小諸市の中古一戸建ての売却相場はいくらですか？

2015年現在、小諸市の中古一戸建ての売却相場（中央値）は約1,050万円です。取引総額の相場が一番高いのは2025年の1,050万円だよ！

小諸市で高く売れやすい、人気の戸建ての特徴は何ですか？

データによると、小諸市で最も売れている築年数は「41～50年」、駅からの徒歩時間は「16分～20分」の物件です。また、売却相場が一番高い町域は大字御影新田（1,225万円）となっています。

長野県小諸市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

小諸市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
1,050万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
100㎡	93.78坪
築年数（中央値）	売却件数
39年	32件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2025年の1,050万円だよ！

西暦	小諸市			長野県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2025年	1,050万円	191 %	32件	1,700万円	100 %	1,213件
2024年	550万円	71 %	37件	1,700万円	113 %	1,527件
2023年	770万円	101 %	23件	1,500万円	94 %	1,462件
2022年	765万円	87 %	30件	1,600万円	100 %	1,388件
2021年	880万円	120 %	29件	1,600万円	107 %	1,500件
2020年	735万円	92 %	40件	1,500万円	100 %	1,397件
2019年	800万円	105 %	23件	1,500万円	94 %	1,203件
2018年	760万円	173 %	32件	1,600万円	114 %	1,310件
2017年	440万円	55 %	18件	1,400万円	100 %	1,250件
2016年	800万円	101 %	25件	1,400万円	100 %	1,240件
2015年	790万円	-	22件	1,400万円	-	1,219件

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築年数別の相場価格

（過去10年間のデータ）

小諸市で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	小諸市		長野県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,000万円	42件	3,500万円	262件
31～35年	600万円	44件	1,200万円	100件
36～40年	600万円	33件	1,400万円	115件
41～50年	390万円	69件	830万円	227件
50年～	425万円	34件	550万円	211件

建物の延床面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

小諸市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	小諸市		長野県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	820万円	30件	1,500万円	105件
100㎡～149㎡	950万円	137件	2,000万円	612件

駅徒歩別の相場価格

（過去10年間のデータ）

小諸市で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！

駅から家までの徒歩時間	小諸市		長野県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
7分～9分	700万円	38件	1,500万円	97件
10分～12分	700万円	31件	2,000万円	95件
13分～15分	725万円	32件	2,000万円	120件
16分～20分	860万円	50件	2,000万円	151件
21分～29分	1,400万円	43件	1,700万円	182件
30分～59分	660万円	46件	1,800万円	284件

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町域別の売却相場

小諸市で一戸建ての売却相場が一番高いのは大字御影新田（1,225万円）だよ！

あ行

小諸市の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	乙	30㎡	27坪	68年	30万円	小諸	22分	2021年
大手	155㎡	23坪	60年	230万円	小諸	3分	2024年
荒町	185㎡	24坪	43年	900万円	小諸	6分	2022年