大阪市港区弁天の一戸建て売却相場
弁天の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,050万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
112.5㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
36年 | 12件 |
相場価格の推移
西暦 | 弁天 | 港区 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | - | - | - | 2,900万円 | 112 % | 29件 |
| 2025年 | 2,600万円 | 62 % | 12件 | 2,600万円 | 84 % | 112件 |
| 2024年 | 4,200万円 | 120 % | 15件 | 3,100万円 | 122 % | 112件 |
| 2023年 | 3,500万円 | 159 % | 18件 | 2,550万円 | 82 % | 90件 |
| 2022年 | 2,200万円 | 64 % | 6件 | 3,100万円 | 107 % | 90件 |
| 2021年 | 3,450万円 | - | 8件 | 2,900万円 | 100 % | 81件 |
| 2020年 | - | - | - | 2,900万円 | 94 % | 40件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 83 % | 9件 | 3,100万円 | 103 % | 53件 |
| 2018年 | 3,600万円 | 180 % | 7件 | 3,000万円 | 111 % | 46件 |
| 2017年 | 2,000万円 | 59 % | 6件 | 2,700万円 | 90 % | 57件 |
| 2016年 | 3,400万円 | - | 10件 | 3,000万円 | - | 46件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 弁天 | 港区 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,100万円 | 7件 | 4,350万円 | 16件 |
| 26～30年 | 2,550万円 | 8件 | 2,400万円 | 16件 |
| 41～50年 | 4,000万円 | 7件 | 1,900万円 | 19件 |
| 50年～ | 1,900万円 | 10件 | 1,300万円 | 34件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 弁天 | 港区 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,300万円 | 5件 | 2,600万円 | 12件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,250万円 | 16件 | 3,250万円 | 46件 |
| 200㎡～299㎡ | 7,200万円 | 5件 | 6,850万円 | 6件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 弁天 | 港区 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,600万円 | 5件 | 2,800万円 | 21件 |
7分～9分 | 4,000万円 | 15件 | 4,000万円 | 13件 |
10分～12分 | 3,500万円 | 15件 | 3,050万円 | 42件 |
13分～15分 | 4,200万円 | 7件 | 2,400万円 | 35件 |
弁天の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 弁天 | 110㎡ | 17坪 | 18年 | 3,500万円 | 弁天町 | 15分 | 2026年 |
| 弁天 | 115㎡ | 12坪 | 41年 | 2,600万円 | 弁天町 | 4分 | 2025年 |
| 弁天 | 115㎡ | 18坪 | 30年 | 2,500万円 | 朝潮橋 | 10分 | 2025年 |
| 弁天 | 110㎡ | 15坪 | 0年 | 4,400万円 | 弁天町 | 15分 | 2025年 |
| 弁天 | 110㎡ | 20坪 | 30年 | 2,600万円 | 弁天町 | 15分 | 2025年 |
| 弁天 | 105㎡ | 18坪 | 30年 | 2,500万円 | 弁天町 | 13分 | 2025年 |
| 弁天 | 90㎡ | 15坪 | 29年 | 2,000万円 | 朝潮橋 | 10分 | 2025年 |
| 弁天 | 60㎡ | 12坪 | 57年 | 950万円 | 弁天町 | 10分 | 2025年 |
| 弁天 | 130㎡ | 17坪 | 32年 | 2,400万円 | 朝潮橋 | 10分 | 2025年 |
| 弁天 | 50㎡ | 11坪 | 56年 | 1,000万円 | 弁天町 | 10分 | 2024年 |
| 弁天 | 80㎡ | 12坪 | 0年 | 3,700万円 | 弁天町 | 11分 | 2024年 |
| 弁天 | 80㎡ | 17坪 | 68年 | 1,300万円 | 朝潮橋 | 8分 | 2024年 |
| 弁天 | 95㎡ | 15坪 | 23年 | 5,400万円 | 弁天町 | 7分 | 2024年 |
| 弁天 | 200㎡ | 20坪 | 41年 | 4,000万円 | 弁天町 | 8分 | 2024年 |
| 弁天 | 75㎡ | 14坪 | 60年 | 2,400万円 | 弁天町 | 7分 | 2024年 |
| 弁天 | 55㎡ | 11坪 | 50年 | 320万円 | 弁天町 | 6分 | 2024年 |
| 弁天 | 130㎡ | 18坪 | 0年 | 5,700万円 | 弁天町 | 12分 | 2023年 |
| 弁天 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 4,700万円 | 弁天町 | 10分 | 2023年 |
| 弁天 | 90㎡ | 17坪 | 55年 | 1,000万円 | 弁天町 | 8分 | 2023年 |
| 弁天 | 85㎡ | 14坪 | 6年 | 3,500万円 | 弁天町 | 10分 | 2023年 |
| 弁天 | 80㎡ | 14坪 | 6年 | 3,500万円 | 弁天町 | 7分 | 2023年 |
| 弁天 | 95㎡ | 17坪 | 21年 | 3,300万円 | 弁天町 | 10分 | 2023年 |
| 弁天 | 105㎡ | 14坪 | 26年 | 1,500万円 | 弁天町 | 4分 | 2023年 |
| 弁天 | 125㎡ | 20坪 | 56年 | 1,400万円 | 弁天町 | 7分 | 2023年 |
| 弁天 | 65㎡ | 12坪 | 37年 | 900万円 | 朝潮橋 | 9分 | 2023年 |
| 弁天 | 120㎡ | 18坪 | 8年 | 4,100万円 | 弁天町 | 10分 | 2023年 |
| 弁天 | 115㎡ | 17坪 | 1年 | 4,000万円 | 朝潮橋 | 10分 | 2023年 |
| 弁天 | 105㎡ | 15坪 | 7年 | 3,300万円 | 弁天町 | 6分 | 2023年 |
| 弁天 | 45㎡ | 9坪 | 55年 | 60万円 | 弁天町 | 8分 | 2023年 |
| 弁天 | 100㎡ | 20坪 | 53年 | 1,200万円 | 弁天町 | 3分 | 2022年 |