岡山県岡山市東区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
東区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,100万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 52.94坪 |
築年数 | 売却件数 |
15年 | 55件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 東区 | 岡山市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,700万円 | 97 % | 91件 | 2,400万円 | 104 % | 736件 |
| 2023年 | 1,750万円 | 97 % | 84件 | 2,300万円 | 105 % | 697件 |
| 2022年 | 1,800万円 | 120 % | 102件 | 2,200万円 | 94 % | 690件 |
| 2021年 | 1,500万円 | 75 % | 82件 | 2,350万円 | 102 % | 712件 |
| 2020年 | 2,000万円 | 143 % | 69件 | 2,300万円 | 92 % | 448件 |
| 2019年 | 1,400万円 | 82 % | 43件 | 2,500万円 | 104 % | 428件 |
| 2018年 | 1,700万円 | 113 % | 42件 | 2,400万円 | 104 % | 379件 |
| 2017年 | 1,500万円 | 83 % | 44件 | 2,300万円 | 96 % | 420件 |
| 2016年 | 1,800万円 | 109 % | 54件 | 2,400万円 | 109 % | 448件 |
| 2015年 | 1,650万円 | 100 % | 44件 | 2,200万円 | 100 % | 476件 |
| 2014年 | 1,650万円 | - | 52件 | 2,200万円 | - | 463件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 東区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,000万円 | 67件 | 3,200万円 | 104件 |
| 31～35年 | 1,050万円 | 30件 | - | - |
| 41～50年 | 935万円 | 34件 | 1,000万円 | 51件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
延床面積 | 東区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 1,450万円 | 32件 | 2,000万円 | 31件 |
| 100㎡～149㎡ | 1,900万円 | 281件 | 2,600万円 | 200件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 1,900万円 | 31件 | 3,050万円 | 32件 |
13分～15分 | 1,500万円 | 42件 | 2,600万円 | 48件 |
16分～20分 | 2,100万円 | 35件 | 2,500万円 | 56件 |
21分～29分 | 2,200万円 | 33件 | 2,600万円 | 42件 |
町域別の売却相場
東区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 益野町 | 100㎡ | 47坪 | 0年 | 2,700万円 | 大多羅 | 20分 | 2025年 |
| 可知 | 100㎡ | 38坪 | 49年 | 1,100万円 | 大多羅 | 15分 | 2024年 |
| 久保 | 105㎡ | 51坪 | 1年 | 3,500万円 | 西大寺 | 12分 | 2024年 |
| 金岡西町 | 135㎡ | 73坪 | 38年 | 1,700万円 | 西大寺 | 45分 | 2019年 |
| 金岡東町 | 110㎡ | 54坪 | 13年 | 1,700万円 | 西大寺 | 45分 | 2024年 |
| 古都宿 | 125㎡ | 48坪 | 0年 | 3,000万円 | 東岡山 | 20分 | 2024年 |
| 広谷 | 115㎡ | 51坪 | 11年 | 2,600万円 | 大多羅 | 25分 | 2025年 |
| 宍甘 | 120㎡ | 56坪 | 21年 | 2,300万円 | 東岡山 | 5分 | 2025年 |
| 松新町 | 130㎡ | 57坪 | 41年 | 1,700万円 | 大多羅 | 18分 | 2024年 |
| 上道北方 | 140㎡ | 53坪 | 21年 | 690万円 | 上道(岡山) | 4分 | 2018年 |
| 城東台西 | 120㎡ | 59坪 | 36年 | 1,600万円 | 上道(岡山) | 11分 | 2024年 |
| 城東台東 | 145㎡ | 61坪 | 35年 | 2,100万円 | 上道(岡山) | 15分 | 2025年 |
| 城東台南 | 135㎡ | 57坪 | 15年 | 600万円 | 上道(岡山) | 15分 | 2024年 |
| 神崎町 | 100㎡ | 106坪 | 49年 | 100万円 | 西大寺 | 45分 | 2024年 |
| 瀬戸町旭ヶ丘 | 130㎡ | 73坪 | 12年 | 2,700万円 | 瀬戸 | 25分 | 2023年 |
| 瀬戸町沖 | 105㎡ | 47坪 | 25年 | 1,400万円 | 瀬戸 | 20分 | 2023年 |
| 瀬戸町下 | 105㎡ | 36坪 | 34年 | 300万円 | 瀬戸 | 1分 | 2023年 |
| 瀬戸町光明谷 | 130㎡ | 62坪 | 22年 | 1,400万円 | 瀬戸 | 10分 | 2022年 |
| 瀬戸町江尻 | 110㎡ | 48坪 | 0年 | 4,200万円 | 瀬戸 | 20分 | 2024年 |
| 瀬戸町寺地 | 100㎡ | 41坪 | 0年 | 1,900万円 | 瀬戸 | 14分 | 2024年 |
| 瀬戸町瀬戸 | 100㎡ | 82坪 | 4年 | 3,100万円 | 瀬戸 | 10分 | 2024年 |
| 瀬戸町南方 | 110㎡ | 103坪 | 43年 | 60万円 | 万富 | 22分 | 2017年 |
| 瀬戸町万富 | 100㎡ | 54坪 | 2年 | 2,200万円 | 万富 | 15分 | 2025年 |
| 西大寺射越 | 100㎡ | 47坪 | 0年 | 2,200万円 | 西大寺 | 45分 | 2022年 |
| 西大寺松崎 | 105㎡ | 76坪 | 29年 | 2,000万円 | 大多羅 | 13分 | 2023年 |
| 西大寺上 | 110㎡ | 41坪 | 10年 | 1,300万円 | 西大寺 | 6分 | 2024年 |
| 西大寺川口 | 140㎡ | 70坪 | 13年 | 1,900万円 | 西大寺 | 45分 | 2024年 |
| 西大寺中 | 125㎡ | 30坪 | 43年 | 600万円 | 西大寺 | 13分 | 2024年 |
| 西大寺中野 | 105㎡ | 48坪 | 0年 | 3,200万円 | 西大寺 | 21分 | 2023年 |
| 西大寺中野本町 | 110㎡ | 59坪 | 1年 | 2,400万円 | 西大寺 | 20分 | 2025年 |