大阪市生野区巽東の一戸建て売却相場
巽東の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,750万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 19.66坪 |
築年数 | 売却件数 |
22年 | 8件 |
相場価格の推移
西暦 | 巽東 | 生野区 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | - | - | - | 2,300万円 | 82 % | 56件 |
| 2025年 | 2,900万円 | - | 9件 | 2,800万円 | 112 % | 228件 |
| 2024年 | - | - | - | 2,500万円 | 100 % | 205件 |
| 2023年 | 2,700万円 | 69 % | 9件 | 2,500万円 | 100 % | 193件 |
| 2022年 | 3,900万円 | - | 8件 | 2,500万円 | 104 % | 140件 |
| 2021年 | - | - | - | 2,400万円 | 81 % | 162件 |
| 2020年 | - | - | - | 2,950万円 | 92 % | 60件 |
| 2019年 | 3,500万円 | - | 5件 | 3,200万円 | 108 % | 82件 |
| 2018年 | - | - | - | 2,950万円 | 92 % | 82件 |
| 2017年 | 4,550万円 | - | 6件 | 3,200万円 | 123 % | 84件 |
| 2016年 | - | - | - | 2,600万円 | - | 79件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 巽東 | 生野区 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,900万円 | 16件 | 4,100万円 | 44件 |
| 21～25年 | 2,700万円 | 5件 | 2,800万円 | 15件 |
| 41～50年 | 1,200万円 | 11件 | 1,040万円 | 32件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
延床面積 | 巽東 | 生野区 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 1,700万円 | 5件 | 2,600万円 | 22件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,400万円 | 31件 | 3,350万円 | 106件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 巽東 | 生野区 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,750万円 | 10件 | 2,500万円 | 62件 |
13分～15分 | 2,700万円 | 5件 | 2,900万円 | 56件 |
巽東の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 巽東 | 100㎡ | 18坪 | 26年 | 2,600万円 | 南巽 | 15分 | 2026年 |
| 巽東 | 70㎡ | 20坪 | 50年 | 790万円 | 南巽 | 12分 | 2026年 |
| 巽東 | 65㎡ | 17坪 | 51年 | 1,100万円 | 南巽 | 10分 | 2025年 |
| 巽東 | 105㎡ | 18坪 | 46年 | 1,500万円 | 南巽 | 9分 | 2025年 |
| 巽東 | 105㎡ | 20坪 | 4年 | 4,000万円 | 南巽 | 10分 | 2025年 |
| 巽東 | 70㎡ | 14坪 | 41年 | 1,500万円 | 北巽 | 10分 | 2025年 |
| 巽東 | 90㎡ | 15坪 | 46年 | 1,200万円 | 南巽 | 5分 | 2024年 |
| 巽東 | 65㎡ | 17坪 | 50年 | 410万円 | 南巽 | 9分 | 2024年 |
| 巽東 | 135㎡ | 15坪 | 21年 | 3,400万円 | 南巽 | 11分 | 2023年 |
| 巽東 | 115㎡ | 17坪 | 28年 | 2,600万円 | 南巽 | 10分 | 2023年 |
| 巽東 | 115㎡ | 17坪 | 21年 | 2,700万円 | 北巽 | 15分 | 2023年 |
| 巽東 | 150㎡ | 17坪 | 21年 | 2,300万円 | 北巽 | 11分 | 2023年 |
| 巽東 | 105㎡ | 14坪 | 38年 | 500万円 | 南巽 | 8分 | 2023年 |
| 巽東 | 90㎡ | 18坪 | 44年 | 1,100万円 | 南巽 | 5分 | 2022年 |
| 巽東 | 75㎡ | 17坪 | 44年 | 680万円 | 北巽 | 5分 | 2021年 |
| 巽東 | 105㎡ | 18坪 | 1年 | 3,000万円 | 南巽 | 6分 | 2018年 |
| 巽東 | 75㎡ | 11坪 | 22年 | 750万円 | 南巽 | 11分 | 2017年 |
| 巽東 | 110㎡ | 18坪 | 14年 | 1,200万円 | 南巽 | 10分 | 2016年 |