熊本県熊本市南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
南区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 60.5坪 |
築年数 | 売却件数 |
23年 | 33件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 南区 | 熊本市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,450万円 | 88 % | 98件 | 2,700万円 | 108 % | 594件 |
| 2023年 | 2,800万円 | 144 % | 57件 | 2,500万円 | 106 % | 502件 |
| 2022年 | 1,950万円 | 72 % | 52件 | 2,350万円 | 87 % | 444件 |
| 2021年 | 2,700万円 | 110 % | 67件 | 2,700万円 | 106 % | 494件 |
| 2020年 | 2,450万円 | 107 % | 48件 | 2,550万円 | 104 % | 382件 |
| 2019年 | 2,300万円 | 107 % | 47件 | 2,450万円 | 100 % | 386件 |
| 2018年 | 2,150万円 | 108 % | 50件 | 2,450万円 | 111 % | 344件 |
| 2017年 | 2,000万円 | 77 % | 35件 | 2,200万円 | 96 % | 324件 |
| 2016年 | 2,600万円 | 104 % | 37件 | 2,300万円 | 100 % | 235件 |
| 2015年 | 2,500万円 | 119 % | 47件 | 2,300万円 | 105 % | 341件 |
| 2014年 | 2,100万円 | - | 27件 | 2,200万円 | - | 271件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 南区 | 熊本市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,000万円 | 126件 | 3,100万円 | 98件 |
| 31～35年 | 1,800万円 | 31件 | 2,000万円 | 34件 |
| 41～50年 | 1,150万円 | 38件 | 1,400万円 | 39件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
延床面積 | 南区 | 熊本市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,200万円 | 44件 | 2,350万円 | 168件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,500万円 | 163件 | 2,500万円 | 668件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 南区 | 熊本市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 2,500万円 | 30件 | 2,700万円 | 52件 |
30分～59分 | 2,500万円 | 45件 | 2,350万円 | 60件 |
町域別の売却相場
南区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 刈草 | 100㎡ | 48坪 | 9年 | 2,500万円 | 西熊本 | 10分 | 2025年 |
| 近見 | 105㎡ | 38坪 | 0年 | 3,100万円 | 西熊本 | 20分 | 2024年 |
| 元三町 | 135㎡ | 79坪 | 40年 | 1,200万円 | 川尻 | 19分 | 2023年 |
| 御幸西 | 110㎡ | 54坪 | 0年 | 2,900万円 | 西熊本 | 45分 | 2023年 |
| 御幸笛田 | 120㎡ | 47坪 | 24年 | 1,700万円 | 南熊本 | 45分 | 2025年 |
| 幸田 | 100㎡ | 48坪 | 45年 | 1,100万円 | 南熊本 | 29分 | 2020年 |
| 江越 | 100㎡ | 57坪 | 8年 | 2,700万円 | 平成 | 15分 | 2019年 |
| 合志 | 105㎡ | 45坪 | 0年 | 3,500万円 | 西熊本 | 14分 | 2022年 |
| 砂原町 | 115㎡ | 61坪 | 1年 | 3,000万円 | 西熊本 | 45分 | 2024年 |
| 十禅寺 | 140㎡ | 67坪 | 32年 | 1,900万円 | 平成 | 20分 | 2018年 |
| 出仲間 | 110㎡ | 54坪 | 0年 | 3,200万円 | 平成 | 25分 | 2024年 |
| 上ノ郷 | 100㎡ | 39坪 | 1年 | 2,300万円 | 西熊本 | 10分 | 2024年 |
| 城南町さんさん | 110㎡ | 50坪 | 1年 | 2,200万円 | 宇土 | 105分 | 2020年 |
| 城南町宮地 | 105㎡ | 53坪 | 1年 | 3,000万円 | 富合 | 75分 | 2022年 |
| 城南町今吉野 | 105㎡ | 76坪 | 0年 | 2,100万円 | 富合 | 75分 | 2020年 |
| 城南町東阿高 | 115㎡ | 142坪 | 0年 | 240万円 | 宇土 | 105分 | 2023年 |
| 川尻 | 100㎡ | 39坪 | 25年 | 1,200万円 | 川尻 | 15分 | 2024年 |
| 孫代町 | 115㎡ | 48坪 | 0年 | 4,500万円 | 西熊本 | 45分 | 2024年 |
| 田井島 | 110㎡ | 51坪 | 0年 | 4,900万円 | 南熊本 | 45分 | 2023年 |
| 田迎 | 120㎡ | 54坪 | 2年 | 4,100万円 | 南熊本 | 14分 | 2022年 |
| 土河原町 | 110㎡ | 51坪 | 1年 | 2,700万円 | 西熊本 | 25分 | 2025年 |
| 島町 | 105㎡ | 38坪 | 0年 | 2,900万円 | 西熊本 | 8分 | 2018年 |
| 鳶町 | 100㎡ | 67坪 | 1年 | 3,500万円 | 西熊本 | 14分 | 2022年 |
| 南高江 | 100㎡ | 44坪 | 46年 | 550万円 | 西熊本 | 14分 | 2024年 |
| 日吉 | 140㎡ | 50坪 | 28年 | 1,400万円 | 西熊本 | 4分 | 2022年 |
| 白藤 | 120㎡ | 61坪 | 31年 | 2,200万円 | 川尻 | 24分 | 2024年 |
| 薄場 | 105㎡ | 54坪 | 0年 | 3,100万円 | 西熊本 | 18分 | 2023年 |
| 八幡 | 100㎡ | 47坪 | 0年 | 2,400万円 | 川尻 | 6分 | 2024年 |
| 八分字町 | 110㎡ | 61坪 | 29年 | 1,800万円 | 西熊本 | 25分 | 2024年 |
| 浜口町 | 105㎡ | 42坪 | 0年 | 2,100万円 | 西熊本 | 45分 | 2020年 |