宮城県仙台市宮城野区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
宮城野区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 49.91坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 199件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 宮城野区 | 仙台市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,500万円 | 100 % | 199件 | 3,100万円 | 97 % | 1,771件 |
| 2024年 | 3,500万円 | 103 % | 233件 | 3,200万円 | 100 % | 1,721件 |
| 2023年 | 3,400万円 | 97 % | 200件 | 3,200万円 | 100 % | 1,737件 |
| 2022年 | 3,500万円 | 106 % | 202件 | 3,200万円 | 107 % | 1,750件 |
| 2021年 | 3,300万円 | 100 % | 222件 | 3,000万円 | 97 % | 1,934件 |
| 2020年 | 3,300万円 | 97 % | 186件 | 3,100万円 | 103 % | 1,220件 |
| 2019年 | 3,400万円 | 106 % | 119件 | 3,000万円 | 100 % | 979件 |
| 2018年 | 3,200万円 | 94 % | 152件 | 3,000万円 | 100 % | 1,157件 |
| 2017年 | 3,400万円 | 110 % | 168件 | 3,000万円 | 100 % | 1,173件 |
| 2016年 | 3,100万円 | 103 % | 167件 | 3,000万円 | 103 % | 1,172件 |
| 2015年 | 3,000万円 | - | 161件 | 2,900万円 | - | 1,085件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 宮城野区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,700万円 | 296件 | 3,600万円 | 767件 |
| 6～10年 | 3,700万円 | 32件 | 3,300万円 | 107件 |
| 11～15年 | 3,450万円 | 36件 | 3,200万円 | 83件 |
| 16～20年 | 3,200万円 | 39件 | 3,050万円 | 84件 |
| 26～30年 | 3,000万円 | 35件 | 2,500万円 | 115件 |
| 31～35年 | 3,100万円 | 47件 | 2,100万円 | 156件 |
| 41～50年 | 2,000万円 | 64件 | 1,700万円 | 166件 |
| 50年～ | 2,200万円 | 38件 | 1,500万円 | 86件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 宮城野区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,200万円 | 71件 | 2,900万円 | 158件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,500万円 | 362件 | 3,200万円 | 1,217件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,500万円 | 75件 | 3,000万円 | 129件 |
| 200㎡～299㎡ | 5,200万円 | 33件 | 4,600万円 | 68件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 宮城野区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 3,800万円 | 39件 | 3,800万円 | 262件 |
16分～20分 | 3,600万円 | 30件 | 3,300万円 | 206件 |
町域別の売却相場
宮城野区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 小田原山本丁 | 75㎡ | 15坪 | 59年 | 1,600万円 | 仙台 | 10分 | 2021年 |
| 岩切 | 30㎡ | 15坪 | 10年 | 430万円 | 岩切 | 8分 | 2022年 |
| 平成 | 60㎡ | 12坪 | 43年 | 1,200万円 | 苦竹 | 6分 | 2023年 |
| 東仙台 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 3,400万円 | 東仙台 | 10分 | 2025年 |
| 栄 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 3,000万円 | 中野栄 | 6分 | 2024年 |
| 榴岡 | 90㎡ | 18坪 | 43年 | 4,700万円 | 仙台 | 5分 | 2023年 |
| 燕沢 | 75㎡ | 20坪 | 34年 | 780万円 | 東仙台 | 6分 | 2025年 |
| 萩野町 | 125㎡ | 20坪 | 0年 | 3,600万円 | 卸町(宮城) | 13分 | 2021年 |