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宮城県仙台市宮城野区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
宮城野区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 46.89坪 |
築年数 | 売却件数 |
3年 | 193件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
宮城野区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2024年の3,500万円だよ！
西暦 | 宮城野区 | 仙台市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,500万円 | 103 % | 231件 | 3,200万円 | 100 % | 1,697件 |
| 2023年 | 3,400万円 | 97 % | 200件 | 3,200万円 | 100 % | 1,737件 |
| 2022年 | 3,500万円 | 106 % | 202件 | 3,200万円 | 107 % | 1,750件 |
| 2021年 | 3,300万円 | 100 % | 222件 | 3,000万円 | 97 % | 1,934件 |
| 2020年 | 3,300万円 | 97 % | 186件 | 3,100万円 | 103 % | 1,220件 |
| 2019年 | 3,400万円 | 106 % | 119件 | 3,000万円 | 100 % | 979件 |
| 2018年 | 3,200万円 | 94 % | 152件 | 3,000万円 | 100 % | 1,157件 |
| 2017年 | 3,400万円 | 110 % | 168件 | 3,000万円 | 100 % | 1,173件 |
| 2016年 | 3,100万円 | 103 % | 167件 | 3,000万円 | 103 % | 1,172件 |
| 2015年 | 3,000万円 | 100 % | 161件 | 2,900万円 | 104 % | 1,085件 |
| 2014年 | 3,000万円 | - | 147件 | 2,800万円 | - | 1,056件 |
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築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
宮城野区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 宮城野区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,700万円 | 279件 | 3,600万円 | 2,240件 |
| 6～10年 | 3,700万円 | 35件 | 3,400万円 | 247件 |
| 11～15年 | 3,300万円 | 38件 | 3,200万円 | 213件 |
| 16～20年 | 3,400万円 | 39件 | 3,200万円 | 247件 |
| 26～30年 | 3,100万円 | 35件 | 2,500万円 | 391件 |
| 31～35年 | 3,100万円 | 46件 | 2,300万円 | 525件 |
| 41～50年 | 2,200万円 | 57件 | 1,800万円 | 450件 |
| 50年～ | 2,100万円 | 37件 | 1,800万円 | 213件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
宮城野区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 宮城野区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,200万円 | 66件 | 2,900万円 | 595件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,500万円 | 352件 | 3,200万円 | 3,158件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,600万円 | 75件 | 3,200万円 | 478件 |
| 200㎡～299㎡ | 5,950万円 | 34件 | 4,800万円 | 266件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
宮城野区で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 宮城野区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,200万円 | 53件 | 4,100万円 | 236件 |
7分～9分 | 4,300万円 | 71件 | 4,400万円 | 295件 |
10分～12分 | 3,950万円 | 94件 | 3,900万円 | 465件 |
13分～15分 | 3,600万円 | 110件 | 3,800万円 | 628件 |
16分～20分 | 3,500万円 | 67件 | 3,400万円 | 542件 |
21分～29分 | 3,100万円 | 73件 | 3,100万円 | 535件 |
30分～59分 | 3,200万円 | 64件 | 2,800万円 | 877件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
宮城野区で一戸建ての売却相場が一番高いのは萩野町（4,350万円）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
宮城野区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩切 | 30㎡ | 15坪 | 10年 | 430万円 | 岩切 | 8分 | 2022年 |
| 福田町 | 35㎡ | 115坪 | 13年 | 1,700万円 | 福田町 | 15分 | 2025年 |