大阪府大阪市港区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
港区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 16.64坪 |
築年数 | 売却件数 |
33年 | 112件 |
相場価格の推移
西暦 | 港区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,600万円 | 84 % | 112件 | 3,100万円 | 100 % | 3,040件 |
| 2024年 | 3,100万円 | 122 % | 112件 | 3,100万円 | 103 % | 2,849件 |
| 2023年 | 2,550万円 | 82 % | 90件 | 3,000万円 | 94 % | 2,672件 |
| 2022年 | 3,100万円 | 107 % | 90件 | 3,200万円 | 103 % | 2,480件 |
| 2021年 | 2,900万円 | 100 % | 81件 | 3,100万円 | 89 % | 2,475件 |
| 2020年 | 2,900万円 | 94 % | 40件 | 3,500万円 | 100 % | 1,515件 |
| 2019年 | 3,100万円 | 103 % | 53件 | 3,500万円 | 100 % | 1,589件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 111 % | 46件 | 3,500万円 | 106 % | 1,294件 |
| 2017年 | 2,700万円 | 90 % | 57件 | 3,300万円 | 97 % | 1,545件 |
| 2016年 | 3,000万円 | 120 % | 46件 | 3,400万円 | 106 % | 1,580件 |
| 2015年 | 2,500万円 | - | 45件 | 3,200万円 | - | 1,612件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 港区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,100万円 | 49件 | 4,300万円 | 554件 |
| 26～30年 | 2,400万円 | 33件 | 2,600万円 | 313件 |
| 41～50年 | 1,550万円 | 50件 | 1,500万円 | 475件 |
| 50年～ | 1,300万円 | 78件 | 1,200万円 | 462件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 港区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,800万円 | 31件 | 2,000万円 | 258件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,100万円 | 30件 | 2,800万円 | 386件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,000万円 | 117件 | 3,500万円 | 1,314件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 港区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,100万円 | 51件 | 3,500万円 | 833件 |
7分～9分 | 3,000万円 | 63件 | 3,900万円 | 271件 |
10分～12分 | 3,000万円 | 108件 | 2,900万円 | 963件 |
13分～15分 | 2,300万円 | 63件 | 2,800万円 | 496件 |
町域別の売却相場
港区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三先 | 110㎡ | 12坪 | 32年 | 2,200万円 | 朝潮橋 | 10分 | 2025年 |
| 八幡屋 | 95㎡ | 17坪 | 21年 | 2,300万円 | 朝潮橋 | 10分 | 2025年 |
| 南市岡 | 120㎡ | 15坪 | 30年 | 1,600万円 | 大正(大阪) | 15分 | 2025年 |
| 夕凪 | 115㎡ | 14坪 | 30年 | 2,400万円 | 朝潮橋 | 5分 | 2025年 |
| 市岡 | 115㎡ | 20坪 | 54年 | 550万円 | 弁天町 | 14分 | 2025年 |
| 市岡元町 | 70㎡ | 12坪 | 55年 | 1,100万円 | 弁天町 | 5分 | 2025年 |
| 弁天 | 115㎡ | 12坪 | 41年 | 2,600万円 | 弁天町 | 4分 | 2025年 |
| 池島 | 105㎡ | 15坪 | 46年 | 1,400万円 | 朝潮橋 | 9分 | 2025年 |
| 波除 | 170㎡ | 17坪 | 53年 | 2,400万円 | 弁天町 | 6分 | 2025年 |
| 港晴 | 40㎡ | 8坪 | 58年 | 350万円 | 朝潮橋 | 10分 | 2025年 |
| 田中 | 115㎡ | 17坪 | 47年 | 1,900万円 | 朝潮橋 | 5分 | 2025年 |
| 磯路 | 130㎡ | 17坪 | 47年 | 2,600万円 | 弁天町 | 10分 | 2025年 |
| 築港 | 100㎡ | 15坪 | 22年 | 3,300万円 | 大阪港 | 3分 | 2024年 |