岡山県岡山市中区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
中区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 49.91坪 |
築年数 | 売却件数 |
16年 | 201件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 中区 | 岡山市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,500万円 | 100 % | 201件 | 2,400万円 | 100 % | 750件 |
| 2024年 | 2,500万円 | 109 % | 204件 | 2,400万円 | 104 % | 739件 |
| 2023年 | 2,300万円 | 115 % | 197件 | 2,300万円 | 105 % | 697件 |
| 2022年 | 2,000万円 | 74 % | 196件 | 2,200万円 | 94 % | 690件 |
| 2021年 | 2,700万円 | 117 % | 214件 | 2,350万円 | 102 % | 712件 |
| 2020年 | 2,300万円 | 98 % | 122件 | 2,300万円 | 92 % | 448件 |
| 2019年 | 2,350万円 | 98 % | 104件 | 2,500万円 | 104 % | 428件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 109 % | 100件 | 2,400万円 | 104 % | 379件 |
| 2017年 | 2,200万円 | 107 % | 105件 | 2,300万円 | 96 % | 420件 |
| 2016年 | 2,050万円 | 98 % | 122件 | 2,400万円 | 109 % | 448件 |
| 2015年 | 2,100万円 | - | 122件 | 2,200万円 | - | 476件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 中区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,300万円 | 197件 | 2,950万円 | 260件 |
| 6～10年 | 3,200万円 | 36件 | 3,500万円 | 43件 |
| 21～25年 | 2,100万円 | 42件 | 2,100万円 | 32件 |
| 26～30年 | 1,700万円 | 42件 | 1,900万円 | 65件 |
| 31～35年 | 2,000万円 | 44件 | 2,300万円 | 54件 |
| 36～40年 | 1,500万円 | 41件 | 1,200万円 | 57件 |
| 41～50年 | 1,100万円 | 82件 | 885万円 | 96件 |
| 50年～ | 580万円 | 61件 | 790万円 | 79件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 中区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,300万円 | 43件 | 1,250万円 | 48件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,800万円 | 50件 | 1,900万円 | 70件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,700万円 | 377件 | 2,500万円 | 436件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,550万円 | 50件 | 2,800万円 | 55件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,600万円 | 42件 | 2,800万円 | 77件 |
13分～15分 | 3,000万円 | 65件 | 2,150万円 | 110件 |
16分～20分 | 2,600万円 | 60件 | 2,600万円 | 81件 |
21分～29分 | 2,400万円 | 51件 | 2,650万円 | 84件 |
30分～59分 | 2,450万円 | 82件 | 2,200万円 | 85件 |
60分～120分 | 2,350万円 | 110件 | 2,500万円 | 65件 |
町域別の売却相場
中区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| さい | 60㎡ | 17坪 | 41年 | 200万円 | 高島(岡山) | 15分 | 2025年 |
| 中納言町 | 65㎡ | 20坪 | 38年 | 700万円 | 岡山 | 45分 | 2020年 |
| 乙多見 | 65㎡ | 20坪 | 41年 | 250万円 | 東岡山 | 20分 | 2024年 |
| 四御神 | 60㎡ | 20坪 | 25年 | 580万円 | 東岡山 | 25分 | 2023年 |
| 国富 | 55㎡ | 14坪 | 48年 | 300万円 | 岡山 | 45分 | 2023年 |
| 御幸町 | 50㎡ | 20坪 | 51年 | 160万円 | 岡山 | 45分 | 2022年 |
| 御成町 | 45㎡ | 12坪 | 44年 | 380万円 | 東山・おかでんミュージアム駅 | 10分 | 2023年 |
| 新京橋 | 65㎡ | 17坪 | 23年 | 440万円 | 門田屋敷 | 5分 | 2025年 |
| 東中島町 | 85㎡ | 17坪 | 62年 | 180万円 | 小橋 | 5分 | 2022年 |
| 東山 | 100㎡ | 20坪 | 53年 | 1,200万円 | 東山・おかでんミュージアム駅 | 5分 | 2023年 |