大阪府大阪市生野区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
生野区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,800万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
25年 | 228件 |
相場価格の推移
西暦 | 生野区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,800万円 | 112 % | 228件 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 |
| 2024年 | 2,500万円 | 100 % | 205件 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 100 % | 193件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 2,500万円 | 104 % | 140件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 2,400万円 | 81 % | 162件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 2,950万円 | 92 % | 60件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 3,200万円 | 108 % | 82件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 2,950万円 | 92 % | 82件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 3,200万円 | 123 % | 84件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 2,600万円 | 111 % | 79件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 2,350万円 | - | 86件 | 3,200万円 | - | 1,612件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 生野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,000万円 | 104件 | 4,300万円 | 554件 |
| 6～10年 | 3,750万円 | 34件 | 3,800万円 | 148件 |
| 11～15年 | 2,900万円 | 31件 | 3,700万円 | 162件 |
| 16～20年 | 2,900万円 | 54件 | 3,200万円 | 220件 |
| 21～25年 | 2,600万円 | 53件 | 3,100万円 | 265件 |
| 26～30年 | 2,200万円 | 59件 | 2,600万円 | 313件 |
| 31～35年 | 2,200万円 | 45件 | 2,500万円 | 217件 |
| 36～40年 | 1,600万円 | 48件 | 2,200万円 | 224件 |
| 41～50年 | 1,300万円 | 87件 | 1,500万円 | 475件 |
| 50年～ | 1,100万円 | 111件 | 1,200万円 | 462件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 生野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 880万円 | 43件 | 1,000万円 | 150件 |
| 70㎡～79㎡ | 980万円 | 41件 | 1,500万円 | 178件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,800万円 | 39件 | 2,000万円 | 258件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,300万円 | 63件 | 2,800万円 | 386件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,900万円 | 284件 | 3,500万円 | 1,314件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,600万円 | 37件 | 4,900万円 | 160件 |
| 200㎡～299㎡ | 4,000万円 | 30件 | 6,800万円 | 134件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 生野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,250万円 | 34件 | 3,500万円 | 833件 |
10分～12分 | 2,900万円 | 65件 | 2,900万円 | 963件 |
13分～15分 | 2,900万円 | 59件 | 2,800万円 | 496件 |
16分～20分 | 2,400万円 | 38件 | 2,700万円 | 141件 |
町域別の売却相場
生野区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中川 | 70㎡ | 14坪 | 0年 | 2,900万円 | 今里(近鉄) | 20分 | 2025年 |
| 中川東 | 90㎡ | 14坪 | 39年 | 1,300万円 | 北巽 | 10分 | 2025年 |
| 中川西 | 25㎡ | 12坪 | 60年 | 100万円 | 桃谷 | 20分 | 2025年 |
| 勝山北 | 115㎡ | 18坪 | 19年 | 3,700万円 | 桃谷 | 15分 | 2025年 |
| 勝山南 | 100㎡ | 20坪 | 7年 | 3,700万円 | 桃谷 | 15分 | 2025年 |
| 小路 | 140㎡ | 20坪 | 45年 | 700万円 | 北巽 | 7分 | 2025年 |
| 小路東 | 70㎡ | 18坪 | 54年 | 1,000万円 | 小路(大阪メトロ) | 7分 | 2025年 |
| 巽中 | 105㎡ | 18坪 | 24年 | 3,300万円 | 北巽 | 5分 | 2025年 |
| 巽北 | 120㎡ | 18坪 | 17年 | 2,700万円 | 北巽 | 15分 | 2025年 |
| 巽南 | 80㎡ | 15坪 | 64年 | 780万円 | 南巽 | 2分 | 2025年 |
| 巽東 | 65㎡ | 17坪 | 51年 | 1,100万円 | 南巽 | 10分 | 2025年 |
| 巽西 | 45㎡ | 9坪 | 60年 | 250万円 | 南巽 | 10分 | 2025年 |
| 新今里 | 75㎡ | 12坪 | 38年 | 1,800万円 | 今里(近鉄) | 10分 | 2025年 |
| 林寺 | 100㎡ | 18坪 | 14年 | 2,900万円 | 寺田町 | 15分 | 2025年 |
| 桃谷 | 110㎡ | 12坪 | 25年 | 3,100万円 | 桃谷 | 5分 | 2025年 |
| 生野東 | 105㎡ | 18坪 | 0年 | 3,600万円 | 寺田町 | 15分 | 2025年 |
| 生野西 | 80㎡ | 15坪 | 7年 | 3,100万円 | 寺田町 | 10分 | 2025年 |
| 田島 | 95㎡ | 15坪 | 26年 | 2,800万円 | 東部市場前 | 10分 | 2025年 |
| 舎利寺 | 80㎡ | 15坪 | 46年 | 850万円 | 寺田町 | 20分 | 2025年 |
| 鶴橋 | 55㎡ | 12坪 | 48年 | 750万円 | 鶴橋 | 10分 | 2025年 |