熊本県熊本市中央区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
中央区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
120㎡ | 49.91坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 69件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 中央区 | 熊本市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,500万円 | 106 % | 137件 | 2,700万円 | 108 % | 594件 |
| 2023年 | 3,300万円 | 87 % | 116件 | 2,500万円 | 106 % | 502件 |
| 2022年 | 3,800万円 | 110 % | 109件 | 2,350万円 | 87 % | 444件 |
| 2021年 | 3,450万円 | 111 % | 116件 | 2,700万円 | 106 % | 494件 |
| 2020年 | 3,100万円 | 97 % | 102件 | 2,550万円 | 104 % | 382件 |
| 2019年 | 3,200万円 | 107 % | 96件 | 2,450万円 | 100 % | 386件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 100 % | 86件 | 2,450万円 | 111 % | 344件 |
| 2017年 | 3,000万円 | 98 % | 76件 | 2,200万円 | 96 % | 324件 |
| 2016年 | 3,050万円 | 105 % | 64件 | 2,300万円 | 100 % | 235件 |
| 2015年 | 2,900万円 | 97 % | 103件 | 2,300万円 | 105 % | 341件 |
| 2014年 | 3,000万円 | - | 93件 | 2,200万円 | - | 271件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 中央区 | 熊本市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,500万円 | 80件 | 3,100万円 | 98件 |
| 31～35年 | 4,550万円 | 30件 | 2,000万円 | 34件 |
| 36～40年 | 3,300万円 | 37件 | - | - |
| 41～50年 | 2,000万円 | 53件 | 1,400万円 | 39件 |
| 50年～ | 1,750万円 | 42件 | - | - |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 中央区 | 熊本市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 3,000万円 | 100件 | 2,500万円 | 668件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,800万円 | 45件 | 3,000万円 | 136件 |
| 200㎡～299㎡ | 3,800万円 | 35件 | 3,500万円 | 84件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | 熊本市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 3,300万円 | 59件 | 3,100万円 | 33件 |
16分～20分 | 3,000万円 | 52件 | 2,600万円 | 35件 |
21分～29分 | 4,000万円 | 59件 | 2,700万円 | 52件 |
30分～59分 | 3,700万円 | 38件 | 2,350万円 | 60件 |
町域別の売却相場
中央区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡田町 | 110㎡ | 32坪 | 15年 | 2,300万円 | 新水前寺 | 8分 | 2017年 |
| 京町 | 100㎡ | 33坪 | 7年 | 3,600万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) | 11分 | 2023年 |
| 京町本丁 | 135㎡ | 109坪 | 52年 | 3,300万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) | 11分 | 2016年 |
| 琴平 | 105㎡ | 45坪 | 0年 | 3,300万円 | 南熊本 | 7分 | 2020年 |
| 琴平本町 | 110㎡ | 38坪 | 0年 | 3,200万円 | 平成 | 15分 | 2024年 |
| 九品寺 | 100㎡ | 23坪 | 51年 | 750万円 | 新水前寺 | 21分 | 2021年 |
| 迎町 | 110㎡ | 57坪 | 47年 | 2,200万円 | 河原町(熊本) | 15分 | 2024年 |
| 江津 | 105㎡ | 61坪 | 14年 | 2,500万円 | 新水前寺 | 26分 | 2023年 |
| 国府 | 105㎡ | 54坪 | 0年 | 3,000万円 | 新水前寺 | 15分 | 2023年 |
| 国府本町 | 100㎡ | 51坪 | 31年 | 1,100万円 | 南熊本 | 15分 | 2024年 |
| 黒髪 | 115㎡ | 54坪 | 0年 | 3,500万円 | 竜田口 | 13分 | 2024年 |
| 桜町 | 145㎡ | 26坪 | 39年 | 2,500万円 | 熊本 | 25分 | 2018年 |
| 三郎 | 130㎡ | 100坪 | 34年 | 1,800万円 | 水前寺 | 45分 | 2019年 |
| 十禅寺 | 105㎡ | 48坪 | 2年 | 3,000万円 | 平成 | 13分 | 2024年 |
| 出水 | 120㎡ | 51坪 | 1年 | 4,000万円 | 新水前寺 | 20分 | 2024年 |
| 春竹町大字春竹 | 110㎡ | 56坪 | 0年 | 3,500万円 | 平成 | 8分 | 2015年 |
| 上京塚町 | 110㎡ | 42坪 | 4年 | 3,500万円 | 新水前寺 | 29分 | 2020年 |
| 上水前寺 | 115㎡ | 42坪 | 17年 | 2,000万円 | 水前寺 | 21分 | 2023年 |
| 新屋敷 | 140㎡ | 59坪 | 48年 | 5,800万円 | 水前寺 | 23分 | 2022年 |
| 新大江 | 110㎡ | 38坪 | 27年 | 3,400万円 | 水前寺 | 8分 | 2025年 |
| 新町 | 140㎡ | 79坪 | 42年 | 5,900万円 | 熊本 | 23分 | 2023年 |
| 神水 | 100㎡ | 30坪 | 42年 | 1,300万円 | 水前寺 | 45分 | 2024年 |
| 神水本町 | 145㎡ | 64坪 | 8年 | 4,800万円 | 新水前寺 | 21分 | 2021年 |
| 水前寺 | 110㎡ | 38坪 | 0年 | 3,500万円 | 水前寺 | 20分 | 2024年 |
| 水前寺公園 | 145㎡ | 194坪 | 11年 | 7,500万円 | 水前寺 | 14分 | 2016年 |
| 川端町 | 135㎡ | 32坪 | 24年 | 2,700万円 | 熊本 | 8分 | 2019年 |
| 帯山 | 110㎡ | 42坪 | 0年 | 3,200万円 | 水前寺 | 13分 | 2024年 |
| 大江 | 115㎡ | 39坪 | 1年 | 3,800万円 | 水前寺 | 20分 | 2025年 |
| 大江本町 | 120㎡ | 47坪 | 28年 | 1,600万円 | 新水前寺 | 10分 | 2020年 |
| 坪井 | 115㎡ | 27坪 | 28年 | 1,700万円 | 藤崎宮前 | 5分 | 2024年 |