宮城県仙台市太白区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
太白区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 52.94坪 |
築年数 | 売却件数 |
10年 | 179件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 太白区 | 仙台市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,000万円 | 97 % | 335件 | 3,200万円 | 100 % | 1,697件 |
| 2023年 | 3,100万円 | 103 % | 374件 | 3,200万円 | 100 % | 1,737件 |
| 2022年 | 3,000万円 | 97 % | 403件 | 3,200万円 | 107 % | 1,750件 |
| 2021年 | 3,100万円 | 103 % | 399件 | 3,000万円 | 97 % | 1,934件 |
| 2020年 | 3,000万円 | 102 % | 289件 | 3,100万円 | 103 % | 1,220件 |
| 2019年 | 2,950万円 | 98 % | 202件 | 3,000万円 | 100 % | 979件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 111 % | 250件 | 3,000万円 | 100 % | 1,157件 |
| 2017年 | 2,700万円 | 100 % | 256件 | 3,000万円 | 100 % | 1,173件 |
| 2016年 | 2,700万円 | 96 % | 238件 | 3,000万円 | 103 % | 1,172件 |
| 2015年 | 2,800万円 | 104 % | 226件 | 2,900万円 | 104 % | 1,085件 |
| 2014年 | 2,700万円 | - | 218件 | 2,800万円 | - | 1,056件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 太白区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,400万円 | 459件 | 3,600万円 | 319件 |
| 6～10年 | 3,000万円 | 48件 | 3,250万円 | 34件 |
| 16～20年 | 2,900万円 | 32件 | 3,100万円 | 49件 |
| 21～25年 | 3,300万円 | 35件 | 2,700万円 | 40件 |
| 26～30年 | 2,150万円 | 48件 | 2,150万円 | 64件 |
| 31～35年 | 2,100万円 | 74件 | 2,350万円 | 64件 |
| 36～40年 | 1,700万円 | 54件 | 2,150万円 | 52件 |
| 41～50年 | 1,400万円 | 80件 | 1,800万円 | 63件 |
| 50年～ | 930万円 | 49件 | - | - |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 太白区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,650万円 | 34件 | 2,000万円 | 32件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,700万円 | 124件 | 2,950万円 | 72件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,000万円 | 579件 | 3,100万円 | 484件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,900万円 | 67件 | 3,100万円 | 75件 |
| 200㎡～299㎡ | 5,750万円 | 40件 | 4,700万円 | 30件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 太白区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,100万円 | 66件 | 3,700万円 | 58件 |
13分～15分 | 4,100万円 | 107件 | 3,900万円 | 115件 |
16分～20分 | 3,300万円 | 109件 | 3,400万円 | 76件 |
21分～29分 | 3,000万円 | 127件 | 3,000万円 | 78件 |
30分～59分 | 2,600万円 | 183件 | 2,900万円 | 103件 |
60分～120分 | 2,150万円 | 34件 | 2,350万円 | 32件 |
7分～9分 | 5,000万円 | 34件 | 4,600万円 | 44件 |
町域別の売却相場
太白区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あすと長町 | 115㎡ | 50坪 | 11年 | 5,500万円 | 太子堂 | 3分 | 2022年 |
| ひより台 | 100㎡ | 50坪 | 1年 | 2,500万円 | 八木山動物公園 | 45分 | 2025年 |
| 芦の口 | 135㎡ | 70坪 | 34年 | 3,000万円 | 長町南 | 29分 | 2023年 |
| 羽黒台 | 125㎡ | 82坪 | 39年 | 1,300万円 | 長町南 | 75分 | 2024年 |
| 越路 | 115㎡ | 39坪 | 14年 | 3,700万円 | 愛宕橋 | 10分 | 2024年 |
| 鈎取 | 100㎡ | 41坪 | 0年 | 2,900万円 | 富沢 | 28分 | 2024年 |
| 鈎取本町 | 100㎡ | 41坪 | 0年 | 3,400万円 | 長町南 | 45分 | 2021年 |
| 旗立 | 130㎡ | 94坪 | 46年 | 700万円 | 長町南 | 75分 | 2019年 |
| 金剛沢 | 105㎡ | 53坪 | 11年 | 3,200万円 | 八木山動物公園 | 20分 | 2025年 |
| 郡山 | 110㎡ | 47坪 | 0年 | 4,400万円 | 太子堂 | 9分 | 2024年 |
| 恵和町 | 100㎡ | 47坪 | 0年 | 3,000万円 | 長町南 | 45分 | 2024年 |
| 向山 | 120㎡ | 27坪 | 46年 | 590万円 | 愛宕橋 | 25分 | 2025年 |
| 根岸町 | 100㎡ | 27坪 | 0年 | 2,900万円 | 河原町(宮城) | 9分 | 2019年 |
| 佐保山 | 120㎡ | 61坪 | 24年 | 1,400万円 | 八木山動物公園 | 45分 | 2022年 |
| 砂押町 | 110㎡ | 73坪 | 1年 | 3,600万円 | 長町南 | 19分 | 2025年 |
| 桜木町 | 110㎡ | 47坪 | 1年 | 3,000万円 | 八木山動物公園 | 15分 | 2025年 |
| 三神峯 | 100㎡ | 50坪 | 0年 | 5,200万円 | 長町南 | 45分 | 2024年 |
| 山田自由ケ丘 | 115㎡ | 70坪 | 4年 | 1,800万円 | 八木山動物公園 | 45分 | 2024年 |
| 山田上ノ台町 | 100㎡ | 56坪 | 35年 | 1,700万円 | 長町南 | 45分 | 2022年 |
| 山田北前町 | 100㎡ | 51坪 | 0年 | 4,900万円 | 長町南 | 45分 | 2024年 |
| 山田本町 | 115㎡ | 73坪 | 2年 | 4,800万円 | 長町南 | 75分 | 2024年 |
| 四郎丸 | 120㎡ | 70坪 | 0年 | 3,800万円 | 南仙台 | 45分 | 2024年 |
| 鹿野 | 140㎡ | 59坪 | 24年 | 4,700万円 | 長町南 | 10分 | 2022年 |
| 鹿野本町 | 110㎡ | 133坪 | 52年 | 980万円 | 長町南 | 16分 | 2023年 |
| 若葉町 | 110㎡ | 41坪 | 22年 | 1,700万円 | 八木山動物公園 | 15分 | 2025年 |
| 秋保町長袋 | 110㎡ | 112坪 | 64年 | 460万円 | 仙台 | 121分 | 2023年 |
| 秋保町湯元 | 125㎡ | 106坪 | 32年 | 1,600万円 | 愛子 | 105分 | 2024年 |
| 秋保町湯向 | 100㎡ | 94坪 | 0年 | 3,200万円 | 仙台 | 121分 | 2020年 |
| 秋保町馬場 | 120㎡ | 182坪 | 7年 | 1,800万円 | 仙台 | 121分 | 2020年 |
| 松が丘 | 145㎡ | 61坪 | 25年 | 2,700万円 | 八木山動物公園 | 15分 | 2025年 |