大阪府大阪市港区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
港区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 16.64坪 |
築年数 | 売却件数 |
37年 | 41件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 港区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,100万円 | 122 % | 111件 | 3,100万円 | 103 % | 2,796件 |
| 2023年 | 2,550万円 | 82 % | 90件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 3,100万円 | 107 % | 90件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 2,900万円 | 100 % | 81件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 2,900万円 | 94 % | 40件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 3,100万円 | 103 % | 53件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 111 % | 46件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 2,700万円 | 90 % | 57件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 3,000万円 | 120 % | 46件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 2,500万円 | 89 % | 45件 | 3,200万円 | 103 % | 1,612件 |
| 2014年 | 2,800万円 | - | 54件 | 3,100万円 | - | 1,586件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 港区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,100万円 | 38件 | 4,300万円 | 204件 |
| 41～50年 | 1,300万円 | 40件 | 1,450万円 | 194件 |
| 50年～ | 1,300万円 | 53件 | 1,350万円 | 210件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
延床面積 | 港区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,950万円 | 40件 | 1,900万円 | 107件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,200万円 | 46件 | 2,600万円 | 163件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,100万円 | 144件 | 3,300万円 | 564件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,700万円 | 36件 | 4,500万円 | 64件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 港区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,150万円 | 76件 | 2,800万円 | 397件 |
13分～15分 | 2,000万円 | 47件 | 2,700万円 | 226件 |
4分～6分 | 2,850万円 | 34件 | 3,200万円 | 370件 |
7分～9分 | 2,250万円 | 52件 | 3,250万円 | 120件 |
町域別の売却相場
港区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 磯路 | 105㎡ | 11坪 | 35年 | 1,800万円 | 弁天町 | 5分 | 2024年 |
| 港晴 | 135㎡ | 14坪 | 29年 | 2,100万円 | 朝潮橋 | 7分 | 2024年 |
| 三先 | 140㎡ | 21坪 | 42年 | 2,500万円 | 朝潮橋 | 8分 | 2024年 |
| 市岡 | 130㎡ | 26坪 | 55年 | 2,500万円 | 弁天町 | 10分 | 2025年 |
| 市岡元町 | 105㎡ | 14坪 | 32年 | 2,500万円 | 弁天町 | 5分 | 2024年 |
| 池島 | 110㎡ | 15坪 | 37年 | 2,900万円 | 朝潮橋 | 10分 | 2024年 |
| 築港 | 100㎡ | 15坪 | 22年 | 3,300万円 | 大阪港 | 3分 | 2024年 |
| 田中 | 105㎡ | 15坪 | 7年 | 3,400万円 | 朝潮橋 | 5分 | 2024年 |
| 南市岡 | 120㎡ | 18坪 | 43年 | 1,400万円 | 大正(大阪) | 15分 | 2025年 |
| 波除 | 120㎡ | 15坪 | 53年 | 3,200万円 | 弁天町 | 2分 | 2024年 |
| 八幡屋 | 110㎡ | 17坪 | 45年 | 1,000万円 | 朝潮橋 | 15分 | 2024年 |
| 弁天 | 130㎡ | 17坪 | 32年 | 2,400万円 | 朝潮橋 | 10分 | 2025年 |
| 夕凪 | 120㎡ | 17坪 | 46年 | 1,700万円 | 朝潮橋 | 6分 | 2025年 |