岡山市中区の一戸建て売却相場を調べる
中区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 49.91坪 |
築年数 | 売却件数 |
15年 | 188件 |
相場価格の推移
西暦 | 中区 | 岡山市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,350万円 | 94 % | 42件 | 2,500万円 | 104 % | 163件 |
| 2025年 | 2,500万円 | 100 % | 201件 | 2,400万円 | 100 % | 750件 |
| 2024年 | 2,500万円 | 109 % | 204件 | 2,400万円 | 104 % | 739件 |
| 2023年 | 2,300万円 | 115 % | 197件 | 2,300万円 | 105 % | 697件 |
| 2022年 | 2,000万円 | 74 % | 196件 | 2,200万円 | 94 % | 690件 |
| 2021年 | 2,700万円 | 117 % | 214件 | 2,350万円 | 102 % | 712件 |
| 2020年 | 2,300万円 | 98 % | 122件 | 2,300万円 | 92 % | 448件 |
| 2019年 | 2,350万円 | 98 % | 104件 | 2,500万円 | 104 % | 428件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 109 % | 100件 | 2,400万円 | 104 % | 379件 |
| 2017年 | 2,200万円 | 107 % | 105件 | 2,300万円 | 96 % | 420件 |
| 2016年 | 2,050万円 | - | 122件 | 2,400万円 | - | 448件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 中区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,000万円 | 72件 | 2,800万円 | 268件 |
| 6～10年 | 3,200万円 | 13件 | 3,350万円 | 44件 |
| 11～15年 | 2,900万円 | 11件 | 2,750万円 | 26件 |
| 16～20年 | 2,600万円 | 7件 | 2,400万円 | 37件 |
| 21～25年 | 2,550万円 | 8件 | 1,900万円 | 28件 |
| 26～30年 | 2,100万円 | 5件 | 1,900万円 | 53件 |
| 31～35年 | 2,500万円 | 11件 | 2,400万円 | 55件 |
| 36～40年 | 1,600万円 | 14件 | 1,200万円 | 51件 |
| 41～50年 | 935万円 | 24件 | 900万円 | 86件 |
| 50年～ | 860万円 | 23件 | 795万円 | 72件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 中区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 950万円 | 7件 | 950万円 | 23件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,600万円 | 14件 | 1,250万円 | 40件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,100万円 | 11件 | 2,000万円 | 67件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,600万円 | 118件 | 2,500万円 | 431件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,100万円 | 16件 | 2,900万円 | 51件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,650万円 | 14件 | 2,600万円 | 80件 |
13分～15分 | 2,400万円 | 19件 | 2,300万円 | 112件 |
16分～20分 | 2,600万円 | 17件 | 2,650万円 | 74件 |
21分～29分 | 3,000万円 | 17件 | 2,650万円 | 72件 |
30分～59分 | 2,300万円 | 24件 | 2,300万円 | 79件 |
60分～120分 | 2,300万円 | 30件 | 2,500万円 | 65件 |
町域別の売却相場
中区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| さい | 60㎡ | 17坪 | 41年 | 200万円 | 高島(岡山) | 15分 | 2025年 |
| 乙多見 | 65㎡ | 20坪 | 41年 | 250万円 | 東岡山 | 20分 | 2024年 |
| 御幸町 | 60㎡ | 14坪 | 66年 | 220万円 | 東山・おかでんミュージアム駅 | 15分 | 2026年 |
| 御成町 | 45㎡ | 12坪 | 44年 | 380万円 | 東山・おかでんミュージアム駅 | 10分 | 2023年 |
| 国富 | 55㎡ | 14坪 | 48年 | 300万円 | 岡山 | 45分 | 2023年 |
| 四御神 | 60㎡ | 20坪 | 25年 | 580万円 | 東岡山 | 25分 | 2023年 |
| 新京橋 | 65㎡ | 17坪 | 23年 | 440万円 | 門田屋敷 | 5分 | 2025年 |
| 中納言町 | 65㎡ | 20坪 | 38年 | 700万円 | 岡山 | 45分 | 2020年 |
| 東山 | 100㎡ | 20坪 | 53年 | 1,200万円 | 東山・おかでんミュージアム駅 | 5分 | 2023年 |
| 東中島町 | 85㎡ | 17坪 | 62年 | 180万円 | 小橋 | 5分 | 2022年 |