不動産会社によって
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長野県小諸市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
小諸市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
760万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
107.5㎡ | 87.73坪 |
築年数 | 売却件数 |
33年 | 86件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
小諸市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. 地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
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新築住宅が値上がり
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住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2014年の920万円だよ！
西暦 | 小諸市 | 長野県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 575万円 | 75 % | 36件 | 1,600万円 | 107 % | 1,497件 |
| 2023年 | 770万円 | 101 % | 23件 | 1,500万円 | 94 % | 1,461件 |
| 2022年 | 765万円 | 87 % | 30件 | 1,600万円 | 100 % | 1,388件 |
| 2021年 | 880万円 | 120 % | 29件 | 1,600万円 | 107 % | 1,500件 |
| 2020年 | 735万円 | 92 % | 40件 | 1,500万円 | 100 % | 1,397件 |
| 2019年 | 800万円 | 105 % | 23件 | 1,500万円 | 94 % | 1,203件 |
| 2018年 | 760万円 | 173 % | 32件 | 1,600万円 | 114 % | 1,310件 |
| 2017年 | 440万円 | 55 % | 18件 | 1,400万円 | 100 % | 1,250件 |
| 2016年 | 800万円 | 101 % | 25件 | 1,400万円 | 100 % | 1,240件 |
| 2015年 | 790万円 | 86 % | 22件 | 1,400万円 | 104 % | 1,219件 |
| 2014年 | 920万円 | - | 24件 | 1,350万円 | - | 1,090件 |
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築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
小諸市で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 小諸市 | 長野県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,000万円 | 39件 | 3,000万円 | 3,238件 |
| 31～35年 | 615万円 | 40件 | 1,000万円 | 1,227件 |
| 36～40年 | 590万円 | 36件 | 880万円 | 1,202件 |
| 41～50年 | 440万円 | 61件 | 640万円 | 2,322件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
小諸市で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 小諸市 | 長野県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 650万円 | 37件 | 1,500万円 | 1,016件 |
13分～15分 | 815万円 | 38件 | 1,700万円 | 1,274件 |
16分～20分 | 865万円 | 52件 | 1,800万円 | 1,732件 |
21分～29分 | 1,400万円 | 43件 | 1,700万円 | 2,224件 |
30分～59分 | 680万円 | 39件 | 1,500万円 | 3,242件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
小諸市で一戸建ての売却相場が一番高いのは大字御影新田（950万円）だよ！
あ行
小諸市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 乙 | 30㎡ | 27坪 | 68年 | 30万円 | 小諸 | 22分 | 2021年 |
| 大字加増 | 35㎡ | 118坪 | 34年 | 150万円 | 乙女 | 14分 | 2024年 |
| 大字御影新田 | 30㎡ | 36坪 | 14年 | 250万円 | 三岡 | 19分 | 2017年 |
| 大字大久保 | 30㎡ | 157坪 | 38年 | 150万円 | 小諸 | 75分 | 2015年 |
| 大字平原 | 35㎡ | 41坪 | 15年 | 550万円 | 平原 | 14分 | 2024年 |