神奈川県川崎市中原区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
中原区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
6,050万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 22.69坪 |
築年数 | 売却件数 |
15年 | 76件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 中原区 | 川崎市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 6,200万円 | 104 % | 167件 | 5,000万円 | 100 % | 1,428件 |
| 2023年 | 5,950万円 | 106 % | 150件 | 5,000万円 | 106 % | 1,422件 |
| 2022年 | 5,600万円 | 108 % | 201件 | 4,700万円 | 107 % | 1,481件 |
| 2021年 | 5,200万円 | 106 % | 217件 | 4,400万円 | 102 % | 1,771件 |
| 2020年 | 4,900万円 | 92 % | 147件 | 4,300万円 | 98 % | 1,129件 |
| 2019年 | 5,350万円 | 103 % | 138件 | 4,400万円 | 102 % | 971件 |
| 2018年 | 5,200万円 | 101 % | 129件 | 4,300万円 | 98 % | 1,071件 |
| 2017年 | 5,150万円 | 110 % | 120件 | 4,400万円 | 102 % | 1,059件 |
| 2016年 | 4,700万円 | 95 % | 107件 | 4,300万円 | 108 % | 1,088件 |
| 2015年 | 4,950万円 | 105 % | 124件 | 4,000万円 | 98 % | 1,133件 |
| 2014年 | 4,700万円 | - | 131件 | 4,100万円 | - | 1,016件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 中原区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 6,200万円 | 159件 | 5,200万円 | 348件 |
| 6～10年 | 5,500万円 | 44件 | 4,900万円 | 79件 |
| 11～15年 | 5,450万円 | 30件 | 4,900万円 | 38件 |
| 16～20年 | 5,400万円 | 37件 | 4,900万円 | 65件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 中原区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 4,700万円 | 44件 | 3,800万円 | 42件 |
| 80㎡～89㎡ | 5,300万円 | 55件 | 4,100万円 | 83件 |
| 90㎡～99㎡ | 5,650万円 | 74件 | 4,500万円 | 137件 |
| 100㎡～149㎡ | 6,400万円 | 129件 | 5,200万円 | 372件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中原区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 6,000万円 | 106件 | 5,300万円 | 139件 |
13分～15分 | 5,400万円 | 94件 | 5,250万円 | 164件 |
16分～20分 | 5,200万円 | 48件 | 4,800万円 | 114件 |
4分～6分 | 7,100万円 | 53件 | 6,400万円 | 57件 |
7分～9分 | 6,250万円 | 66件 | 5,900万円 | 55件 |
町域別の売却相場
中原区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井田 | 100㎡ | 32坪 | 14年 | 6,400万円 | 日吉(神奈川) | 15分 | 2024年 |
| 井田三舞町 | 110㎡ | 20坪 | 28年 | 4,300万円 | 元住吉 | 13分 | 2024年 |
| 井田杉山町 | 100㎡ | 24坪 | 5年 | 6,300万円 | 元住吉 | 20分 | 2024年 |
| 井田中ノ町 | 120㎡ | 32坪 | 17年 | 9,500万円 | 元住吉 | 10分 | 2024年 |
| 下小田中 | 115㎡ | 21坪 | 17年 | 7,500万円 | 武蔵中原 | 3分 | 2024年 |
| 下沼部 | 100㎡ | 27坪 | 11年 | 7,500万円 | 武蔵小杉 | 10分 | 2025年 |
| 下新城 | 145㎡ | 45坪 | 42年 | 1億円 | 武蔵中原 | 11分 | 2022年 |
| 苅宿 | 100㎡ | 24坪 | 0年 | 6,400万円 | 平間 | 14分 | 2024年 |
| 丸子通 | 100㎡ | 15坪 | 4年 | 7,000万円 | 新丸子 | 10分 | 2024年 |
| 宮内 | 105㎡ | 23坪 | 5年 | 6,000万円 | 武蔵中原 | 15分 | 2025年 |
| 今井西町 | 110㎡ | 21坪 | 7年 | 6,200万円 | 武蔵小杉 | 20分 | 2021年 |
| 今井仲町 | 110㎡ | 30坪 | 31年 | 5,000万円 | 武蔵小杉 | 12分 | 2022年 |
| 今井南町 | 135㎡ | 53坪 | 30年 | 1億2,000万円 | 武蔵小杉 | 8分 | 2023年 |
| 市ノ坪 | 105㎡ | 21坪 | 19年 | 4,300万円 | 平間 | 10分 | 2024年 |
| 小杉御殿町 | 100㎡ | 21坪 | 0年 | 7,000万円 | 武蔵小杉 | 14分 | 2024年 |
| 小杉陣屋町 | 105㎡ | 21坪 | 3年 | 8,000万円 | 武蔵小杉 | 15分 | 2025年 |
| 小杉町 | 125㎡ | 38坪 | 14年 | 1億1,000万円 | 新丸子 | 5分 | 2021年 |
| 上丸子山王町 | 125㎡ | 27坪 | 10年 | 1億円 | 武蔵小杉 | 5分 | 2025年 |
| 上丸子天神町 | 105㎡ | 18坪 | 0年 | 7,700万円 | 新丸子 | 8分 | 2024年 |
| 上丸子八幡町 | 120㎡ | 41坪 | 39年 | 9,400万円 | 新丸子 | 10分 | 2023年 |
| 上小田中 | 125㎡ | 27坪 | 33年 | 6,300万円 | 武蔵中原 | 10分 | 2025年 |
| 上新城 | 115㎡ | 27坪 | 0年 | 8,000万円 | 武蔵新城 | 5分 | 2025年 |
| 上平間 | 110㎡ | 26坪 | 6年 | 5,900万円 | 平間 | 10分 | 2025年 |
| 新丸子東 | 110㎡ | 17坪 | 0年 | 7,900万円 | 武蔵小杉 | 4分 | 2022年 |
| 新城 | 110㎡ | 38坪 | 29年 | 9,500万円 | 武蔵新城 | 10分 | 2024年 |
| 新城中町 | 100㎡ | 18坪 | 7年 | 6,100万円 | 武蔵新城 | 8分 | 2025年 |
| 西加瀬 | 105㎡ | 27坪 | 0年 | 8,300万円 | 元住吉 | 10分 | 2023年 |
| 中丸子 | 100㎡ | 21坪 | 1年 | 7,100万円 | 平間 | 7分 | 2025年 |
| 田尻町 | 125㎡ | 14坪 | 33年 | 3,800万円 | 平間 | 1分 | 2023年 |
| 等々力 | 110㎡ | 27坪 | 8年 | 5,400万円 | 武蔵中原 | 25分 | 2025年 |