神奈川県川崎市幸区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
幸区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
5,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
6年 | 87件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 幸区 | 川崎市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 5,000万円 | 100 % | 163件 | 5,000万円 | 100 % | 1,428件 |
| 2023年 | 5,000万円 | 104 % | 145件 | 5,000万円 | 106 % | 1,422件 |
| 2022年 | 4,800万円 | 107 % | 118件 | 4,700万円 | 107 % | 1,481件 |
| 2021年 | 4,500万円 | 105 % | 184件 | 4,400万円 | 102 % | 1,771件 |
| 2020年 | 4,300万円 | 98 % | 102件 | 4,300万円 | 98 % | 1,129件 |
| 2019年 | 4,400万円 | 98 % | 80件 | 4,400万円 | 102 % | 971件 |
| 2018年 | 4,500万円 | 100 % | 109件 | 4,300万円 | 98 % | 1,071件 |
| 2017年 | 4,500万円 | 105 % | 102件 | 4,400万円 | 102 % | 1,059件 |
| 2016年 | 4,300万円 | 105 % | 102件 | 4,300万円 | 108 % | 1,088件 |
| 2015年 | 4,100万円 | 103 % | 139件 | 4,000万円 | 98 % | 1,133件 |
| 2014年 | 4,000万円 | - | 112件 | 4,100万円 | - | 1,016件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 幸区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,400万円 | 161件 | 5,200万円 | 348件 |
| 6～10年 | 4,600万円 | 58件 | 4,900万円 | 79件 |
| 11～15年 | 4,500万円 | 31件 | 4,900万円 | 38件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 幸区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 4,000万円 | 33件 | 3,800万円 | 42件 |
| 80㎡～89㎡ | 4,500万円 | 64件 | 4,100万円 | 83件 |
| 90㎡～99㎡ | 5,000万円 | 82件 | 4,500万円 | 137件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,500万円 | 122件 | 5,200万円 | 372件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 幸区 | 川崎市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 5,150万円 | 62件 | 5,300万円 | 139件 |
13分～15分 | 5,100万円 | 86件 | 5,250万円 | 164件 |
16分～20分 | 4,900万円 | 97件 | 4,800万円 | 114件 |
21分～29分 | 4,250万円 | 52件 | 4,200万円 | 73件 |
4分～6分 | 5,700万円 | 32件 | 6,400万円 | 57件 |
7分～9分 | 5,900万円 | 32件 | 5,900万円 | 55件 |
町域別の売却相場
幸区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠藤町 | 105㎡ | 53坪 | 54年 | 5,500万円 | 川崎 | 20分 | 2022年 |
| 下平間 | 100㎡ | 50坪 | 59年 | 8,600万円 | 鹿島田 | 4分 | 2024年 |
| 古市場 | 105㎡ | 17坪 | 1年 | 5,400万円 | 鹿島田 | 10分 | 2025年 |
| 古川町 | 135㎡ | 50坪 | 43年 | 9,200万円 | 矢向 | 15分 | 2024年 |
| 戸手 | 115㎡ | 51坪 | 37年 | 3,200万円 | 川崎 | 23分 | 2023年 |
| 戸手本町 | 105㎡ | 17坪 | 1年 | 5,900万円 | 矢向 | 20分 | 2025年 |
| 幸町 | 105㎡ | 24坪 | 14年 | 6,500万円 | 川崎 | 15分 | 2024年 |
| 紺屋町 | 120㎡ | 20坪 | 0年 | 4,000万円 | 矢向 | 15分 | 2021年 |
| 鹿島田 | 100㎡ | 32坪 | 0年 | 9,700万円 | 新川崎 | 7分 | 2024年 |
| 小向西町 | 120㎡ | 41坪 | 35年 | 6,300万円 | 鹿島田 | 25分 | 2024年 |
| 小向仲野町 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 4,900万円 | 矢口渡 | 21分 | 2024年 |
| 小向町 | 105㎡ | 18坪 | 7年 | 4,400万円 | 鹿島田 | 25分 | 2025年 |
| 小倉 | 110㎡ | 20坪 | 15年 | 4,700万円 | 川崎 | 45分 | 2025年 |
| 神明町 | 145㎡ | 48坪 | 6年 | 7,800万円 | 川崎 | 16分 | 2025年 |
| 大宮町 | 145㎡ | 38坪 | 65年 | 7,100万円 | 川崎 | 6分 | 2020年 |
| 中幸町 | 110㎡ | 21坪 | 0年 | 7,500万円 | 川崎 | 12分 | 2024年 |
| 塚越 | 100㎡ | 36坪 | 46年 | 3,300万円 | 鹿島田 | 10分 | 2024年 |
| 東古市場 | 110㎡ | 17坪 | 0年 | 6,000万円 | 鹿島田 | 21分 | 2023年 |
| 東小倉 | 100㎡ | 39坪 | 44年 | 5,300万円 | 矢向 | 12分 | 2023年 |
| 南加瀬 | 100㎡ | 41坪 | 40年 | 2,100万円 | 新川崎 | 25分 | 2025年 |
| 南幸町 | 120㎡ | 150坪 | 29年 | 2億円 | 尻手 | 10分 | 2025年 |
| 北加瀬 | 105㎡ | 21坪 | 6年 | 6,700万円 | 元住吉 | 16分 | 2025年 |
| 矢上 | 110㎡ | 23坪 | 1年 | 5,000万円 | 新川崎 | 16分 | 2023年 |
| 柳町 | 115㎡ | 20坪 | 1年 | 7,000万円 | 尻手 | 5分 | 2025年 |