熊本県熊本市西区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
西区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
1,950万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 55.96坪 |
築年数 | 売却件数 |
32年 | 142件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 西区 | 熊本市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,000万円 | 111 % | 57件 | 2,700万円 | 108 % | 594件 |
| 2023年 | 1,800万円 | 86 % | 66件 | 2,500万円 | 106 % | 502件 |
| 2022年 | 2,100万円 | 75 % | 59件 | 2,350万円 | 87 % | 444件 |
| 2021年 | 2,800万円 | 133 % | 69件 | 2,700万円 | 106 % | 494件 |
| 2020年 | 2,100万円 | 91 % | 64件 | 2,550万円 | 104 % | 382件 |
| 2019年 | 2,300万円 | 128 % | 50件 | 2,450万円 | 100 % | 386件 |
| 2018年 | 1,800万円 | 75 % | 33件 | 2,450万円 | 111 % | 344件 |
| 2017年 | 2,400万円 | 120 % | 41件 | 2,200万円 | 96 % | 324件 |
| 2016年 | 2,000万円 | 133 % | 27件 | 2,300万円 | 100 % | 235件 |
| 2015年 | 1,500万円 | 83 % | 32件 | 2,300万円 | 105 % | 341件 |
| 2014年 | 1,800万円 | - | 22件 | 2,200万円 | - | 271件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 西区 | 熊本市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,000万円 | 84件 | 3,100万円 | 98件 |
| 31～35年 | 1,600万円 | 31件 | 2,000万円 | 34件 |
| 41～50年 | 800万円 | 45件 | 1,400万円 | 39件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
延床面積 | 西区 | 熊本市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,200万円 | 38件 | 2,350万円 | 168件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,300万円 | 132件 | 2,500万円 | 668件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 熊本市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 1,950万円 | 38件 | 2,600万円 | 35件 |
21分～29分 | 2,500万円 | 45件 | 2,700万円 | 52件 |
30分～59分 | 2,300万円 | 72件 | 2,350万円 | 60件 |
町域別の売却相場
西区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 横手 | 100㎡ | 36坪 | 0年 | 3,100万円 | 熊本 | 25分 | 2024年 |
| 河内町河内 | 145㎡ | 38坪 | 38年 | 75万円 | 熊本 | 121分 | 2018年 |
| 河内町船津 | 100㎡ | 103坪 | 0年 | 2,300万円 | 西里 | 121分 | 2024年 |
| 花園 | 100㎡ | 54坪 | 29年 | 1,900万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) | 45分 | 2024年 |
| 京町本丁 | 120㎡ | 50坪 | 23年 | 3,300万円 | 熊本 | 5分 | 2022年 |
| 戸坂町 | 110㎡ | 45坪 | 24年 | 1,100万円 | 熊本 | 45分 | 2018年 |
| 出町 | 120㎡ | 79坪 | 21年 | 2,600万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) | 20分 | 2018年 |
| 春日 | 120㎡ | 73坪 | 48年 | 1,700万円 | 熊本 | 45分 | 2024年 |
| 小島 | 100㎡ | 106坪 | 9年 | 2,600万円 | 熊本 | 75分 | 2024年 |
| 松尾 | 105㎡ | 54坪 | 45年 | 600万円 | 熊本 | 45分 | 2025年 |
| 上熊本 | 105㎡ | 38坪 | 25年 | 500万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) | 11分 | 2019年 |
| 上高橋 | 105㎡ | 44坪 | 1年 | 2,500万円 | 熊本 | 45分 | 2024年 |
| 上代 | 110㎡ | 62坪 | 2年 | 3,700万円 | 熊本 | 45分 | 2024年 |
| 城山下代 | 105㎡ | 38坪 | 0年 | 2,900万円 | 熊本 | 45分 | 2024年 |
| 城山大塘 | 100㎡ | 44坪 | 51年 | 600万円 | 熊本 | 45分 | 2018年 |
| 城山半田 | 100㎡ | 61坪 | 0年 | 2,400万円 | 熊本 | 75分 | 2020年 |
| 新土河原 | 115㎡ | 53坪 | 0年 | 3,700万円 | 熊本 | 45分 | 2021年 |
| 池亀町 | 100㎡ | 51坪 | 0年 | 2,800万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) | 16分 | 2024年 |
| 池上町 | 130㎡ | 151坪 | 42年 | 2,200万円 | 熊本 | 16分 | 2023年 |
| 池田 | 110㎡ | 48坪 | 54年 | 1,300万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) | 20分 | 2024年 |
| 津浦町 | 115㎡ | 54坪 | 12年 | 2,700万円 | 池田(熊本) | 10分 | 2020年 |
| 田崎 | 145㎡ | 86坪 | 35年 | 2,600万円 | 田崎橋 | 20分 | 2024年 |
| 田崎町 | 130㎡ | 24坪 | 54年 | 600万円 | 熊本 | 20分 | 2021年 |
| 田崎本町 | 110㎡ | 41坪 | 5年 | 3,800万円 | 田崎橋 | 5分 | 2024年 |
| 島崎 | 120㎡ | 50坪 | 18年 | 2,700万円 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) | 25分 | 2025年 |
| 二本木 | 105㎡ | 39坪 | 49年 | 590万円 | 熊本 | 14分 | 2017年 |
| 八島 | 110㎡ | 45坪 | 1年 | 3,300万円 | 熊本 | 25分 | 2025年 |
| 野中 | 100㎡ | 64坪 | 42年 | 2,500万円 | 熊本 | 25分 | 2023年 |
| 蓮台寺 | 115㎡ | 44坪 | 46年 | 420万円 | 熊本 | 28分 | 2023年 |