 | 102 % | 230件 | 5,000万円 | 106 % | 1,422件 |
| 2022年 | 4,500万円 | 105 % | 274件 | 4,700万円 | 107 % | 1,481件 |
| 2021年 | 4,300万円 | 105 % | 367件 | 4,400万円 | 102 % | 1,771件 |
| 2020年 | 4,100万円 | 103 % | 211件 | 4,300万円 | 98 % | 1,129件 |
| 2019年 | 4,000万円 | 100 % | 169件 | 4,400万円 | 102 % | 971件 |
| 2018年 | 4,000万円 | 93 % | 191件 | 4,300万円 | 98 % | 1,071件 |
| 2017年 | 4,300万円 | 102 % | 179件 | 4,400万円 | 102 % | 1,059件 |
| 2016年 | 4,200万円 | 111 % | 210件 | 4,300万円 | 108 % | 1,088件 |
| 2015年 | 3,800万円 | 100 % | 225件 | 4,000万円 | 98 % | 1,133件 |
| 2014年 | 3,800万円 | - | 157件 | 4,100万円 | - | 1,016件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 宮前区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,900万円 | 262件 | 5,200万円 | 348件 |
| 6～10年 | 4,500万円 | 64件 | 4,900万円 | 79件 |
| 11～15年 | 3,700万円 | 32件 | 4,900万円 | 38件 |
| 16～20年 | 4,000万円 | 33件 | 4,900万円 | 65件 |
| 21～25年 | 3,600万円 | 37件 | 4,100万円 | 49件 |
| 26～30年 | 3,500万円 | 38件 | 3,700万円 | 33件 |
| 31～35年 | 6,150万円 | 32件 | 5,500万円 | 43件 |
| 41～50年 | 3,500万円 | 43件 | 2,700万円 | 57件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 宮前区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 3,700万円 | 30件 | 3,800万円 | 42件 |
| 80㎡～89㎡ | 3,550万円 | 38件 | 4,100万円 | 83件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,600万円 | 79件 | 4,500万円 | 137件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,700万円 | 344件 | 5,200万円 | 372件 |
| 150㎡～199㎡ | 8,600万円 | 31件 | 6,200万円 | 46件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 宮前区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 6,800万円 | 39件 | 5,300万円 | 139件 |
13分～15分 | 6,000万円 | 72件 | 5,250万円 | 164件 |
16分～20分 | 5,000万円 | 83件 | 4,800万円 | 114件 |
21分～29分 | 4,100万円 | 101件 | 4,200万円 | 73件 |
30分～59分 | 4,200万円 | 93件 | 4,150万円 | 42件 |
町域別の売却相場
宮前区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| けやき平 | 100㎡ | 24坪 | 0年 | 4,100万円 | 宮前平 | 15分 | 2021年 |
| 梶ケ谷 | 100㎡ | 30坪 | 6年 | 4,600万円 | 宮崎台 | 25分 | 2024年 |
| 宮崎 | 130㎡ | 59坪 | 0年 | 1億1,000万円 | 宮崎台 | 18分 | 2025年 |
| 宮前平 | 120㎡ | 39坪 | 21年 | 9,000万円 | 宮前平 | 3分 | 2024年 |
| 犬蔵 | 110㎡ | 30坪 | 18年 | 5,400万円 | たまプラーザ | 15分 | 2024年 |
| 五所塚 | 105㎡ | 68坪 | 63年 | 4,000万円 | 宿河原 | 20分 | 2024年 |
| 鷺沼 | 105㎡ | 39坪 | 24年 | 8,000万円 | 鷺沼 | 10分 | 2025年 |
| 初山 | 105㎡ | 27坪 | 15年 | 2,900万円 | 宮前平 | 29分 | 2024年 |
| 小台 | 100㎡ | 27坪 | 0年 | 8,000万円 | 宮前平 | 8分 | 2023年 |
| 神木 | 105㎡ | 45坪 | 9年 | 5,700万円 | 宮崎台 | 20分 | 2025年 |
| 神木本町 | 100㎡ | 39坪 | 0年 | 7,000万円 | 宮崎台 | 21分 | 2024年 |
| 水沢 | 105㎡ | 39坪 | 0年 | 4,500万円 | 生田(神奈川) | 45分 | 2025年 |
| 菅生 | 100㎡ | 26坪 | 1年 | 4,100万円 | たまプラーザ | 45分 | 2025年 |
| 菅生ケ丘 | 105㎡ | 30坪 | 0年 | 3,900万円 | 生田(神奈川) | 29分 | 2024年 |
| 西野川 | 110㎡ | 18坪 | 0年 | 4,200万円 | 梶が谷 | 45分 | 2025年 |
| 潮見台 | 105㎡ | 21坪 | 0年 | 4,400万円 | 新百合ケ丘 | 45分 | 2023年 |
| 土橋 | 100㎡ | 57坪 | 48年 | 5,700万円 | 宮前平 | 15分 | 2025年 |
| 東有馬 | 110㎡ | 47坪 | 5年 | 6,600万円 | 北山田(神奈川) | 13分 | 2025年 |
| 南平台 | 105㎡ | 24坪 | 0年 | 3,900万円 | 宮前平 | 25分 | 2025年 |
| 南野川 | 105㎡ | 39坪 | 0年 | 4,700万円 | 北山田(神奈川) | 21分 | 2025年 |
| 馬絹 | 105㎡ | 33坪 | 1年 | 6,000万円 | 宮崎台 | 18分 | 2025年 |
| 白幡台 | 100㎡ | 35坪 | 0年 | 4,500万円 | 宮前平 | 24分 | 2020年 |
| 平 | 100㎡ | 21坪 | 0年 | 4,400万円 | 宮崎台 | 20分 | 2024年 |
| 野川台 | 120㎡ | 50坪 | 36年 | 2,800万円 | 梶が谷 | 45分 | 2024年 |
| 野川本町 | 100㎡ | 39坪 | 0年 | 5,000万円 | 武蔵新城 | 25分 | 2024年 |
| 有馬 | 100㎡ | 32坪 | 0年 | 5,900万円 | 宮前平 | 14分 | 2025年 |