新潟県五泉市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

五泉市の一戸建ての
売却価格相場

直近3年の売却相場
400万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
120㎡	67.31坪
築年数（中央値）	売却件数
38年	80件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

五泉市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2021年の1,200万円だよ！

西暦	五泉市			新潟県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	480万円	168 %	23件	1,400万円	108 %	1,425件
2023年	285万円	80 %	30件	1,300万円	100 %	1,503件
2022年	355万円	30 %	28件	1,300万円	93 %	1,515件
2021年	1,200万円	153 %	29件	1,400万円	100 %	1,610件
2020年	785万円	157 %	34件	1,400万円	100 %	1,426件
2019年	500万円	106 %	17件	1,400万円	100 %	1,266件
2018年	470万円	70 %	18件	1,400万円	93 %	1,325件
2017年	670万円	100 %	34件	1,500万円	100 %	1,376件
2016年	670万円	101 %	24件	1,500万円	115 %	1,260件
2015年	665万円	89 %	30件	1,300万円	100 %	1,230件
2014年	750万円	-	28件	1,300万円	-	1,085件

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築年数別の相場価格

（過去10年間のデータ）

五泉市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	五泉市		新潟県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,200万円	51件	2,600万円	3,200件
41～50年	220万円	43件	500万円	2,359件
50年～	215万円	42件	300万円	1,337件

建物の延床面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

五泉市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	五泉市		新潟県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
100㎡～149㎡	710万円	139件	1,700万円	6,539件
150㎡～199㎡	575万円	40件	1,100万円	2,118件

駅徒歩別の相場価格

（過去10年間のデータ）

五泉市で最も売れている駅からの徒歩時間は60分～120分だよ！

駅から家までの徒歩時間	五泉市		新潟県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
7分～9分	680万円	31件	1,300万円	1,011件
13分～15分	660万円	39件	1,500万円	1,606件
16分～20分	1,500万円	37件	1,400万円	1,786件
60分～120分	400万円	50件	1,400万円	1,362件