大阪府大阪市生野区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
生野区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,450万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
28年 | 116件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 生野区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,500万円 | 100 % | 204件 | 3,100万円 | 103 % | 2,796件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 100 % | 193件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 2,500万円 | 104 % | 140件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 2,400万円 | 81 % | 162件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 2,950万円 | 92 % | 60件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 3,200万円 | 108 % | 82件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 2,950万円 | 92 % | 82件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 3,200万円 | 123 % | 84件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 2,600万円 | 111 % | 79件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 2,350万円 | 100 % | 86件 | 3,200万円 | 103 % | 1,612件 |
| 2014年 | 2,350万円 | - | 84件 | 3,100万円 | - | 1,586件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 生野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,700万円 | 76件 | 4,300万円 | 204件 |
| 16～20年 | 2,700万円 | 38件 | 3,100万円 | 106件 |
| 21～25年 | 2,600万円 | 45件 | 3,200万円 | 152件 |
| 26～30年 | 2,200万円 | 51件 | 2,500万円 | 111件 |
| 31～35年 | 2,200万円 | 30件 | 2,800万円 | 100件 |
| 36～40年 | 1,600万円 | 47件 | 1,700万円 | 106件 |
| 41～50年 | 1,200万円 | 73件 | 1,450万円 | 194件 |
| 50年～ | 1,100万円 | 87件 | 1,350万円 | 210件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 生野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 865万円 | 36件 | 1,100万円 | 64件 |
| 70㎡～79㎡ | 880万円 | 33件 | 1,400万円 | 93件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,900万円 | 33件 | 1,900万円 | 107件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,100万円 | 47件 | 2,600万円 | 163件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,800万円 | 212件 | 3,300万円 | 564件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,000万円 | 32件 | 4,500万円 | 64件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 生野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,700万円 | 38件 | 2,800万円 | 397件 |
13分～15分 | 2,600万円 | 33件 | 2,700万円 | 226件 |
町域別の売却相場
生野区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 舎利寺 | 100㎡ | 24坪 | 18年 | 2,600万円 | 東部市場前 | 20分 | 2025年 |
| 勝山南 | 115㎡ | 18坪 | 1年 | 4,300万円 | 桃谷 | 5分 | 2025年 |
| 勝山北 | 105㎡ | 24坪 | 4年 | 3,600万円 | 桃谷 | 15分 | 2025年 |
| 小路 | 105㎡ | 17坪 | 41年 | 1,200万円 | 小路(大阪メトロ) | 3分 | 2024年 |
| 小路東 | 120㎡ | 17坪 | 29年 | 2,500万円 | 小路(大阪メトロ) | 5分 | 2025年 |
| 新今里 | 100㎡ | 32坪 | 0年 | 3,800万円 | 今里(大阪メトロ) | 10分 | 2025年 |
| 生野西 | 115㎡ | 30坪 | 17年 | 3,500万円 | 寺田町 | 10分 | 2025年 |
| 生野東 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 3,600万円 | 寺田町 | 11分 | 2025年 |
| 巽西 | 100㎡ | 15坪 | 36年 | 1,400万円 | 南巽 | 10分 | 2025年 |
| 巽中 | 105㎡ | 18坪 | 24年 | 2,200万円 | 北巽 | 5分 | 2025年 |
| 巽東 | 130㎡ | 26坪 | 23年 | 3,100万円 | 南巽 | 15分 | 2025年 |
| 巽南 | 100㎡ | 17坪 | 16年 | 2,600万円 | 南巽 | 5分 | 2024年 |
| 巽北 | 100㎡ | 18坪 | 17年 | 3,200万円 | 北巽 | 5分 | 2025年 |
| 中川 | 125㎡ | 20坪 | 14年 | 2,600万円 | 今里(近鉄) | 15分 | 2025年 |
| 中川西 | 110㎡ | 18坪 | 5年 | 3,500万円 | 今里(大阪メトロ) | 10分 | 2025年 |
| 中川東 | 105㎡ | 23坪 | 24年 | 2,600万円 | 小路(大阪メトロ) | 15分 | 2024年 |
| 鶴橋 | 130㎡ | 21坪 | 4年 | 4,300万円 | 鶴橋 | 10分 | 2025年 |
| 田島 | 130㎡ | 23坪 | 0年 | 3,800万円 | 東部市場前 | 20分 | 2025年 |
| 桃谷 | 140㎡ | 27坪 | 52年 | 1,200万円 | 鶴橋 | 15分 | 2025年 |
| 林寺 | 120㎡ | 23坪 | 38年 | 2,700万円 | 東部市場前 | 15分 | 2025年 |